城改:让城市特色保持还是消解?

点赞:26038 浏览:119783 近期更新时间:2024-02-28 作者:网友分享原创网站原创

2011年1月6日上午,我们来到凤鸣街.这条街东西长约1200米,房屋建于上世纪二三十年代,本是一条保存比较完整的老街,如今房屋已经拆了大半.在现场,我们看到,雕花门窗散落在残垣与碎砖间,梁木四处横陈,“拆”字烙印在老屋的躯干上.被拆得七零八落的老街老屋,在冬日里更显凄凉,但残垣断壁中依稀可见的别致的造型、精美的细部装饰,依然让人感到小楼的优雅.

在凤鸣街,来自河南的老李正在挑选比较完整的砖木.他告诉记者,他租住在这里,没想到是自己亲手拆掉这些房子.他无法认识老房子的价值,但他说,这些老房子被拆除后所留下的老砖,有人用一两角收购后,转手以五六角的卖到日本、韩国.


韩曰光是这条街为数不多的坚守者,一家人住在凤鸣街104号二层.二层本来有四户人家,如今只剩下他一家人.韩曰光指着一处旧时外墙给我们看,那夹杂着碎小石粒的土墙面,触摸之下,粗粝质感渗透掌心.韩曰光希望能在凤鸣街的老房子里一直住下去,因为这里有他的记忆.

在位于中山区哈尔滨街的南山历史文化街区,挡板围墙上的广告招牌格外引人注目:“南山1910:庭院,回忆过去;飘逝岁月,重现眼前”.殊不知,围墙之内拆掉的正是货真价实的建于1910年的老建筑.而将要“重现”的,是用于出售的独栋别墅.在街的另一边,一排别墅已经建成.处于这一街区中的七七街内老建筑被大面积的挡板围着.透过围墙,记者看到,原奥地利领事馆成为一片废墟.这一片街区的房屋已基本被拆完.

在大连胜利桥北附近,一片始建于上世纪初的俄罗斯民居,是大连第一片住宅区,现在保留下来的老屋还有28栋.经文物部门考证,这是最后一条保存尚完整的欧式老建筑街区,具有极高的历史价值、文化价值和观赏价值.该街区自2010年10月起开始修缮,却并未向文物部门申报.记者在现场看到,环绕每座建筑的砖石结构的百年围墙都被拆除,老屋衰败不堪.

在大连东关街一带历史街区,不仅可以看到中、日、欧各种建筑,还有传承至今的市井风情.这里是大连建城初期中国移民史的重要见证.但是,当记者置身于这片民居中间时,却很难体会到建筑的“艺术之美”.因为每栋老房子四周,全都搭建起了杂乱的临建出租屋.

据了解,大连原有十多条历史街区,如今,这些老街区已经或正在一条条被房地产开发吞噬.大连文物部门的工作人员向记者坦陈,不是被破坏就是要拆迁,现在比较完整的有历史和文化价值的老街区已所剩无几.

不可移动文物

为商业利益让路

这些天,68岁的曹德力总会时不时来到中山区哈尔滨街88号(位于南山街区)这个曾经的家.如今,原有的三层楼已经拆掉了一大半.这是其爷爷、大连红色资本家曹正礼的故居.曹正礼故居在《大连文物要览》“大连市第一批不可移动文物保护名录”中被单独列出.

“已经被列入不可移动文物保护名录,最后还是被拆除.”原大连市中山区政协委员曹德力百思不得其解.在他的呼吁下,不少政协委员在近两年的上多次提出,要在旧城改造中保留城市独特的建筑风格和历史记忆.曹德力认为,这些被称之为“和式洋风”、“欧亚风情”的老建筑,不仅见证了大连的城市发展史和中华民族的屈辱史,也见证了抗日战争的胜利史.

在大连,不仅人大代表、政协委员关注这个问题,一大批历史文化遗产保护志愿者也在关注着.3年前他们就自发组织起老城保护协会,通过发帖呼吁等途径,试图改变这些老街被拆的命运.

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事实上,文物保护志愿者们对这种大拆大建式改造的质疑并不仅仅在艺术、历史和建筑价值的层面,在他们看来,很多老街区拆迁开发规划更是违反了《文物保护法》.

不可移动文物本该依法原址原状保护.然而,凤鸣街的拆迁公告却在其被公布为不可移动文物名录半年之后即2010年1月公布了,从拆迁公告中可以看到,该项目是商业开发.让属于公共利益的不可移动文物为商业利益让路,这引起公众的质疑.

1月7日,大连市文广局文物管理处处长吴青云告诉记者,“这些老建筑被拆迁,关键是没有得到文物保护单位的身份.”大连在全国第三次文物普查完成后立即着手编制《大连文物要览》,并向市政府报批.“我们将有价值的老建筑列入文化遗产名录,并向政府申报文物保护单位,就是希望这些老街区能够得到保护.”据了解,他们一直没有拿到政府批文.“我们能做的就是跟规划部门协调,尽量多保留一些有价值的文物.”

大连市文保志愿者介绍,他们准备向政府提出将大连市申报为历史文化名城的建议,以寻求《历史文化名城名镇名村保护条例》的保护.然而,没想到拆迁的速度太快了,凤鸣街、清泉街这些完整的历史街区正在迅速消失.而在大连市政协为整体保护大连历史街区而召开的“议政论坛”会议上,当地规划部门对于大连市为何不能申报历史文化名城的解释是,现代化的产业发展对大连的城市风貌有了新的要求.

大连市文保志愿者和艺术家们以及政协委员、人大代表多次呼吁保护老街区.去年6月,在城市精神大家谈系列活动中,大连日报推出“如何保护老街区”讨论.2009年10月出版的《大连文物要览》,时任大连市代市长的李万才在序言中表示,遍布全市城乡各地的近现代重要史迹是大连文脉的载体,是历史的见证.我们必须大力加强文化建设,对文物工作予以足够的重视.

文物部门的申报为什么没有得到审批?在1月7日下午与政府有关部门的见面会上,记者找到了答案.

大连市土地储备中心的于副主任介绍,包括凤鸣街在内的高尔基路沿线地块,2002年即作为旧城改造项目被列入了土地储备计划,2004年已经挂牌出让给亿达集团.而南山街区已于2006年挂牌出让给华成天宇公司,按原样翻建别墅出售.

土地出让,让大连市政府获益颇丰.据报道,2010年大连市的土地收入进入全国前三甲,超过1000亿元.

老旧街区可以改造

历史建筑不可重现

与志愿者关注点不同,负责旧城改造的政府管理部门关注的是城市建设和整体规划.“目前大连139处重点文物保护单位都得到很好的保护,就连处于凤鸣街拆迁范围中的郭安娜、刘长春故居都保留.”他们认为,其他老街区虽然有很好的文化历史价值,但并没有成为文物保护单位.

“整个城市发展要有一定的规矩,这么多次的规划,经过多个专家组的研究,没有一个专家组强烈要求说这个街区一点不能动.根据法律法规和整体规划的要求,这么做是适合城市发展的,也符合大连的具体情况.”大连市规划局副局长唐东宁说.

于副主任曾经居住在凤鸣街16号.他回忆,上世纪90年代以前,凤鸣街的房子差不多五六年小修,年大修.90年代听说要拆迁,便逐渐衰败起来.这些年,老街区的不少人对老建筑进行了所谓的改造.墙体被拆、楼上加盖一层,侧面新接简易房,木制窗户被换成了铝合金窗等老建筑遭到了破坏.加之长期缺乏管理和维护,许多老街成了城市的死角.高尔基路和凤鸣街大部分是公有住房,由于居住环境恶劣,本地人逐渐搬离,将房屋出租给拾荒者和外来务工人员,人员复杂、治安混乱.

房产局物业处方处长说,这些老街区的住宅为砖木结构,而砖木结构的房屋使用寿命一般为30年.对于凤鸣街等历史街区的拆迁、改造,唐东宁表示,仍会采用原来的街区建设模式,重建一些别墅.而老建筑的元素会基本保留下来.

历史建筑真能“重现”吗?许多志愿者认为这种说法很荒唐.文物是不可再生、不可复制的,一旦毁掉,其损失无法弥补.“重现”的只能是赝品.

对规划设计有些研究的志愿者赵奇军说,如果将这里过于拥挤的住户分流,再将这些老建筑修旧如故,建筑内部进行必要的现代化改造,就既可以留下城市凝固的记忆,又能满足居民提高生活质量的要求.即使要拆除老建筑,也应该由专业人士来拆除.

有人质疑,针对城市老街区老建筑的改造,当政府和民众有不同意见时,政府是否进一步讨论、论证,听取各方面意见?在将这些街区纳入土地储备计划和制定拆迁计划的时候,政府有关部门是否征求过文物管理部门的意见?

旧城改造,是让大连这个特色城市增色了还是失色了,这一问题,至今仍在争论之中.