工程造价对建筑工程的影响

【摘 要】随着我国经济的快速发展,我国的建筑工程也得到了显著的提升,建筑业的发展成为经济发展的一个推动力,作为建筑工程不仅要保证建筑的质量还有有一个好的性能,能为国家和企业带来综合效益,所以做好做工程的造价控制是实现这一切的基础和关键.本文主要了论述工程造价对建筑工程的影响,阐明了在建筑工程中加强造价的管控的重要性.

【关 键 词 】工程造价；建筑工程；影响；重要性

工程造价是一个系统而庞大的工程,工程造价是建筑工程的一个要素组成,与其说是他的一个组成部分,倒不如说,工程造价是影响建筑工程的一个重要因素,因为整个工程造价的控制好坏直接决定着整个项目的质量性能和整体的综合效益,工程造价贯穿于整个建筑工程的始终,包括在项目决策阶段、设计阶段、施工阶段、和竣工结算阶段,造价工程分别发挥着对项目的预测和预算,对项目的控制和管理和最后的分析和审核的作用.所以工程造价是建筑工程必不可少的工作,只有做好工程的造价,在各个环节做好对成本的控制,做到经济和技术的结合,才能做好对整个建筑工程的掌控.

伴随着我国市场经济的发展,建筑行业成为当今经济发展的热点,建筑业逐渐成为财富的代名词,大量资金也纷纷注入建筑业,在带来更多的经济效益的同时也很好的促进了经济的发展,但是整个建筑行业的市场机制并不是很成熟,资金的大量涌入,造成了管理的问题,对资金不能进行有效的管理和控制,限制了建筑行业的快速发展,甚至资金不能有效管理造成的过度浪费,致使整个行业不能持续发展.工程造价的目的就是在保证建筑工程的质量和性能的基础上,在建筑工程的各个阶段能够对资金进行控制,从而达到能够降低建筑成本的目标,为国家好企业创造更多的利润,实现整个行业的可持续发展.所以说工程造价对整个建筑工程来说有着关乎其生存发展的重要性.

一、在项目决策阶段,工程造价可以对整个项目进行前景的预测,通过对整个项目的全面分析,包括对建筑工程的选址、工程的规模、工程的材料选择、工程的建筑结构和工艺要求等作出选择,这些都需要我们前期的投资预算,来确定一个优化的方案,作为建筑工程的第一个阶段,往往容易被忽视,只有做好对项目一个科学的经济的预算才能保证一个工程顺利的开展,所以在项目决策阶段开展工程的造价管理不仅能使企业立足于实际得出较为科学的论证,更能为工程的下一步和总体工程的开展提供依据和保证.项目决策的好坏直接影响到建筑工程的成败,所以在这个阶段开展工程造价管理做好项目的分析,做好实际的研究,对这个项目是至关重要的.

二、在确定项目可行后,接下来就是要对整个项目进行设计,得出设计方案,在施工期间指导整个项目的进行.设计工作是整个工程的核心所在,用占总费用不到百分之一的设计来控制百分之七十五的总投资,可见设计方案的一个重要性,设计方案直接决定了一个工程投资的多少,所以在这一阶段做好对工程造价的管控,是降低项目成本的关键,在这一阶段开展造价管理在设计方案上采取竞标的措施,不仅能优化设计方案,促进建筑工程的低成本化,还能保证质量和性能的高端化,而且在设计方案中采用将资金分配到每一个项目的环节,设立资金使用的最高限,不仅能够落实资金的去处,还能保证资金使用的规范化和合理化.所以在这一阶段采用工程造价管理有非常重要的影响.

三、施工阶段是实行建设工程价值的主要阶段,也是资金投入最大的阶段.施工阶段工程造价控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、随时纠正发生的偏差,挖掘节约工程造价潜力来实行实际发生费用不超过计划投资.采取工程造价的管控可以健全设计变更审批制度,保证设计的深度,使设计不易变更,设计如有变更,尽量把设计变更控制在设计阶段.

四、竣工结算阶段是建筑工会曾的最后一个阶段,竣工结算常会被工程单位忽略,这一环节也是控制成本造价的保证,也是工程项目各个阶段造价控制重要的一环.竣工结算阶段是如实反映建设项目的产品,工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据,编制工程结算不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系,也关系到项目工程造价的实际结果.一方面总结在整个项目建设期有效控制、全面管理造价的经验,另一方面分析在控制造价方面的不足,尽可能找出因主观原因而影响各个阶段造价管理的因素,并加以克服.所以造价管理对这一阶段的管控也是必不可少的.对建筑工程来讲也是给工程的结束画上圆满的句号.

总而言之,建筑工程造价管理是建筑项目不可缺少的部分,在施工过程中要做好多个方面的施工准备,将整个成本投资控制在有效范围内,以实现工程项目创造更大的经济效益.施工单位需积极结合科学技术原理和经济及法律手段,处理好工程作业时的各项任务.对于不同时期的建筑施工,要充分采取有效地策略控制造价,根据市场经济变化趋势制定造价管理方案,最终实现经济效益最大化.

对工程造价进行各个阶段控制也是与国际惯例接轨的需要,更是工程造价管理发展的必然趋势.工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理.要有效地控制建设工程造价,就要把控制重点转移到建设前期的投资决策和设计阶段,尤其应抓住设计这个关键阶段,以取得事半功倍的效果.同时把现代化造价管理与符合中国国情的市场经济体制目标结合起来,借鉴发达国家的先进经验,建立一套完善的符合市场经济规律的工程造价管理体系.加强对工程造价的主动控制,强化各个阶段的动态管理和监督,对进一步提高建设工程项目投资效益具有很重要的意义.只有这样才能在激烈的国际、国内竞争中立于不败之地,更好地适应我国社会主义市场经济发展的需要.