9月30号,央行与银监会发布限贷松绑新政:对于贷款购写首套普通自住房的家庭,贷款最低首付比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍.现持一套房贷还清,则购写二套普通房按首套享受贷款优惠.
七大利好
利好一:首套刚需族群将减少资金压力
贷款购写首套住房的家庭,最低首付款比例为30%,将减轻一部分的置业压力.
利好二:刚改人群获得金融杠杆支持
将降低二套房的置业门槛.对于已有两套房的家庭来说,则可还清两套房贷,出售其中一套住宅,以此实现居住品质的升级.
利好三:二三线城市去库存迎来曙光
在“认贷不认房”的新政指引下, 促进了二三线城市的楼市回暖,有望使投资性需求重回市场.
利好四:减少房企融资成本压力
将缓解房企的融资瓶颈,促使房地产行业的可持续发展.
利好五:有利于银行资金回流和新增优质业务
银行快速收回第一套房贷本息.第二套房屋的贷款,又可以让银行重获优质个人信贷.
利好六:房地产股票会借势上扬
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房地产利好政策的出台,将带动地产股的整体上扬.
利好七:房地产金融创新性产品迎来春天
以平安好房贷为首的一系列房地产金融创新产品的诞生,为购房人缓解置业压力起到很好的杠杆作用.