会展场馆的区位

[摘 要]区位因素对于会展场馆的建设和日后展会的召开,具有举足轻重的作用,合理的区位合理的区位有利于提升会展场馆的影响力,提高会展场馆的使用效率,促进会展经济的协调发展.影响会展场馆的主要区位因素有地理区位、经济区位、政治区位、法律因素、技术因素等,在建设会展场馆之前,要充分考虑分析区位因素,将沉没成本降到最低.

[关 键 词]会展场馆区位分析

会展业在我国经过20多年的发展已经逐步壮大,成为我国非常具有活力的新型产业之一,并且仍然在稳定的向前发展.会展业的发展受到很多因素的制约,其中会展场馆是会展经济发展的载体被誉为会展经济发展的火车头是展览业发展的基础,区位因素又是会展场馆在建设和使用过程中的重要影响因素,合理的区位有利于提升会展场馆的影响力,提高其使用效率,促进会展经济的协调发展.所以,会展场馆的区位分析就显得尤为重要了.

一、会展场馆的区位的内涵

一个会展场馆的区位因素就是影响该会展场馆的各方面因素的总合,它不仅仅是一种地理区位,而是一种综合的环境要素的集成,包括地理位置、城市环境、政策法制环境、管理水平、设施设备、规章制度、企业文化等.

二、会展场馆的具体区位分析

1.地理区位

(1)具有比较高的开放性,接近国际市场

一般说来,在一个国家的沿海地区、首都或者在国际上具有较高知名度的城市,经济、文化的发展水平较高,居民的思想先进,城市的对外开放度高,有利于举办大型的国际展览,同时对国际参展商也会具有比较大的吸引力.如厦门国际会展中心、北京中国国际展览中心、上海国际展览中心等.

(2)所处位置有完善的城市配套设施或者接近主城,与主城联系密切

会展场馆除了自身的场馆设施建设之外,还要求有完善的城市配套设施.具体有航空港、火车站、公交系统,酒店、旅馆、商场、文化休闲设施等公共怎么写作设施.对于参展商来说,出于方便布展的原因,往往愿意选择场馆附近的酒店住宿,这就要求会展场馆附近必须有足够的酒店等公共怎么写作设施,能够充分满足参展商的需求,为他们提供便利；对于建设在卫星城或者城市郊区的会展场馆来说,要与主城有密切的联系,便于利用主城成熟的城市设施.例如北京中国国际展览中心,位于北京北三环东路内侧,离市中心10公里、使馆区5公里、机场20公里,周围密布着20余座饭店,使展商生活、办事都十分便利.

(3)便利的交通

交通是制约会展场馆的一个重要因素,交通便捷,尤其是有发达的公共交通系统,可以使大量的人流物流在一个相对集中的时间和空间内迅速疏散,避免了在召开大型展会期间造成交通拥堵.这就要求在会展场馆选址的时候,必须充分考虑交通的因素,选择那些交通便利的地方.

(4)要与周边环境相协调

一个大型的会展场馆往往会成为该地区的标志性建筑,其建筑应与周边环境相适应相协调,与江海湖泊、公园绿地向结合,创造良好的会展环境,也有利于会展场馆的升值,吸引更多的参展商.

2.经济区位

经济区位指影响会展场馆的经济因素,具体包括：

(1)该地区的经济发展水平

该地区的经济发展水平是经济区位里最重要的因素,直接决定了会展场馆的建设.在经济发达、资金雄厚、拥有良好的投资环境的地区建设会展场馆,无论是对于会展场馆以后的利用率还是场馆落成以后展会的召开都具有很好的促进作用,同时经济发达也会给场馆的建设提供便利,吸引展商.

(2)劳动力及资源、原材料成本和市场规模

该地区如果劳动力丰富廉价,资源充足,原材料成本低,可以降低会展场馆建设的成本,利于会展场馆的建设.同时如果市场规模比较大,并且有稳定的增长率,能够保证场馆落成后的使用率,不至于造成资源浪费的情况.具有广阔的市场作为依托,具备巨大的发展潜力,有较具影响力的产业和知名度比较高的产品品牌,都会提升场馆的吸引力.

(3)第三产业发展水平

一个具有较高发展水平第三产业的地区对于会展场馆的建设比较具有吸引力,第三产业发展水平高,可以为会展场馆的建设和场馆落成后展会的召开提供便利的怎么写作,比如酒店、商场、休闲购物等,满足客商的需要,提高场馆的吸引力.

3.政治区位

(1)时局的稳定性

要建设会展场馆,在考虑区位因素时必须首先考虑选择地点的时局稳定性.只有和平、稳定的环境才能够使会展业得到发展,更重要的是只有和平的环境才能使场馆免受战火的破坏,才能够吸引客商来参加展会,不会有展商愿意冒着生命危险去参加展会的.

(2)国家及地方的优惠政策及政策的连续性

为了促进会展业的发展和会展场馆的建设,国家或者地方都会给予一系列的优惠政策,这些政策对于场馆的投资建设具有较大的吸引力.但同时必须考虑这些政策的连续性,政策越优惠,连续性越强,越能促进会展场馆的建设.

除了以上因素外,还包括法律的完善程度、民众的支持程度、科技因素、地价等因素,这就要求在规划的时候必须统筹考虑,选择最优区位.

另外,我国会展场馆在建设中还应注意,要预留足够的发展空间,满足日后的发展需求；展馆地址应远离居民区和其他企业及行政机构怎么写作区域,避免在展会召开时,由于大量人流物流聚集,造成交通拥堵,影响其他居民和企业的日常生活和工作；东部、西部、中部应根据自己实际建设场馆,发展会展经济,避免盲目建设、遍地开花.

三、结论

会展场馆的区位布局对办展效率、办展效果、展会后场馆经济效益的发挥和会展经济的协调发展,有着十分重要的意义.因此,在建设一个会展场馆之前,一定要认真考虑分析场馆的区位,将场馆的沉没成本降到最低,使场馆的利用率达到最大化.