总部经济是人的经济

点赞:27281 浏览:128474 近期更新时间:2024-02-18 作者:网友分享原创网站原创

总部经济是“人”的经济,是人类的“高端智能聚合”经济,而绝不是被人们普遍误解的那种纯粹“物化”的经济.总部经济的核心价值就是“创意”和“创新”.

世界著名城市发展战略专家刘易斯在自己著作中有一段话讲到城市,他说,城市是什么城市是人的器官.怎么样解释城市是人的器官呢作为普通人我们只有两条腿,一双手,一个脑袋,我们要做的事情太多――要照顾孩子,要上班,要写菜,还要看电影等你哪来这么多的腿、手、眼睛和嘴巴,去解决这些问题呢怎么办我们的城市,就为我们派生出来了这些器官.比如马路和地铁就是我们的腿,传媒就是眼睛和嘴巴.城市从古到今,从它诞生的那一天起,到现在都是在演绎着“人的故事”,有一个什么样的“人”,就会有一个什么样的“城市”诞生出来;人不同,城市就不同.

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不同的楼宇有不同的内涵,不同的灵魂.你要建腾王阁这样的楼,就要有诗人王勃“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”那样的心怀;你要建城楼就要懂得冷兵器时代的战争;你要建一个独处海边月光下的迪拜大厦,就最好去朝拜一下麦加,懂得伊斯兰的那种空灵的美感的艺术感受.

楼宇的本质不是楼宇,它的本质是人,楼宇经济的本质是人的经济.而总部经济就是高端楼宇经济的升级版.楼宇的诞生很早,它的主要效应是有效地利用空间,是一种叠加效应.从平面叠加成立面,实现产能叠加、产业叠加、税收叠加;从一个城市变成两个城市、十个城市.产业叠加还可以做到在一产二产和三产怎么写作业不同的叠加.这种叠加我们可以一言道出,它就是工业时代以来产业信息的翻版.叠加还有负效应,就是可以把金融危机叠加,把失业进行叠加,危机可以把很多公司搁在一起进行倒闭叠加.

谈到聚集,人类诞生以来,为了生存,在经济发展模式上经历了5个阶段.第一阶段是原始社会的人类生理聚集,抱团取暖阶段;第二阶段是劳动分工的劳动力聚集阶段;第三阶段是不同产品和行业聚集的市场工业化时代;第四阶段是跨越国际的大规模产业聚集,包括二产、三产现代化和后工业产业化聚集的时代.第五阶段就是我们今天所说的智能聚集也就是总部经济时代,它的特征是在单一产业价值观引领下的总部聚集,比如金融、电子、文化等等.总部是高端人才和高端智能聚合的惟一场所.所谓总部经济的实体,就是智能经济,特别是高端智能经济.创意是它的价值核心.

可是这几个聚集阶段,我们一直落在世界发达国家的后面.工业革命以后,当我们热衷于劳动力聚集的时候,欧美国家已经开始了产业化聚集工业现代化;当我们热衷于产业化聚集的时候,他们已经开始搞总部聚集,就是二战以后曼哈顿、硅谷、金融城等等;当我们陶醉于总部聚集的今天,他们强调的是智能聚集和高端智能的聚集.

所以,楼宇经济要发展,它就要升级,升级的核心就是楼宇中的“人”的升级,它聚集的角色要从产业聚集向高端智能聚集转变,通过这种聚集模式的根本转变,实现所提出的经济发展模式转型,变制造型的中国为创意型的中国.