建筑工程预算编制质量问题

所谓的建筑工程预算指的是根据已批准的设计图纸和已定的施工方案,按国家对建筑工程的相关的规定,预先计算和确定的包括,建筑工程预算定额,费用定额,建筑材料预算以及与其配套使用的有关规定等.这是每个新建项目,扩建项目,改建和重建项目所需全部费用的技术经济文件.这不仅是编制基本建设计划,确定工程项目的投资额,签订合同进行招投标以及竣工结算的非常重要依据,而且也是衡量一个设计方案是否经济和合理的重要依据之一.

一、建筑工程预算编制的作用

我们所说的建筑工程预算系是指一个建筑工程从设计阶段到施工阶段的全部费用.所以建筑工程预算在每一个不同种类的建筑工程中的设计或施工阶段,其编制的预算依据与其所起的作用都是不同的.尽管如此,它们之间也存在着不少的共同之处,例如他们都是确定和控制拟建项目建筑工程总费用的文件等.本文所说的建筑工程设计预算,就是指单位工程概算,而单位建筑工程概算的主要作用大致有下列的几项.第一,计算建筑工程项目中建筑工程所需费用的依据.第二,编制单项建筑工程综合概算的依据.第三,建筑工程设计方案经济合理的论证依据.强调一下,设计是第一性的,而概算是第二性的.设计中的是否浪费或者节约,最后都会从设计核算书中反映出来.因此建设工程项目的每一个建筑工程的设计方案设计出来后,在方案筛选、分析中就可以利用核算中的有关指标（如平方米造价、三大材料的计算量等）进行选择.第三,它是建设工程项目进行设计概算、施工图预算和竣工结算的依据.通过这种方法能够总结经验教训,不断的积累技术经济资料,提高建设、施工和管理的层次.

二、建筑工程预算编制的经验及技巧

(一)投标阶段的预算工作及管理

对于标书的编制,除了合理、优化的技术外,对于商务标的编制质量是关系到能否中标的关键因素,所以必须选用具有专业经验的技术人员,来组成专门的项目投标小组.在项目投标小组内,要有明确的分工,责任落实到每个人头上,并要注意能及时收集和掌握相关信息,要有善于比对和分析的能力,以便于以后果断的决策,力争投标能够成功.具体如下：第一,认真计算、合理组价.业主提供的标书,应要求业主答疑回复,再结合业主答疑情况进行编制.第二,全面测算投标风险和费用.施工过程中往往会因国家政策性调整、建材价格波动、人工费用支出增加等因素造成的差价,要有能承担风险的能力.第三,正确决策确定最终报价.要全面的成本分析并且优化工程预算,还应该考虑自身施工实力、资金实力等方面.再结合竞争对手的技术、装备、管理、队伍等方面的情况,做到知己知彼,最终得出具有竞争力的报价.

(二)施工前的预算及管理工作

广泛寻找各种资料,拟定好施工组织的设计,并且做好施工方案研究,收集现行建筑安装工程预算定额、收费标准、统一的工程量的计算规则确定编制方法.认真阅读与业主签订的工程施工的合同,掌握合同中有关的施工价款计算的条款,要能为今后预算管理工作打下良好的基础.

(三)施工阶段的预算及管理工作

首先必须要熟悉施工图纸和计算工程量及套用定额单价.在此基础上认真阅读工程图纸了解工程全貌,能够准确了解设计人员的意图及图纸表达的内容.计算其他各项费用、取费及利税.取费标准的确定,在工程结算时已经明确.但在概预算编制期间内,如何选择取费标准对工程报价及标底的确定起有着重要因素.这就是要求从实际出发,通过对工程项目重要程度的认识,得到合理计费工作.

(四)竣工阶段的预算及管理工作

工程竣工阶段,项目预算人员应先准备结算资料包括施：工承包合同,竣工图,设计变更联系单,现场签证单,施工组织设计等资料.项目预算人员应积极主动与业主或审计部门进行沟通,抓紧时间进行核对,努力争取在有关条款规定的时间期限的要求内完毕结算手续.

三、编制说明

编制说明要求包括编制依据,工作性质,内容范围,设计图纸号,所用预算定额,编制年份,水平年份等.还要有套用单价及其他需要说明的问题,预算书封面要填写工程名称,工程编号,预算总造价及单位造价,编制单位名称,负责人,编制日期,审查单位名称审查人及审核日期等.

四、总结

工程预算是按照施工图作为标准与凭据.工程的结算是整个的工程设计施工最终经济价值的体现与表达.要想提升预算的编制质量就需要从业人员能够增强自身的专业素养.不断的从工作中去体会与总结,同时也需要谨记自己的职责,树立起为工程怎么写作的献身精神.要通过自己的专业技能来努力维护各方面的合法合理权益.只有如此方能够让工程造价控制在科学合理的范围之内,才能够进一步的提升整个工程的投资收益.因此,需要预算人员有着实事求是的态度,在工作中不断地学习,探索和总结,做到熟练驾驭,不断地提高建筑工程预算编制的质量以及效率.