高层建筑给水\采暖工程质量控制

【摘 要】施工现场情况复杂,环境恶劣,各种连接、安装部位数量较多,质量不易保证,必须加强控制.只有在施工过程中对几个关键问题都做到认真把好质量关,才能把优质合格的工程交给建设单位.

【关 键 词】高层建筑,给排水采暖,工程质量控制

0.引言

给排水、采暖系统质量缺陷一直困扰着高层建筑管理人员,各专业之间缺乏必要配合是主要原因.我们必须对给排水、采暖工程施工管理予以高度重视,与业主、设计方一起,采取切实可靠的措施,保证给排水、采暖工程施工质量.

1.高层建筑给排水、采暖工程施工质量的事前控制

1.1检查施工前期资料,熟悉工程相关文件

我们必须认真熟悉和掌握施工合同,认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图,检查设计单位是否提供了室外给排水、采暖施工图,仔细阅读设计图,熟悉有关规范、标准、图集,及时将施工图中的有关问题及业主,承包商提交的图纸会审意见,整理成文,为图纸会审作好充分准备.

1.2审核承包商提交的施工组织设计

强调施工组织设计是施工企业施工的重要依据,具有法律效力必须具有很强的针对性和可操作性,我们在施工准备阶段应认真审核其施工方法、施工人员和施工机具设备、质量保证措施和安全文明条款,了解施工单位的管理水平和技术水平,以便有针对性地完善监理细则,有的放矢,加强事前控制,及时向项目管理者提交施工组织设计审查意见,作为施工管理的一项重要依据.

1.3审核安装单位的企业资质和人员资质

强调企业资质必须与工种类别一致,强调专业技术人员及特殊工程的岗位证书及人员到位情况审查,机械加工设备、焊接设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查,我们要审查这些设备的产品合格证,检修记录并亲自到施工现场查看这些设备的运转情况,确保设备运转正常,以此来保证给排水工程的质量.

1.4拟定给排水、采暖工程专业管理细则

在项目监理规划和施工图基础上,根据工程的具体特点,拟定有针对性并确实可行的技术措施、组织措施、管理方法,在项目实施过程中能切实按此管理细则实施管理.

1.5组织行之有效的施工图设计交底和图纸会审

图纸会审和设计交底是工程建设的一个重要环节,通过设计交底我们可以了解设计意图,了解工程的重点和难点,通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误,作出相关专业的位置、尺寸、标高协调,解决各专业问题的矛盾冲突,同时也应理解业主的建设意图,如卫生间、厨房给排水支管是否统一安装,散热器、设备、管材选用的档次等,统一各方意见,为工程顺利实施创造必要条件.

1.6给排水、采暖材料质量的事前控制

主动与业主方、承包商联系,按设计和规范要求,配合业主方、承包商审查供货方、分供方的资质、质量保证体系、技术装备情况、人员情况、企业信誉、生产和供货能力、财务情况等,通过招标等手段合理选择厂家、品牌、,为工程的顺利进行作好准备.

1.7做好组织协调及监督管理工作

我们应主动与质监人员联系,请他们来现场指导,规范各方行为,取得主管部门的支持,明确质量目标和要求,落实总承包商与各专业分包商责任,明确验收标准、安全文明施工规定、现场管理制度,并主动与业主方沟通,取得业主方有力的支持.

2.质量的事中控制

工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点,是工程质量保证的关键阶段.

2.1严格执行给排水、采暖材料报验制度

材料、设备进场时,我们必须对施工方提供的质保资料、备案证、业主方或施工方确定的样品、检验合格证、清单等进行验收,按规定见证送检,审核试验结果,并报业主方审核认可,重大复杂设备还须进行设备监造工作.待审核合格后,同意该材料或设备使用安装,同时形成专项表格登记备案.

2.2严格执行隐蔽检查制度

在施工过程中严格执行隐蔽验收制度.高层施工中给排水、采暖管道及设备安装相对较复杂,施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收.为便于监督管理,建议检验批按系统及建筑单元楼层每六层划分为一检验批,作好隐检记录,形成专项统计表格,以备复查.

2.3狠抓重点、难点、落实监督措施

高层建筑给排水、采暖施工一般有以下重点,难点：①高层建筑土建施工阶段.②地下室.③高层建筑的转换层及标准首层.④标准二层.⑤室外综合管网.

2.4加强测量监理工作,严格控制放线定位

2.5通过组织协调,监控工程质量

①定期召开工地例会.针对存在的质量问题,提出改进措施,以督促施工单位提高施工质量水平.②注意与业主、施工单位、设计人员、质监人员的交流,协调处理工程中出现的具体问题和矛盾.③合理利用工程款的签认权,使施工单位提高质量意识.

2.6针对工程的具体情况,合理设置质量控制点、停止点、分清主次,重点控制,重点部位和重要工序实施旁站监理

2.7全数旁站监督各项功能测试,保证房屋使用功能在检测前,我们应制作完善的统计表格,张贴上墙,按单元或楼层划分,以保证复检准确

3.质量的事后控制

3.1在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作

高层建筑给排水、采暖工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收,分部工程验收、单位工程验收三部份.我们应以工序验收为基础和重点,坚持质量原则,严格把关,坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则,确保工序质量,进而确保分项分部工程和单位工程质量.

3.2作好质量问题的处理

给排水、采暖工程施工难免出现质量问题,这就要求我们严格督促施工方按质量问题处理程序,仔细分析产生原因,制定合理可行的处理方案,在综合各方意见的基础上,监督施工方认真实施,并严格复检直至问题得以解决,保证工程不留隐患.