探究在确保工程质量前提下工程造价的有效控制

点赞:22246 浏览:97017 近期更新时间:2024-01-07 作者:网友分享原创网站原创

摘 要 :工程造价对工程建设质量以及施工人员更多方面因素息息相关,工程造价效果如何将直接影响建设效益以及社会效益.建设施工单位必须要做好工程造价以及施工质量之间的协调工作,既能保证施工质量符合要求,又能做好对工程造价控制,实现建设效益和社会效益的最大化.本文阐述了工程质量与造价之间的关系,并提出具体实施策略.

关 键 词 :工程质量;工程建设;工程造价

随着社会经济的快速发展,工程建设管理体系逐渐完善,但是怎样才能在保证施工质量的基础上,实现对工程造价的有效控制,已经成为工程建设需要重点解决的问题.想要协调好工程质量与工程造价之间的问题,必须要了解两者之间的关系,把握好工程项目中每一个环节.

一、工程造价与工程质量之间的关系

工程项目建设企业想要在保证施工质量的基础上,做好工程造价控制工作,首先要做的就是要明确两者之间的关系,寻找切入点,在工程建设过程中多每个细节进行把握,保证两者之间的有效协调.工程造价就是在工程项目建设过程中预期支出以及实际支出的全部固定投资费用,企业想要在工程项目建设中获得最大利益,就需要对施工项目进行策划、决策以及施工,直到最后工程竣工验收[1].工程造价包含的内容很多,如施工材料、施工设备以及施工人员等多方面的资金投入,同时还包括建设用地、工程建设风险以及合同违约金等多方面.工程造价是一项系统工作,是一个动态的过程,需要将其贯穿在工程建设的每一个环节.施工质量主要就是指工程项目建设竣工后,经验收符合国家规定施工要求.在工程项目建设中,必须满足施工质量要求才能投入使用和生产,在这其中工程建设与设计要求越符合质量越高.因此,这就需要在工程建设施工过程中贯彻经济与技术相结合的管理理念,在保证施工质量要求下,控制好工程造价.主要可以在三方面进行:

①合理分配施工资源,首先应该对工程项目进行深入分析,明确哪些功能是必要的,哪些是过剩和不必要的,这样在施工过程中就可以将建设资源集中投入到必要功能建设上,同时合理削弱过剩功能资源,省略不必要功能资源,确保整个工程施工结构的合理性和顺畅性[2].

②合理降低质量成本,质量成本就是工程施工过程中,为保证达到施工质量标准而付出的全部费用,其中既包括了保证和提高产品质量所支出的费用,也包括了未达到质量要求损失以及弥补缺陷所付出的费用.

③合理选择施工方案,施工方案对工程施工质量以及工程造价具有重要影响作用.在保证施工质量基础上控制好工程造价,可以通过对施工方案的选择来实现.施工方案的选择,需要在技术和经济两方面进行对比分析,从多种方案中选出能科学合理使用人力、物力、财力以及造价最低的方案.

二、确保施工质量要求下有效控制工程造价实施策略

随着我国建筑市场经济的快速发展,工程建设项目在实施过程中,必须要明确工程质量与造价之间的关系,做好两者之间的协调工作,在保证工程质量的情况下,控制好工程造价,实现经济效益的最大化.实施策略主要可以在招标造价、施工造价以及竣工造价三个方面进行.

1.招标造价控制管理

1.1招标文件的合理编制

招标文件的编制应该建立在合法、合理以及合规基础上进行,最大程度上将招标项目的实际情况以及招标单位实质性要求表述清楚.国家规定工程项目在200万元以上的工程项目必须进行社会公开招标,而社会公开招标的方式主要可以分为综合评标方法和合理低价中标两种[3].其中综合评标方法又分为技术标和商务标,在评标过程中既能考虑报价的合理性,又能按照项目施工技术要求科学合理的编制科学标要求,可以更有效的选择合适的项目承建商,更有利于实现项目的预期价值.而合理低价标只有商务标,评价标准只要是符合建设单位预期标准就可以,不考虑技术标准.两者相比综合评标更有可能实现工程质量与工程造价合理控制.

1.2招标控制价的合理编制

在招标前必须要对招标控制价进行合理编制,计算工程量时也必须严格按照施工图纸来进行,并按照当地定额以及公布的材料信息价来进行编制.对于部分没有信息价的材料,编制人员必须要深入市场进行调研,确保综合单价编制的合理性.在进行招标控制价编制时,必须要合理,不能偏高或偏低,尽量保证招、投标双方的利益.例如标准价低过成本价,承建商可能就会选择质量差成本低的材料来建设,对工程施工质量埋下隐患.在编制招标标准价时需要与市场变化相结合,保证有力竞争和工程质量.

2.施工过程造价控制

工程项目在具体施工过程中就会暴露出预期造价方案存在的不足,同时随着工程施工过程中存在的设计变更、市场变化以及工期调整等因素,而造成工程造价的变化.想要有效控制施工造价,就需要参与工程建设的各相关单位之间相互协调.首先,应该做好施工材料的造价控制,做好预期工程材料的采购计划以及实际材料采购工作.并要求对进场的施工材料进行验收,通过初检和复检确保施工材料的质量.同时,还要加强对施工材料放置的控制,如铁制品必须要进行防潮、防水等防锈蚀处理;水泥存放必须保证在三个月以内,通过保证施工材料的稳妥安置,保证施工材料性质的稳定性,以及保证其可以在施工过程中有效用于施工建设,避免因为材料质量导致工程建设出现问题[4].其次,对施工过程中存在的设计变更等问题,必须要如实进行记载.并加强对变更设计的管理,避免工程相关单位因追求利益而恶意改动施工方案,降低施工质量.通过对设计变更的记录,可以做好因各种因素造成工程造价变动的掌握,保证可以在最小影响范围内对工期进行调整,尽量将工程建设控制在能够掌握的程度内.最后,加强对施工过程中造价控制,可以有效掌握施工过程中工期以及材料等多方面的变动,可以及时采取补救措施,避免因为材料不足等因素造成的质量降低或者是造价升高.


3.竣工工程造价控制

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竣工结算一直以来都是工程造价中亟需解决的一部分,加强对竣工工程造价的控制,必须要求工作实事求是,严格按照相关规定核实工程建设质量,并根据合同要求的结算方式对施工过程中的每一项工程款进行详尽核实.首先,应该确定竣工结算核实的范围,确定审核内容是否符合施工要求.其次,确定审核内容的完整性和真实性.在申请竣工核算前必须要准备好所有竣工材料,并结合国家规定,以合同款内容为基准进行核查,特别是针对工程建设过程中每项资金的用处以及使用情况进行有效计算、调查,并且要与其他类似工程进行详细对比,尤其是对高耗费低质量的工程项目需要更为严格仔细的检查.最后,通过市场调研和工程实地检验来核对差价、工程量汇报以及套用等是否合理,避免工程建设过程中出现故意虚报差价、错误套用定额以及工程量多报等现象,以此来推动工程造价的有效控制以及工程质量的有效管理.

结束语:

随着科学技术的快速发展,我国建筑行业得到了更大的进步,在工程项目建设中必须要加强对施工质量以及造价的控制,选择合理措施将两者进行有效统一.想要实现工程质量与造价的有效结合,就需要参与工程建设的各单位相互配合,加强两者之间的协调,实现工程质量与效益的双赢.