简析民用建筑设计存在问题

【摘 要】在市场竞争中求生存、求发展,建筑设计就必须要有创新,只有树立质量意识,强化质量意识,才能不断地提高工程设计质量和设计水平.无论是居住建筑,还是公共建筑,都必须最大限度的满足最基本的质量要求,并且达到较高的标准,而民用建筑的设计环节对建筑企业来说具有重要作用,成功设计可以为企业创造更多的收益,使企业在市场竞争中占据有力地位.然而,现代的民用建筑当中依旧存在着很多的问题.本文结合了作者多年工作经验,对民用建筑设计存在的问题及原因进行分析,并提出相关的应对措施.

【关 键 词】民用建筑；建筑设计；存在问题；应对措施

建筑主要包括农业建筑、民用建筑、工业建筑和园林建筑等,民用建筑是其重要的组成部分,源于民用建筑是与人们生活最密切的,它能为人们提供舒适的居住环境,民用建筑的这种用途也决定了其要求有较高的舒适性、安全度及方便性.这就对房屋建筑结构设计水平提出了更高的要求.因此,建筑结构设计人员,不仅需要了解建筑结构的设计特点及其结构体系,还需要全面了解不同用户对建筑空间的不同的审美要求.如此一来,使得建筑物做到适用、经济、坚固、美观.

一、民用建筑设计中的基本原则

建筑设计具有政策性强、综合性强、涉及面广的特点,其成果既可以反映出当时的科学技术和社会经济水平,也可以体现出传统文化和历史的影响.也就是说民用建筑设计中要能够体现自身的历史文化,同时还要与当今社会的发展相结合,并且能够利用科学新技术,从而使得民用建筑设计符合人们的现代生活.

1、民用建筑设计应当遵循城市规划实施条例

城市的规划主要包含总体规划和详细规划两个方面,而城市规划实施条例是对如何执行规划的具体要求.民用建筑作为城市规划的重要组成部分,其建设过程中必须要遵循城市规划条例.尤其在民用建筑设计环节,需要周全考虑当地城市规划、建筑群体和个体的基本要求.只有如此,才能使得民用建筑完全融入城市规划之中,突显其自身的真正的价值,进而促进其自身的健康发展.

2、民用建筑设计应该合理地使用土地资源

改革开放以后,我国的城市化进程不断加快,城市土地资源日趋紧张,因此科学合理地利用城市土地和空间具有重要的现实意义.但是,目前许多城市依旧保留着一个单位一栋楼的“割据”局面,从而使得民用建筑占用了大量的土地,所以,在进行民用建筑设计时,应该遵循合理利用土地的原则,建设综合性较强的民用建筑,这样一来,即能更好地利用城市土地和空间,提高土地使用的经济价值,又能丰富城市建筑整体的艺术效果.

3、民用建筑设计应该考虑民用建筑的节能效果

目前,我国加快建设资源节约型社会,其核心目标是节约资源,建筑行业作为耗能较大的行业,应该做出相应的贡献.中国幅员辽阔,东西南北气候差异较大,不同的地区均存在着围护结构隔热保温的热工问题,因此,在对民用建筑进行设计时,应该从节约能源的角度出发,科学地选择适合的围护结构.此外在民用建筑设计中提倡对环保材料的应用,降低民用建筑的能耗.

4、民用建筑设计应该注意建筑物的防火、抗震等安全措施

虽然火灾、地震、洪水等灾害属于小概率事件,但是一旦发生后对建筑物的伤害极大,从而对人民的生命财产安全构成巨大的威胁.所以在民用建筑设计时要严格的遵循国家有关部门关于防震、防水、防火的建筑设计的标准与规范.此外,在这些极端气候事件多发区,还应该采取特殊的防护措施,以此确保人民的生命财产安全.

二、民用建筑设计中所存在的问题

1、总平面图严重缺项

在施工图审查过程中,发现缺少总平面图或总平面图的设计深度严重与建设部门颁发实施的相关规定不符的民用建筑高达90%,这种问题集中于中小型设计单位.大部分设计仅有建筑单体的平面,缺少民用建筑的竖向设计内容,施工图是设计人员与施工单位之间的桥梁,是设计与施工的中间环节.这样一来,施工图的标准化就显得尤为重要,不然,施工人员对施工图理解不准确会对整个工程造成巨大损失.

2、民用建筑的节能设计问题

根据有关调查发现,此类问题占审查项目的64%.在民用建筑节能设计方面,由于设计人员不够重视节能设计以及相关规范,从而引发了若干问题.即：《节能备案表》当中填写的实际内容和施工图中的内容存在差异；民用建筑的窗墙比不符合要求,并且未合理的调整建筑的屋顶和外墙等结构的传热系数；此外,部分设计人员对节能设计的认识存在误区,他们认为节能对于个体消费来说没有实际的意义,而且节能设计在一定程度上限制了设计人员的创意.但是实际上,建筑工程的每个环节都可以实现节能,节能并不是仅为个体消费而设计.

3、建筑防火设计问题

据有关调差显示,此类问题占审查项目的33%.具体表现在以下两点：即目前在带有地下室的多层住宅设计中,普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔；在审查中发现汽车库贴邻其他建筑时未采用防火墙隔开的项目仍然很多.

4、关于安全疏散的问题

安全疏散问题主要体现在以下几点：即在设计时,许多设计人员对对商业建筑疏散宽度的计算概念不清,造成商业建筑的疏散宽度与相关规定的要求严重不符；在多层建筑中,为了控制建筑面积,使得地下室楼梯平台下净高或楼梯段处净高难以满足规范的要求；在商住楼中,商店和住宅同用一个楼梯,没有分开设置两种不同使用功能的出入口.

三、应对措施及策略

1、管理者要树立质量意识

设计质量是企业生存和发展的根本,要树立“质量就是市场,质量就是效益”的观念,并且设计质量与市场经营也是相互统一的.设计质量抓好了,就会进一步拓宽市场经营的渠道,反之,就达不到市场经营的目的.

2、增强设计者的责任心,提高设计者的综合素质

提高设计人员的素质是解决民用建筑设计存在问题的关键.因此企业管理管理者要定期从技术和责任两个方面对设计人员进行培训,提高设计人员的综合素质和专业素质.此外,由于建筑的不断发展,国家对建筑设计的规定也在不断地完善中,企业要及时地对设计人员进行归家法规和技术规范的培训.

3、遵守相关的法律法规,科学合理地安排工作

设计人员要熟悉国家对民用建筑设计的具体规定,还需要遵守城市的总体规划.这些规划是设计人员开展工作的前提,设计人员只有全面了解这些内容,才能够科学合理的安排自己的工作.另外,随着建筑市场的竞争日益激烈,业主对专业知识掌握的程度相差越来越大,针对这种状况,企业的管理者切不可有“重经营、轻质量”思想,应该保持清醒的头脑,结合工程实际情况,制定出科学合理、切实可行的设计计划,从而赢得市场,获得信誉.

4、切实加强设计质量管理.

针对设计质量存在的问题,可以采取如下措施：一是对设计单位进行体制改革,明确产权关系,充分调动广大设计人员的积极性,为创建良好的用人机制营造一个宽松的工作环境,吸引人才,留住人才.二是建立健全与市场经济接轨的监督管理机制.通过优化资质审查结构、规模调整,加强设计招投标管理,规范市场各主体的行为,从而为设计行业创造一个统一、开放、竞争有序的市场环境.三是完善施工图审查制度,施工图审查制度是政府对设计质量监督的有效方式和手段,其目的是提高建筑行业的设计水平和质量责任意识,因此,在实际的工作过程中企业管理者需要结合工程的实际情况,在原有制度的基础上建立网上审查制度,设计人员档案制度,以及绩效考核的淘汰制度,从而切实促进审查责任、审查质量和管理水平的提高.

四、结语

综上所述,设计人员作为建筑设计的主体,应该努力提高自身素质,加强对设计专业知识的学习,同时,提高自身的职业素养.对于企业而言,要想加强民用建筑的质量就必须抓紧民用建筑的设计管理,充分的调动企业应当培养出一批德才兼备的现代建筑设计的人才,从而从根本上提高民用建筑的投资效益以及工程质量.

[3]简华晋.民用建筑施工设计存在的问题与对策分析[J].四川建材报,2012（03）