建筑工程管理2

摘 要 ：在建筑工程施工过程中加强管理,有利于保证工程的质量并顺利竣工.建筑工程管理涉及多方面内容,存在的问题对工程的进度、安全以及工程造价等均产生影响.本文将对建筑工程管理中常见的问题及解决对策进行深刻探讨与阐述.

关 键 词 ：建筑工程管理；问题对策

1.工程的进度控制方面

有关工程进度的管理,主要是依据在施工设计中确定的进度以及工程的全面、综合性的日常管理,以确保工程顺利进行,将工期等各项事宜控制在工程范围之内,既要保证质量,又要控制费用.

1.1 工程进度控制中常见的问题

一方面,工程控制的制约因素较多,通常管理落实不到位.在工程项目的实施过程中,有很多因素会影响到工程的进度,例如工程本身的管理、施工环境、劳动力施工情况以及计划的变动等,同时会涉及到风险问题、物资供应问题,有些工程的承包方对这些问题并没有积极的解决措施,通常由于一个环节的疏忽而影响了这个工程；另一方面,工程的进度与质量、成本等密切相关,从理论上讲,加快速度的前提就是增加成本,但是在实际施工过程中,承包方没有考虑到三者之间的关系,更没有积极均衡.要么注重质量忽略了进度,要么赶进度忽略了成本.

1.2 解决工程进度常见问题的对策

首先,要有一支高效、科学的工程管理队伍.加入项目的组织人员工作效率不高,且团队意识不强,没有合作精神,造成频繁的人员流动,那么就无法发挥个人在工程管理中的潜能与才能.因此,在项目刚开始阶段,就要选择一支团结协作的项目团队,其中包括项目经理的相关领导及成员.在进度的跟踪管理中,应以经理为责任制的中心,将具体责任划分到个人.并制定严格的考核制度,对成员开展一定的奖惩措施.通过树立全新的管理理念,向管理要工期、要进度,保证预期目标按时完成；其次,在进度计划的基础上,应制定其他的计划.进度管理的重要工作就是进度计划,计划的好坏与后期各项工作的顺利开展密切相关.在建筑工程开工之前,承包方应拟定一份科学、详细的进度计划,再根据进度计划制定如劳动力、材料供应、质量保证、资金管理等相关的工程计划,确保工程进展有据可依.

2.工程的安全管理方面

2.1 建筑工程中的安全管理问题

在建筑工程施工过程中,多是露天的高空作业,因此安全管理问题不容忽视,尤其一些危险性较大的工种,每年事故发生率非常高.在建筑工程中发生事故的年均死亡人数位居各行业的第二名,仅次于矿山的危险性,给施工人员的生命与财产带来了严重的损失,同时也制约了建筑工程行业的整体发展.近年来,建筑施工中的事故不断发生,如触电、高空坠落、物体打击、坍塌事故以及机械伤害等,究其原因是由于人为失误与环境危险性两个方面的影响,例如在伤亡事故中90% 是由于违章作业、违章指挥造成的,80% 事故发生在临时工和民工身上.一些工程操作人员对安全作业的意识淡薄,再加上安全管理制度落后,监管部门也没有将相关的安全管理政策落实到位.

2.2 建筑工程中安全管理问题的对策

在建筑工程的安全管理中,除了日常必要的安全检查以外,还应做到每周一小检、每月一大检“.在检查的过程中,及时发现问题并解决,同时要将安全责任落实到个人,定期对责任进行整改与监督,以消除存在的安全隐患.另外,在施工场地应加强对操作人员的安全宣传,通过张贴标语、开展一定的安全知识教育等,制定一套科学、合理的施工方案,确保现场的作业程序稳定,严格按照安全规范进行施工.对于一些危险性较大的特殊工种,应做到“持证上岗”,经过业务培训符合标准后才能进行操作；实施安全技术交底的制度,在开展每道工序之前,由专职人员对安全技术工作进行书面交底,在班组长的带领下,各施工人员要认真进行贯彻、落实.

3.工程的质量管理方面

在建筑施工过程中,如建筑结构的倾斜、错位、倒塌、漏水等,这些都属质量问题,出现问题的根源都是质量管理的措施不到位.

3.1 工程质量管理的常见问题

一方面,质量管理的有效体系尚不完善,在我国现有的工程质量管理体制,仍是延续旧体制的基础逐步改善的,多少还存有计划经济体制的影响,而目前关于适应新的经营模式的质量管理方法尚欠缺,或者力度不够,进而形成了封闭管理的局面,监督体系没有完全发挥作用,不利于制约机制的建立与执行；另一方面,当前建筑工程的市场准入制度管理仍存在疏漏.一些地方及部门对市场准入制度松懈,导致施工企业出现了虚检测的高资质低能力或者有资质无能力的不正常现象出现；或者在施工中没有符合规范的,以及借证卖照、违反市场规定、超范围承包工程、私下交易等,这些违规行为严重影响了建筑工程的质量.

3.2 解决工程质量常见问题的对策

3.2.1对施工单位市场行为的监管、约束加大承包与分包单位（尤其是非法挂靠）对质量、安全事故的经济赔偿和刑事责任,逐步推行承包履约保险制.

严格资质审查,加强施工企业资质管理,全面落实动态管理.保证进入工程领域的企业具备从事建设工程生产经营活动的基本技术、管理素质和适应不同工程规模、技术管理等级要求的不同综合等级水平评判的重要依据.考评企业人员综合素质、技术、管理和能力,推动企业建立自检、自测、自我完善的最直接、有效的控制手段.任何时候都必须注重工程质量管理过程控制关键点,由此入手,发现按资质标准淘汰或考评降级或者停业整顿的问题严重的企业.严格执行工程技术人员资格认证制度和全员培训上岗制度.

2.2加强对设计单位和设计者的审查

设计是工程建设的重要阶段.设计合理与否直接影响建设产品的最终质量,据人们对有关工程事故的调查分析,约有42%的工程质量事故源于设计.因此,加强对设计单位及设计者的资格审查十分重要.同时要加强对设计方案的审核,确保设计方案满足安全性、防火性的要求.严格实行设计质量内审制、专业之间会审、会签制,改变目前设计审核走过场,工种之间相互撞车、打架,设计粗略不详等状况.实行设计质量事故经济赔偿责任制,特别是设计单位对指定的工程设备和工程材料的质量负全责；严禁非法设计和出让图章,限制业余设计,强化设计现场怎么写作制度.同时建议设计质量监督站,加大对设计质量的监督工作力度,把质量隐患消除在设计阶段.

2.3规范业主的行为

建设工程质量的概念是一个广义的范畴.工程质量不仅指施工质量,还包括建设单位的组织管理质量、勘察设计单位的勘察设计质量、监理单位的监理质量.所以工程有了问题不能只由施工单位来承担责任,建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位都要承担相应的责任.我国《建设工程质量管理条例》规定："建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责."即所有参与工程建设的单位都要对工程质量负责.但是在工程管理实践中,笔者发现当工程发生质量问题时,谁都不主动承担质量责任,互相推委,造成了共同负责、共同不负责的现象.因此有必要建立一个主要责任人负责制,来承担工程质量的主要责任.建议这个主要责任人由建设单位来担任.

结束语

加强对建筑工程的管理,既有助于工程的顺利竣工,又能保证工程质量.因此,建筑工程相关管理人员要注重对施工各环节的控制,对常见问题要提高警惕,并积极解决.