既有居住建筑综合节能改造施工特点施工技术

摘 要：进入二十一世纪以来,建筑工程的节能改造越来越普遍,人们对于既有建筑工程的节能改造工作的关注度不断提高,同时,实现建筑的绿色、减排、节能目标也是现代建筑工程的一个重点内容.本篇文章主要针对既有居住建筑综合节能改造施工过程中的特点以及施工技术进行了全面详细的探讨,以期为其它建筑工程节能改造工作提供参考.

关 键 词：居住建筑；综合节能改造；施工特点

引言

现目前,我国的城镇化以及工业化的发展速度越来越快,对于各种资源的消耗幅度也在不断提高,而随着人们生活水平的提高,这类高投入、高消耗、高污染的粗放式经济增长模式,也加剧了我国当前的自然资源消耗,造成了更大的环境污染.而建筑行业在我国是属于三大能源消耗行业之一,因此,加大我国既有建筑的节能改造工作力度成为治理能效消耗任务的重点工作.我国进入现代社会的步伐相较于国际上的发达国家来说时间较短,经验也远不如发达国家丰富,因此,既有建筑的节能改造工作就成为了我国目前的一项重点改造课题.我国建筑行业在节能技术上还存在着较大的缺陷,而建筑的节能工作还需要更为严格的相关政策以及法规来进行约束,对于经济可承受范围内的现代化先进科技技术以及产品都应该加大其推广力度.

1既有居住建筑节能改造的施工特点

（1）施工作业基础情况复杂

在我国的既有建筑综合节能改造工作上,虽然从本质上来说与新建建筑工程的节能施工没有太大的区别,但是实际施工过程中的施工方式以及施工的基础却有着极大的不同.因此,在既有建筑的外墙进行保温施工的过程中,必须要对施工过程中的基础细节进行考察,并且制定详细的计划方案是,并且依据工程改造的实际需求以及施工条件来选择适合的施工改造方案.

（2）施工环境复杂

①既有建筑在进行节能改造的过程中,会在一定程度上影响到周边的居民以及建筑物体,对人们的日常生活、工作以及社会活动都会带来一定的困扰,甚至在某些情况下还可能会导致居民的生命安全受到威胁.

②通常来说,既有建筑周边能够利用的空间范围都较小,需要改造的的建筑周围通常都没有能够提供大量建筑材料堆放的场地,这就对建筑墙外的脚手架搭建工作、吊篮施工以及其它一些应用到建筑工程中的垂直运输工具的施工造成极大的不便以及施工限制.

③除被施工的部位,对其他非改造部位要进行保护,防止造成损坏和污染.

④建筑材料在施工现场进行运输过程中受到极大的施工限制以及约束.既有建筑在进行节能改造的过程中,必须要根据改造建筑的周边环境来制定相应的方案,最大限度的减少需要在施工现场进行加工材料以及现场操作.因此,建筑材料施工的最佳方案就是预先在工厂中制成,再在施工现场直接进行安装,有效的提升工程效率.

（3）分散入户施工

入户分散施工受室内施工条件的限制,不能使用大型施工机具,设备的使用受到条件限制,施工效率降低；由于分散施工,也使实际质量控制难度加大.入户施工过程中,还会遇到居民的配合问题.

（4）施工工期短,受季节影响

既有居住建筑节能改造施工时,居民还正常生活在家中,因此改造施工工期要尽可能短,以减少对环境、生活和工作的干扰.建筑物料粉尘、施工噪声等对室内的影响极大,因此在春秋季节进行改造施工对居民生活影响最小.

2主要施工技术及关键工艺

（1）脚手架工程

脚手架的搭设方案要依据施工现场所存在的施工条件来进行施工,使用双排脚手架或者扣件式的脚手架应用到施工过程中.在脚手架进行搭建的过程中,建筑外部的窗罩以及空调外机等设备都必须要先行拆除.沿途的建筑物必须要在一定时间内进行封闭,增强抛撑,在建筑的楼梯间、窗口等区域都要进行拉结加强处理.在建筑外部的顶部使用钢管来拉结两边对侧的外架.在脚手架搭建工作完毕之后,必须经过相关质量审查人员对脚手架搭建的质量验收合格之后才能够投入到施工中.

建筑工程改造完毕之后,在对脚手架进行拆除的过程中,必须要施工区域的安全距离之外设置好警示标志,并且安排专人加对施工现场进行巡查,防止行人误入施工范围内而意外受伤.脚手架拆除的过程中必须要自上而下进行拆除,禁止对脚手架进行分段、分里面提前进行某部分拆除,脚手架扣件等必须要码放在一起,分批次运输到地面,严禁任何高空抛物的行为.

（2）屋面改造

施工设计要求在女儿墙中植筋,并安装相应的构造柱及压顶.为尽量减弱屋面转角部位与顶层外墙的热桥,故在女儿墙整个表面区域做外保温系统处理,同时铺设相应的防水材料.按综合节能改造的设计要求,拆除原有屋面结构的保温层、找平层及防水层,重新做找坡和找平施工,随后在找平层铺上一层防水卷材,厚度为150mm的岩棉板,再岩棉板上铺两层SBS改性沥青防水卷材.屋面改造施工期间,要注意解决屋面的防雨问题.

（3）外墙保温

外墙保温是既有住宅建筑综合节能改造的重点,一般采用在外墙外表面进行保温改造处理.外墙外表面进行保温改造施工流程大致如下：基层处理,墙面测量及弹线、挂线,安装支架,粘贴岩棉板,打磨修整,防护面层及装饰面层.在房屋勒脚下部及散水部位,应在外墙表面与保温材料之间加铺一层防水材料,并将防水材料反卷以充分包裹好散水下的保温板材料,这样可使保温材料得到充分的保护,确保保温材料的保温效果.

3基层处理

（1）墙面测量及弹线、挂线

在住宅建筑物的外墙大角以及其它必要的地点设置垂直基准线,并在基础部位和女儿墙顶部,同时在楼层其它的必要位置设置水平基准线,以保证外保温板在垂直和水平两个方向都能够充分对齐、平整.

（2）安装支架

为避免由于保温板过重,导致在粘结胶浆达到设定强度前保温板下滑或坠落,粘贴岩棉板应从基础部位开始,在粘贴施工之前需安装支架.采用脚手管作为支架材料,应充分利用外脚手架挑出的小横杆的相对稳定性,以固定水平钢管来支撑粘结胶浆未达到设定强度的保温板.为使水平钢管的标高与保温板粘贴的起始标高一致,应适当调整其水平标高.

（3）粘贴岩棉板

岩棉板粘贴施工方法分为点边粘贴法和整面粘贴法两种,如图1、2所示.当墙面平整度偏差在10mm/2m范围内,应采用点边粘贴法施工.施工时,先将粘结胶浆沿保温板四周边缘均匀地涂抹,然后在板面中间区域再均匀涂抹8～10个粘胶点.粘结胶浆的涂抹厚度要结合墙面的平整程度来定.当墙面平整度偏差在5mm/2m范围以内时,应采用整面粘贴法施工.先在整个保温板板面上均匀地涂满粘结胶浆,再将其拖刮成沟槽状然后粘贴于墙面,涂抹厚度也是根据墙面的平整程度来定.

（4）打磨修整

待保温板填缝发泡胶固化稳定后,应对其表面进行打磨修整施工.采用1.8m长的靠尺严格检查保温板板面的平整程度,其平整度的偏差应保持在4mm以内.对超出误差范围的部位,应采用专业的打磨工具进行修整.

结束语

综上所述,对建筑住宅的屋面、外墙等进行综合节能改造,能够极大的提升建筑外表维护结构的保温性能以及气密性,有效的达到了对降低建筑能耗的目的,实现绿色节能改造的目标,让既有建筑能够取得更大的社会效益与经济效益.