商住楼工程

莆田市人民防空工程租赁使用合同

(示范文本)

工程名称: ××防空地下室

工程地址: 防空地下室所在位置

建设单位: ××开发建设单位

使用单位: 租赁单位或个人名称

×× 年 × 月 × 日

人民防空工程租赁使用合同

出租人:承租人:出租人向承租人出租人民防空工程平等自愿的经协商,签订本合同.

第一条 人民防空工程状况

工程名称租赁用途:第二条 租赁期限

从年月日起至年月日止第三条使用费缴纳方式,时间缴纳时间:第四条 租赁期间工程维修租赁期间工程维修由出租人负责.出租人的维修范围包括:工程主体结构,防护和主要风,水,电设备设施,保障承租人正常使用.出租人维修工程时,承租人应予以协助.

出租人也可委托承租人就其中某一项进行维修,维修费用由出租人负责,也可约定解决方式.

租赁期间工程维修由承租人负责的,其维修范围和费用负担由双方在本合同第十条中约定.

第五条 工程租赁期间的_______________________费用由承租人负担.

第六条 租赁工程的装修

第条 承租人第条第条 工程租赁用途的变更

工程租赁期内,承租人应当保持工程符合本合同约定的用途,如需变更用途,应经出租人同意,

第条 租赁合同的解除

一,承租人有下列情形之一的,出租人有权解除合同:

1,拖欠使用费达到天或者拖欠水电费达到天以上的,

2,未经出租人同意,擅自将使用权转让的,

3,未经出租人同意,擅自对工程进行装修改造的,

4,未经出租人同意,擅自改变租赁用途的,

5,利用工程进行非法活动的.

二,出租人有下列情形之一的,承租人有权解除合同:

1,逾期__________天未交付工程供承租人使用的,

2,提供工程,不能正常使用的,

3,在本合同约定的维修范围内未尽维修责任,使承租人无法正常使用的.

第十条 违约责任

一,出租人责任

1,未按时提供合同约定条件的工程,承租人赔偿,,除不可抗力因素外,因工程主体结构,___________________造成承租人人身受到伤害或者财产损毁的,负责赔偿损失.二,承租人责任

1,未按时缴纳使用费,应如数补缴,并按每天的比例加收滞纳金,

2,由于使用不当或其他承租人原因造成工程损坏以及发生安全事故的,负责修复并赔偿损失,

3,未经出租人同意,擅自对工程进行装修改造的,负责按出租人要求恢复原状并赔偿损失三,因不可抗力因素,第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决.协商不成的,按下列第_________种方式解决,

1,提交仲裁委员会仲裁,

2,依法向人民法院起诉.

第十条他约定事项一方需要提前解除或续签合同,应提前______天与对方协商第十条合同未尽事宜,按国家有关法律和行政法规,由双方协商作出补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.第十条出租人(盖章) 承租人(盖章)

法定代表人: 法定代表人:

委托写作技巧人: 委托写作技巧人:

: :

签订地点:签订日期:

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