加强房屋建筑施工管理,提高工程质量

摘 要：房屋建筑关系到人们的生命财产安全,因此在房屋建筑工程的施工过程中,工程质量极为关键.建筑单位应建立科学的施工管理体系,强化工程的质量管理,确保工程质量.本文主要分析了影响房屋建筑物施工质量的因素,并提出了加强房屋建筑施工管理的主要措施,以便促进工程质量的提高.

关 键 词：房屋建筑,施工管理,施工质量,主要措施

在整个房屋建筑项目建设过程中,施工过程中的质量控制最为关键,是整个房屋建筑工程项目建设中的核心部分.建筑施工单位应在重点抓好施工阶段的质量管理,建立科学的质量管理体系,合理的调配建材,实现高效,高质量,节约工程费用,确保整个建筑工程项目顺利完成.

一、影响房屋建筑物施工质量的因素

1.设计方面：如果房屋建筑设计环节出现不合理现象,将制约整个房屋建筑项目的质量度.比如,有的设计对房屋建筑中防水环节的设计存在缺陷和不合理的地方比如带女儿墙的屋面出现局部泛水檐高度不合理,或者伸缩缝出屋面墙压顶设计不足等.在楼层地板的设计上存在不合理的现象,比如在预制空心板上先施工找平层再施工面层,导致大部分地面和天棚都出现裂纹现象等.

2．施工过程：有的施工单位采用的施工队伍人员素质相对较低,有的施工单位在施工过程中没有足够健全的质量管理体系,在施工的各种工序之间,工种之间都没有严格的交接制度,还有的施工单位施工管理混乱,比如预制空心楼板吊装以后没有进行拨正就直接进行灌缝施工,对使用的混凝土碎石粒度也没有严格控制,造成房屋建筑的天棚和地面都出现开裂现象.再比如施工现场成品和半成品乱堆乱放,肆意损坏,浪费建材等现象,都制约着整个房屋建筑项目的质量度.

3.现场监理：施工现场的监理管理力度不足也会影响整个工程的质量度,有的监理单位过度的追求经济效益,承接了大量超越监理资质的监理业务,导致项目监理机构的监理人员资质,配备不符合基本要求,现场监理质量控制体系无法完善,由于监理力度的不足,导致很多监理任务无法按质按量的完成严重影响整个房屋建筑施工的质量度提高.

4.选材方面：合理的选用建筑材料才能提高建筑施工的工程质量,有的施工单位过度追求经济效益,压缩投资成本,采用不合格的建筑材料,也会导致整个项目施工质量度的低下,比如防水工程沥青品种的选择,木门窗木材品种的选择等,都影响着整个项目的工程质量情况.

二、加强房屋建筑施工管理,提高工程质量的主要措施

1.构建完善的质量管理体系

采用国内外先进的管理技术,监理完善健全的管理制度,比如：利用网络资源,建立以web为基础开发的管理应用系统,实现电子化管理,实时监控施工质量情况,并给以正确的解决方案,全方面提升工程管理能力.再比如,可以在施工项目质量重点处,设立质量管理工作站,建立QC攻关小组,以改善管理为目标,从实际的项目质量控制出发,开展质量管理活动,采用质量否决权,质量管理责任状等模式,将质量指标切实落实到每个质量管理人员身上.

2.加强人员质量管理意识和管理素质

从领导层展开质量管理意识和素质培养,通过对全力管理人员以及施工人员的质量培训,使得每位参与人员都能树立质量第一的正确施工观念,提高质量意识,积极主动的参与施工中的各项质量管理活动.对施工中的管理人员,班组长和设备操作人员应强化施工技能和知识的培训,同时引入竞争机制,严格考核每个参与人员的理论知识水平,技术知识水平,心理行为等各种因素,通过强化人员施工质量管理意识和素质,提高整个项目的施工质量.

3.加强审查制度,提高项目质量管理水平

加强对建筑施工项目各个阶段的方案审查力度,建立标准样板文件,保证技术性文件的质量,更好的为工程质量施工提供有利的技术保障.加强施工组织设计,施工方案等计划方案的审查力度,建立责任个人制,诸如,施工图纸,勘察资料,现场资料,气象资料,规划资料等等都应严格审查.编制科学细致的质量管理审核规章制度,对施工单位提交的施工组织计划和施工方案严格审查,合格后才能投入施工,实行制度交底样板制度保证施工项目技术交底的详实,规范,从而提高建筑施工项目的工程施工质量.

4.加强材料控制管理,提高工程质量

制定相应的质量验收标准,严格控制材料质量,对于采购的材料要符合国家规范标准和设计要求,严格执行材料验收制度,加强对材料的监管力度.比如,备料和施工过程中所需入场的建筑材料,水卫电气材料等严格检查出厂证明,检验报告,合格证明书等,对于不合格的材料禁止使用,对于质量度不明确的材料应重新检验.对于地下室,底层,顶层,屋面,卫生间以及楼梯走廊等部位的施工要特别加强质量监管工作.比如对基础部分,各混凝土结构部分的钢筋绑扎质量,厨房卫生间地面以及屋面的放水处理等,对这些工程的验收需更加严格符合要求的才能签发隐蔽工程验收记录.同时,应积极推广应用新技术新材料,随着高新技术的不断发展,新材料,新技术不断涌现,施工企业应及时掌握新的信息,积极的应用到施工中去,改善施工质量.

5加强施工设备的管理,防止安全隐患

机械设备的管理包含施工机械设备,施工工具等.根据不同的工艺特点和技术要求,合理选用施工机械设备,对于施工机械设备在施工前的购写,或者租赁或者继续使用原有设备都应严格最好使用评估.对于设备的使用必须操作规范,妥善做好日常维护工作,要制定完善的人机固写作度,设备使用记录制度,岗位责任制度,技术保养制度,安全使用制度,机械设备检查制度等,确保机械设备处于最佳使用状态.

6加强技术管理,为施工质量提供科学依据

首先对工程难点,重点部分应组织技术攻关小组,针对容易出现的质量通病制定相关的预防方案.如在建设小区初期,框架结构的柱部位与砌体之间的抹灰容易发生开裂,在砌筑过程可采用对砌体进行二次砌筑,并加上钢丝网的方式加以防止.若外墙发生渗漏,除了在外墙抹灰时掺加防水剂外,还可以选择防水性能好的涂料对外墙进行抹灰.其次,加强技术性攻关.在房屋施工的过程中,各参建单位应根据工程建筑存在的特点,对工程施工中易发生的质量问题进行专题性研究,如针对墙地面的空鼓、外墙面开裂、柱钢筋偏移等常见的质量问题成立研讨小组,经共同研究与实践,分析出现质量问题的主要原因,并提出切实可行的解决方案,有效地控制施工质量与安全.

总之,只有加强房屋建筑的施工管理,才能确保工程质量,为人们的日常生活与生产提供有力的安全保障.