建筑工程造价中的建筑节能管理

【摘 要】在国家大力推进节能减排措施的社会背景下,节能型建筑以其在成本方面的优势占据着很大的市场.工程成本的有效缩减,不仅为企业带来经济效益,对国家的经济建设也是大有帮助的.建筑节能的关键是成本的多少,因此节约成本是有关单位在日后的工作中应该加以重视的.

【关 键 词】节约成本；建筑节能；管理

随着中国建筑行业的高速发展,能源的消耗也越来越大.在建筑行业当中,建筑节能具有的现实意义带有很大的经济性质.笔者通过分析建筑节能的现状,总结出以下几点,希望对建筑节能的管理工作有所帮助.

1建筑节能的发展前景

在经济发展总体水平的制约下,我国现有的绝大多数建筑都是高耗型建筑,每年单单在空调和供暖方面,就耗费了这一年中全国三分之一的用电量,再加上最近几年气候反复无常,到2013年,中国的耗电数量将是之前的两倍.如果能够把我国现有的建筑基数的四分之一实现为二分之一的节能目标,把一年6亿平方米的新增加的建筑实现五分之三的节能目标,那么在2013年中国就基本可以节约560亿度电.由此看来,建筑节能所带来的经济效益是非常可观的.

2关于建筑节能的相关措施

2.1政府的相关政策

政府以政策规范的方式来推广建筑节能.这种政策大体上可以分成两个部分：一个是由国家制定相关法律法规,用以保证建筑节能的良好的市场发展环境,从而将建筑节能打稳根基.另一部分就是通过政府的激励政策,即在税收、制度和科学研究等方面加大鼓励支持,以此创造巨大的经济利益用以保证建筑节能的寿命得以延长.比如积极研究新型建筑材料,支持发展可再生资源等.

2.2统筹规划,加大管理力度

当一个项目得到良好发展后,将会给多个方面带来利益,这个过程是长时间的.想要推广建筑节能,就要将运行者和使用者、业主和建筑企业的利益照顾周全.由于建筑业主的目的大都是尽可能地降低成本,所以对于高耗能建筑对业主和社会造成的经济困扰,他们基本上都不够重视.由于物业的统一管理形式造成业主处于被动的地位,这些都使成本的控制受到了阻碍,影响了建筑节能的快速发展.

2.3采用科学技术创造更大价值

建筑节能不单单指节约成本,也要加强对于建筑技术的开发,将重点放在可再生能源的合理开发和巧妙运用上,让可再生资源例如风能等推广到节能领域,用科学技术的创新来创造更多的价值,从而让建筑节能这一行业可以持续发展.

3建筑工程造价中节能

3.1重视建筑成本

严格来说,建筑的成本有正常使用期限之内的消耗和维护运营应付出的成本以及该建筑一次性建造的所有成本,这些成本合起来就是整个建筑工程中的全过程成本.为了达到对有关建设项目施行宏观调控的目的,多个贯穿在整个工程中的造价控制的方法和相关标准在中国出台,这也表明了我国防范于未然的决心.然而,尽管国家加强监督管理,中国的现有建筑依然达不到节能要求.产生这一现象的原因就是因为在国家宏观调控的措施当中,忽略了在全过程成本当中使用成本所占的巨大比例,而仅仅看重建造的成本.就拿供暖成本当成范例来说,我国冬天采暖的集中地区在北方,平均每平方米建筑大约消耗22公斤煤,这么大的使用成本既增添了使用者的经济负担,也造成了巨大的资源浪费.因此,我们必须要重视在全部建筑成本当中使用成本的比例,在节能减排的施行过程中,对于使用成本在管理上的空缺,可以用工程造价这种方法来弥补,从而带动行业的发展.

3.2经济性的建筑节能

节能型建筑的造价比较高,与同类非节能性质的建筑相比大约高了十分之一,而高出来的那部分就是节能资源.尽管如此,当传统建筑和节能建筑在市场上进行商业竞争的时候,节能型建筑依然不会因为造价较高而减弱竞争力.据调查显示,当节能建筑达到六层以上时,它的建筑成本会降低到传统建筑物的成本之下,而且的优势和建筑的层数成反比.由此看来,尽管整个过程当中的成本由于节能费用而有所增加,但是节能费用在工程造价的全过程中却只占了很小的比例,具体表现如下：①在外墙使用节能构造与传统构造比起来每平方米只增加了60元左右,在整个工程造价中所占不到十分之一；②塑钢双玻璃的保温性比较好,尽管使用它会提高造价,但一年中每平方米却节省了大约70斤的燃煤；③新型的有隔热保温功能的材料,使供暖的费用有效缩减,而且保温性能也更加良好,不但延长了这项投资的受益时间,造价也相当便宜；④与传统墙体相比,使用节能措施不仅可以减轻自身重量,而且也降低了造价；⑤将节能技术运用到供暖上,可以让用户在这方面的开支有所缩减,当节省的开支与造价使用的成本进行抵消后,算起来每平方米也才仅仅增加了10块钱.

3.3加强工程造价的管理

严格监督建筑质量、认真掌控工程造价这两点决定了建筑工程的好坏,也就是说,在建筑工程当中,工程造价起着重大的规划作用.想要让节能建筑得以推广,就要对工程造价的管理方面进行掌控：①同时兼顾造价成本和使用成本,重视在全过程成本里面的使用成本的比重,从而让节能思想与全过程成本达到融合.要将科技创新作为前提将造价管理进行更新优化,将只看重造价成本而忽略使用成本这种腐旧模式摒弃,建立全新的管理意识；②建立新一代的工程造价的管理体系,用以在工程造价中取得控制权,从打造全新的规范的计价体系；③遵照建筑节能的规范和要求来提高管理水平.从小处入手,建立有关于节能建筑在工程造价方面的信息体系,用市场经济加强这一行业的竞争力,从而得到良好发展.政府发挥宏观调控功能利用信息上的优势对其进行引导,社会各地区根据自身特点完善节能技术并以此提高自身竞争力,从而让整个行业蓬勃发展.

4结语

综上所述,在节能建筑行业,一次小小的投资就能给建筑使用者带来巨大的利益.节能型建筑的好处不单单是可以造成经济方面的长久利益.同时,对于环保方面,节能建筑的贡献也是相当大的.因此,在未来一段时间,建筑节能将会在建筑的发展方面拥有优先被选择的权利.建筑节能,不仅仅节约了成本,并且也保护了人类的生存环境,最终受益的也将会是人类.

[责任编辑：汤静]