项目投资可行性

摘 要：目前企业在进行投资决策时,普遍存在着决策者主观性过强、过于相信个人能力、不注重调查研究等问题.从而导致投资决策出现失误,给国家和企业带来重大损失.因此企业只有通过分析投资的可行性,才能做出科学的投资决策,才能使各类长短期投资实际产生的报酬达到预期效果.

关 键 词：项目投资；可行性；方案

中图分类号：F287文献标识码：A文章编号：1001-828X（2012）11-0-01

一、论文研究的目的和意义

本文通过对该项目的可行性案例研究,希望能够达到以下目的：第一,为相关可行性研究提供一个参考框架；第二,希望有可能起到抛砖引玉的作用,引起有关方面对项目可行性研究的重视.

二、项目投资可行性研究的界定

可行性分析①　（FeasibilityAnalysis）是指在投资决策之前,对拟建项目进行全面的技术经济分析论证并试图对其可行或不可行评价的一种科学方法.在投资项目管理之中,可行性研究分析是在项目投资决策之前,调查、研究与拟建项目有关的自然、经济、社会、技术等各种因素,在此基础上分析投资建设方案.

概括来说,有着以下非常重要的意义：

1.项目投资决策和建设立项的依据；

2.项目评估和向银行申请贷款或筹资的依据；

3.项目设计和工程建设的依据；

4.向当地政府和规划、环保部门申请建设的依据；

5.本工程建设补充基础资料的依据；

6.项目与各有关部门签订合同或协议的依据；

7.核准采用新技术、新设备研制计划的依据；

8.企业安排项目计划和实施的依据.

三、项目投资可行性研究的内容和方法

1.项目投资可行性研究的内容

（1）项目建设的理由与目标.项目建设的理由与目标研究,是根据已确定的初步可行性研究报告,从总体上进一步论证项目提出的依据、理由、背景及预期目标,即进行项目建设的必要性分析.

（2）市场调查与预测.市场预测是对项目产出品和所需主要投入品的市场竞争力、容量、,及风险进行分析和预测,有以下主要内容：

①市场现状调查.市场现状调查主要包括调查拟建项目同类产品市场容量、,及竞争力现状.

②产品供需预测.产品供需预测是指利用市场调查所获得的相关信息资料,对项目产品未来市场供需的数量、品种、质量和怎么写作进行定性分析、定量分析.

③的预测.项目产品是测算项目投产后销售收入、生产成本和经济效益的基础,也是考核项目竞争力的重要方面之一.

④竞争力分析.竞争力分析是研究拟建项目在国内外市场竞争中获胜的可能性和相关能力.既要研究项目自身竞争力,也要研究竞争对手的竞争力,并进行对比分析.

⑤市场风险分析.市场风险分析是在产品供需、变动趋势和竞争能力等常规分析达到一定深度的前提下,对未来国内外市场某些重大不确定因素发生的可能性,及其可能对项目造成的损失程度进行的分析.

（3）建设规模与产品方案.建设规模与产品方案研究是在市场预测和资源评价的基础上,论证遴选拟建项目的建设规模和产品方案,作为确定项目技术方案、设备方案、项目方案、原材料燃料供应方案及投资估算等的依据.

（4）场址选择.可行性研究阶段的场址选择,是在初步可行性研究规划选址已确定的范围内,进行具体坐落位置的选择,习惯上称之为项目选址.

（5）技术方案、设备方案和项目方案.项目的建设规模与产品方案确定后,应进行技术方案、设备方案和项目方案的具体研究论证.

（6）组织机构与人力资源配置.合理、科学地确定项目组织机构和人力资源配置是保证项目建设和生产运营顺利进行,提高劳动效率的重要条件.

（7）项目实施进度.项目建设方案确定后,应提出项目的建设工期和实施进度计划,科学地组织建设各阶段工作,按项目进度安排资金,保证按期建成投产,充分发挥投资效益.

（8）投资估算与总成本费用估算.投资估算是在对项目建设规模、设备方案、技术方案、工程方案及项目实施进度等进行分析研究基本确定的前提下,估算项目投入总资金（包括建设投资和流动资金）,并测算建设期内分年度的资金需要量.投资估算作为制定融资方案、进行经济评价,及初步设计概算的财务依据.融资方案是在投资估算的基础上,研究拟建项目资金来源、融资方式、融资结构、融资成本及融资风险,比选融资方案,并以此为基础研究资金筹措方案和财务评价.总成本费用估算是项目在一定时期内为生产和销售运营而支出的所用费用之和.

（9）财务评价、国民经济评价和社会评价.财务评价是在国家现行财税制度和市场挤挤体系下,分析预测项目的财务效益与用各项费用计算财务评价指标,分析盈利能力、偿债能力,持续发展能力等据以判断项目的财务可行性.国民经济评价是在合理配置资源的原则下,采用影子等经济评价参数,从国民经济角度考核项目所耗费的社会资源和对社会的贡献,评价投资项目的经济科学合理性.社会评价是分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度,评价拟建项目的社会可行性.

（10）风险分析.项目风险分析是在市场预测、技术方案、工程方案、融资方案及社会评价论证中已通过初步风险分析基础上,进一步综合分析识别项目在建设和运营中潜在的主要风险因素.

2.项目投资可行性研究的方法

运用经济学的基础知识,运用定性分析与定量分析相结合的方法,具体应用中采用内部收益率发、净现值法、投资回收期法和不确定性分析等方法对项目是否可行进行财务评价.

本论文在理论阐述的基础上,对项目投资可行性研究进行了探讨,以期能够为项目投资可行性研究在实际工作的应用提供一点可能的启示和思路,以求在未来有关的研究,克服缺憾,并以科学理论指导来指导项目可行性研究的工作实践.

注释：

①建设部.建设项目经济评价方法与参数[M].中国计划出版社,1993.