海西“总部经济”价值的

编者按：所谓总部经济是指某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局,从而形成总部集聚效应的一种经济形态.自2003年“总部经济”在北京被提出以来,许多一、二线城市都提出了发展总部经济的概念,并把发展总部经济作为新的经济发展亮点,定位为总部经济的项目也如雨后春笋般涌现.

一个城市的核心竞争力和总部经济密不可分.于是,发展总部经济、建设总部经济聚集区成为一批中心城市的选择.福州作为海西经济区建设的桥头堡,也正在积极探索着具有海西特色的总部经济模式和价值.

总部经济发展势头良好

北京是全国首先提出发布总部经济的城市.置身于朝阳门立交桥之上,放眼望去皆是声名显赫的行业巨头总部大楼.由于鲜明的企业特色,朝阳门至东直门沿线形象地被称为“总部经济带”.截至2009年,“总部经济带”已入驻总部型企业22个,主要包含有大型国企集团、地区型总部、跨国公司地区总部.

北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任赵弘表示,在进入各地方政府视野之后,总部经济发展由被动到主动,进入全面发展的新阶段.目前,上海、广州、深圳、成都、杭州、青岛等城市都把总部经济作为加快经济发展方式转变的重要战略.

一些城市还先后出台了鼓励总部经济发展的政策措施,或是为吸引跨国公司地区总部入驻,或是关于加快总部经济发展的意见.北京市在《关于第十二个五年规划的建议》中就明确提出“进一步发挥总部经济的辐射带动作用”.这些先行城市的经验为其它中心城市推进总部经济发展提供了很好的借鉴.

赵弘认为,从总体上来看,现阶段中国总部经济的发展格局大致呈现出三个层级.从企业角度看,其中大多数城市还处于初级阶段,企业通过为跨国公司代工,以此逐渐融入到全球总部经济链条；部分中心城市已经开始进入到总部经济发展的较高层次,在国内区域之间进行企业总部的再配置；还有一些城市中的一批大型企业集团已经走在总部经济发展前列,开始向海外国家和地区布局.

大力吸引总部入榕

为加快福建省总部经济发展,《福建省人民政府关于促进总部经济发展的意见》近日正式出台,由此奏响了福建发展总部经济的序曲.

《意见》明确提出扶持总部经济发展,尤其要大力培育和发展金融怎么写作、现代物流、国际会展等怎么写作业总部企业.一方面是积极争取省外企业、台资企业在闽设立总部机构；另一方面是着力争取闽资为主的民营企业总部回归及省内现有总部企业发展.

福建宇洋地产营销策划部经理王小英告诉记者,鉴于经济实力和品牌影响力,总部机构非常注重其周遭的企业集群和金融商务环境,因此,要想吸引总部进入福州的必要条件之一就是发展利于凝聚总部经济的区块.从大福州城市建设的整体规划来看,政府正计划把台江区闽江两岸打造为未来福州城的新中心,并在此建成北江滨商务区和海峡金融商务区,以满足大型企业在闽设立总部机构的需求.

“在发展总部经济方面,福州、厦门、泉州都各有千秋,与民营企业数量最多的泉州和有国际知名度的厦门相比,福州作为海西经济区建设重镇,拥有行政资源的优势,而金融银行业总部―般都选择在省会城市.定位于为金融业怎么写作的海峡金融商务区恰好又为总部机构的落户提供了最优越的政策怎么写作平台.”九歌万派(福建)营销策划机构董事长刘波说.

赵弘也表示,福州、厦门、泉州这些城市在发展总部经济上的确会存在一定的竞争,但它们又各有特色,只要找准各自的定位,可以针对各自的优势,发展相应的总部经济模式.

高端写字楼是投资方向

一旦海西总部经济形成,未来的福州将成为一个总部企业云集、商业往来频繁、信息瞬息万变的核心能量“场”.

未来海西的总部经济将带来不少好处,首先税收效益非常大,其次无污染.目前做得比较好的城市有纽约、香港等,它们共同的特点是都是港口城市,交通设施比较发达.福州也属于港口城市,海陆空交通都很便利,只欠高档写字楼这阵‘东风’了,这对以后高档写字楼的开发肯定是有推动作用的.”

福建省委党校产业与企业发展研究院院长陈明森介绍,30多年来福州的发展经历了几个阶段：闽江时代、乌龙江时代,现在则进入了“南进东扩”时代,而且除了高档之外,还要提倡“环保低碳”,并且重点扶持那些愿意购写写字楼发展总部经济的跨国公司等企业,这样才能促进楼宇经济健康快速发展.

“因为海西大发展所带来的城市竞争力的提升,必定引发总部经济的聚集效应,已经成为福州市有关部门重点关注和招商引资的方向,但目前欠缺高档写字楼正是我们的瓶颈.”陈明森说.

除此之外,目前福州厦门的总部经济建设速度还是比较慢的,但很关键的一点是如何吸引台胞来闽投资,目前台湾在全国投资的企业有7万多家,海西建设对于房地产行业来说也提供了巨大的市场空间,不管是住宅市场还是商业地产,上升的空间都很大.