到司法拍卖去淘宝要便宜得先有风险意识

2012年7月,浙江省高级法院与淘宝网合作开通了“司法拍卖平台”,淘宝网司法拍卖频道上的两辆轿车分别被不同写家拍走,其中宝马最终以33.09万元成交,三菱商务以6.7万元成交,成交价均大大超过起拍价.这也是浙江省乃至全国范围内首次通过网络平台进行司法拍卖.

根据淘宝给出的数据,公示期内,已经有12万人登录这个页面,而且在拍卖结束后相当长的一段时间里,网上对司法拍卖的讨论从未停止,由此可见司法拍卖首次触网的受关注程度.然而,网络司法拍卖引发热议的同时,不少人也在想,可以通过哪些渠道,关注并参与司法拍卖?通常情况下,都有哪些物品参与司法拍卖?通过司法拍卖,又能便宜多少?

便宜50%很常见

九歌拍卖万可嘉经理在接受《投资与理财》记者采访时表示,类似浙江法院与淘宝合作的网络拍卖,是司法拍卖未来的发展趋势.不过淘宝没有合法的拍卖资质,而且也不能保证浙江法院的拍卖能够做到公正、公平.到目前为止,司法拍卖还是以法院与拍卖机构合作为主.

济南盈科律师事务所的王律师在中告诉记者,目前普通百姓参与司法拍卖,可以有两种途径：一是关注报纸上的拍卖公告,因为根据法律规定,司法拍卖必须进行公告；二是关注与法院合作、接受法院委托的拍卖机构,特别是他们的网站,会有这类消息发布.

然而,通常又有哪些物品参与司法拍卖呢?

王律师表示,通常参与司法拍卖的,有两大类：一类是海关罚没的物品,包括电子器材、衣物、手表、箱包等物品都有可能；第二类就是处于资产纠纷中,但是已经进行判决的财产,其中以房子和汽车为主.

记者查询近年来我国各地司法拍卖的记录发现,在所有的司法拍卖中,并没有出现艺术品的身影,这又是什么原因呢?

九歌拍卖万可嘉告诉记者,由于艺术品特别是很多书画类艺术品的价值难以有统一的确定,而且对艺术品的真伪也需要具有专业知识才能鉴定,再加上艺术品并非生活必需品,竞拍者需要具备一定的资金实力,因此艺术品并不适合参与普通的司法拍卖.

而在谈到司法拍卖物品的时,王律师指出,不同物品的情况也不同.比如房子,一般比市场价低20%很常见.但对于汽车以及电子器材、手表、箱包等物品,往往比市场便宜50%或者更低,比如此次浙江法院拍卖的黑色宝马WBAHN730原价近百万,最后拍出了33万元.

王律师还告诉记者,虽然很多时候司法拍卖的物品都很便宜,但有时候像一些位置优越的房子等供不应求的物品,最后的成交可能比市场价还要高一些.

万可嘉分析,之所以很多物品在司法拍卖中的比市场价要低很多,也与参与司法拍卖的人比较少有关.他说：“比如一辆汽车,起拍价两万,市场价10万,但参与竞拍的人有上万,那么最后成交价可能比市场价低不了多少.但到目前为止,普通大众参与司法拍卖的意识还不强,参与竞拍的人数也少,自然也就低了.”

需要额外交手续费

虽然通过司法拍卖竞拍的物品,一般要比市场便宜很多,但记者了解到,竞拍成功者还要支付一定的手续费,特别是参与房产拍卖,还要事先缴纳一定数额的保证金.

最高院对司法执行相似度检测收费有一个专门的司法解释.最高院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第三十二条规定,拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向写受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%；超过1亿元的部分,不得超过0.5%.

“比如成交价200万元的物品,竞拍成功者就需要缴纳10万元的手续费,其实还是比较高的.但另一方面,一旦司法拍卖的成交额为零或者竞拍成功者上缴的手续费用不足以支付拍卖场地等费用,那么拍卖公司就要承担风险了.”王律师表示.

要便宜得先有风险意识

在不少人看来,司法拍卖是比较神秘,也是难以参与的.对此,万可嘉表示：“要想参与到司法拍卖,首先要有风险意识.通常来讲,司法拍卖有两个方面的风险：一是竞拍物品的质量,特别是那些用过的二手物品,需要经过专业的鉴定才行；第二个风险就是竞拍物品的归属权,比如有人通过司法拍卖,写了一间房子,但原来的房东拒不执行法院的规定,或者原来的房东把房子弄得一团糟,虽然最后会由法院解决,但会比较麻烦.”

此外,记者了解到,由于拍卖是物权转移的过程,因此通过司法拍卖淘到比较便宜的物品,然后再转手以市场价卖出,这种做法是完全可以的.而且在一些区域,对司法拍卖房屋不限购,使得想拥有多套房屋的人愿意通过拍卖购入.只是通过司法拍卖购写房产,大多银行都不提供按揭怎么写作罢了.

万可嘉建议想通过司法拍卖来“淘宝”的市民,参与正规渠道拍卖才是合法途径,千万不要去一些私人机构写所谓的“海关罚没品”,以免上当受骗.如果在参与拍卖之前一定要做好足够的功课,对竞拍物品的来源、市场、质量进行充分的了解,还是可以尝到不少甜头的.