试探土木工程中的造价控制

摘 要 ：在我国经济发展不断市场化的形势下,土木工程建设单位的竞争日益激烈,如何做好土木工程建设施工中的造价控制显得尤为重要,针对该方面进行讨论,并找到做好土木工程建设施工中造价控制的方法.

关 键 词 ：土木工程　造价控制　项目

中图分类号：F270　文献标识码：A　文章编号：1007-3973(2010)011-132-01

在我国加入世贸组织后,土木工程造价行业面临着国际市场的残酷考验.如何全面提高建设企业单位的土木工程造价编制水平和科学地反映土木工程实际费用愈加显得紧追与重要.土木工程造价控制是工程建设项目的理财专家,掌控着工程建设项目每一阶段的工程项目造价和成本.并成为土木工程造价控制管理的核心部分,始终贯穿于土木工程建设的全过程.包括项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制.

1　土木工程投资决策阶段的造价控制

土木工程投资决策阶段的造价控制是正确确定建设项目计划投资数额的关键,土木工程中正确的确定投资估算值,对于土木工程以后控制初步设计概算、施工图预算,实现投资者预期的投资效果有着深远的影响.

1.1　影响土木工程造价投资决策阶段的主要因素

(1)建设项目区位选择.包括交通便捷性、临街状况、周围环境等.做好区位的选择,及对不同类型的建设项目的估算工作,才能从该方面节约费用.(2)地区经济发展水平的影响.不同地区,经济发展水平不一样,其劳动力、土地和建筑材料的等就会存在较大差异,从而影响土木工程的造价控制.另外如何做好对各种设备的不同进行比较选择也会对土木工程造价有所影响,如智能型办公大楼或酒店项目的设备费用较高,做好选择很有必要.(3)建设规划设计方案的确定.如在建筑项目的选择上是选择高层低密度或多层高密度、结构类型选择上是选择钢结构或钢筋棍凝土结构等方面,都会对工程造价起到决定性的影响.

1.2　做好投资决策阶段造价控制的方法

(1)做好项目规模的合理规划.项目规模的确定要考虑项目内部各因素之间的数量匹配、能力协调.其受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的影响和制约.应充分利用规模效益来合理确定和有效控制工程造价以此真正提高项目的经济效益.(2)做好建设标准规划.土木工程的建殴标准是建设工程领域的技术原则、指标和应用界限的原则规定,是土木工程工作的基本原则.其包括工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等等方面的标准或指标.因此需做好建设标准的编制、评估、审批工作,这是项目可行性研究的依据.反应了土木工程在当前的发展水平,但是在标准制定方面应坚持适用、经济的原则,真正实现工程造价的合理与实用.(3)做好土木工程项目的工艺流程.在土木工程项目中,应根据项目特定的条件来选择最经济合理的生产工艺流程,才能节约工程成本.2土木工程项目设计阶段的造价控制

土木工程项目设计中如何将工程项目的功能要求与投资有机结合己成为土木工程建设的关键.其对投资的影响巨大,且控制效果显著,同时殴计阶段造价控制的效率较高.设计费一般虽低于建设工程全部费用的1％,但正是这少于1％的费用却基本决定了几乎随后的全部费用.因此应大力推行工程设计招标制度,进行公开、公平的竞争,找到真正优秀、美观、安全、经济的设计方案,更利于土木工程的投资造价控制.或者推行土木工程限额设计方案.即在土木工程的整个设计过程中,其设计人员要经常检查土木工程的造价费用,根据工程建设具体情况做好造价控制.

3　土木工程项目招投标阶段的造价控制

土木工程项目招投标阶段是签定建设工程合同的阶段,此阶段需确定项目范围、招标文件、评标原则、内容、承发包模式、合同计价方式、工期、物资供应、付款和结算方式、工程质量标准和验收、安全生产、工程保修、合同条文、奖罚条款、双方责任等.这是双方实施施工、监理和验收,享有权利和承揽义务的一个最主要的法律依据.同时合同的签订,对工程造价的确定与控制具有显著影响.

4　土木工程项目施工阶段的造价控制

土木工程施工过程,是将土木工程的设计图纸真正变为物质形态的工程实体的过程,也是一个集中投入大量资金和各种资源的过程.首先要做好施工方案的选择.如合理选择基坑围护方案、井点设置方案、土方机械的选用和配合方案,能有效地降低土木工程的施工成本.其次是做好材料、设备的采购和管理,如在采购前应该掌握好材料、设各的投标报价和用量,在采购时应及时认真地分析材料市场的走势,对商品混凝土、钢材、砂石等大宗材料的采购应货比三家.并做好责任落实制度,如在预算一计划―采购一签收一领用―使用一监督一回收等各个环节实行责任制,责任落实到人.最后对每个工程项目必须建立以项目经理为组长的质量保证体系,始终做到对工程施工全过程的质量进行有效的监督和控制.

5　土木工程项目竣工结算

土木工程项目竣工结算是指已完工程经有关部门进行验收后,承发包双方就最后工程价款进行结算.其具体工作是要认真核算实际完成工程量,并严格审核或编制竣工结算.这样才能有效的控制土木工程的造价.对于材料上涨,工程变更引起的工程量增减以及隐蔽工程的验收等方面要有详细健全的合帐记录,真正实现对土木工程的造价进行有效控制.