安装工程结算工作

点赞:27195 浏览:128734 近期更新时间:2024-03-23 作者:网友分享原创网站原创

【摘 要】为了合理确定和有效控制工程造价,保证建设双方合法权益,参与建设各方均应树立合同至上的思想,严格合同管理,依法.正确引用工程结算方式、结算依据是做好结算工作的关键.在结算审查过程中,应保持客观公正的立场,认真解决合同执行中的各种问题,共同维护建设双方合法权益,保护建设领域市场秩序的有序发展.

【关 键 词 】安装工程;结算

引言

近几年,我国工程造价咨询行业得到了迅速发展,在建筑市场中起到了重要的相似度检测怎么写作作用.但作为一种新兴行业,确实存在不少问题,工程结算工作中的表现尤为不佳.工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理的确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价.对于建设单位来说,安装工程的结算价就是在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑因物价变动所引起的造价变更,以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用,合理确定结算价.而结算价的审核是确定工程造价的必要程序和重要手段,通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现.

一、按照规定严格明确结算方式

工程结算是指承包商在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位收取价款的一项经济活动.工程结算,主要是用以调整预算或合同价款,考核投资的使用情况,进行成本分析,结清工程价款,核定工程造价,也为建设项目验收后编制工程决算和核定新增固定资产价值提供依据.施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施工签证乃至施工合同等都是工程结算的主要依据,为此必须做好结算审核的前期工作.一是做好结算资料的收集整理;二是核对施工图纸变动情况和工程内容是否完成等;三是落实施工有否变更,签证手续是否齐全等;四是核查施工合同是否内容明确,工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体订明.只有吃透情况,才能遵循求实公正的原则,既按国家、省有关工程价管理的政策、法规等办事,又从实际出发,把施工图纸,施工方法及变更设计有机地结合起来,完整地体现在工程结算书中.在日常参与处理工程结算工作时,一定要明确结算方式,严格按现行的规定,采取以下的方式进行结算.

1.按月结算,即先预付工程备料款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算;

2.竣工后一次结算,建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算;

3.分段结算,即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段结算;分段结算可以按月预支工程款,但实行竣工后一次结算和分段结算的工程,当年结算的工程款应与分年度的工作量一致,年终不另清算;

4.双方约定的其他结算方式.同时要保证提交结算资料的时间性.

二、结算的审核

结算的审核方法常用的有全面审核法、重点审核法和经验审查法,具体可根据时间和委托方的要求而定.全面审核法是按照施工图要求,结合预算定额分项工程的细目,逐项审核,其优点是全面、细致、质量高、差错比较少,但费时、工作量太大;重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审核,一般选择工程量大或造价较高的项目、补充单价、计取的各项费用作为重点;经验法是根据以往的实践经验审查容易出现差错的那部分工程项目.当时间紧、规模大、预(结)算编制质量较好时,一般可采用经验法与重点、法相结合的审核方法;若预{结}算编制质量较差,则宜采用全面审核法.以上方法往往还结合对比审核法、统筹法以提高工作效率和审核质量.


1.工程结算关系到建设单位和施工单位的直接经济利益,同时也是施工单位实现经营

收益的最终环节和关键环节.建设单位和施工单位在结算工作中形成了对立统一的关系,其对立性表现在双方的经济利益方面,甲方力求以最少的投资实现其投资目标,在结算工作中尽量压低工程造价,而乙方为了实现承包收益的最大化,在结算工作中,尽可能高报工程造价;其统一性表现在双方均要求顺利完成结算工作,从而尽快实现各自的经济目标.这种经济利益关系就好比一架天平,哪边重利益就往哪边倾,要保证双方利益平衡,就必须使工程造价客观、公正、合理、合法.这种平衡关系一般是通过结算审查工作来实现的.委托工程造价机构进行工程结算审查工作是最有效的办法,因为相似度检测机构专业人才多,信息面广,可以避免因双方信息不对称而损害对方利益,产生经济纠纷;而且相似度检测机构独立执业,可以消除双方的矛盾,保证审查结果的客观公正.

2.工程结算审查就是用天平来称量工程建设项目的工程造价,建设工程合同约定的结算依据就是砝码,这个砝码必须是标准、规范准则,称量的结果将失去公平. 建设单位和施工单位结算工作的顺利与否,取决于建设工程合同签订内容的严密性与完整性,以及工程实施过程中的合同管理工作是否认真、严肃.由于建设项目生产周期长,涉及面广,许多难以预料的因素影响工程造价的确定,如政策因素、现场情况、设计变更、市场因素等等,使建设工程合同很难一次性地将一个建设产品的固定下来,即使是总价包干合同,也不可避免地发生变更,增减工程造价.变更增加费用一般采取签证的形式进行工程结算.

3.建设工程合同管理属于动态管理,通过工程签证使合同处在不断的补充和变更之中,

使工程结算工作变得十分复杂.具体表现为结算依据的多样性、复杂性、不确定性.因此,在进行

安装工程结算工作参考属性评定
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