商品房如何确权登记

商品房确权我们这里说的是”大确权“,即该楼盘的商品房所有权属是是“某某”房地产开发商,有了这份证明,才可以为各位小业主房产证.

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房地产开发企业申请人要如实填写《产权初始登记申请表书》,而且是在房产局登记机关工作人员面前亲自签名、按手印.

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请提供该项目的《国有土地使用证》原件以及复印件,原件审核后会退还给公司,复印件加盖公司公章.

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那我们这个项目的综合验收文件：建设工程规划验收合格证、竣工验收备案表、建筑工程消防验收意见书、人防验收证明以及规划设计方案批复文件.除竣工验收备案表为原件,其余均为复印件.

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公司的明文件：企业营业执照、法人代表及法人证书上书、授权委托证明书及委托人的.另外：房产开发企业的资质证书的正副本各复印一份.

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工程项目的商品房预售许可证书也需要提供.

六、商品房如何确权登记大专专科论文要求

房管局测绘部门出具的房屋测绘成果报告以及房屋的总面图、房屋白蚁竣工验收合格证、门（楼）编号通知书也是要核查的.

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根据相关的法律法规：房屋登记的工作人员还要给我们作一份询问笔录.

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最后还要根据房屋登记部门的要求,编制一份《商品房屋权属登记申请情况明细表》包括房号、购房人、建筑面积、套内面积、分摊面积、房屋用途、抵押查封情况说明等.

仅供各位同行进行参考,具体事项请以当地办事窗口要求为准.