现代工业园区规划设计

摘 要：随着社会经济不断增长,我国工业园区建设已取得突飞猛进的发展,极大推动了我国现代化进程.新的时代背景对现代工业园建设提出了新的要求,对我国传统工业园发展模式提出了挑战.

关 键 词：现代工业园；发展趋势；用地控制；规划设计

在现代工业园区规划设计过程中,要以科学发展观为指导,通过合理规划现代工业园分区,提高现代工业园区规划设计的整体质量.本文通过分析现代工业园区规划设计中的注意事项,为现代工业园区规划设计工作提几点建议.

一、现代工业园区用地控制

用地控制是开展现代工业园区建设的前提条件,只有合理的规划用地,才能保证整个规划设计的科学性与合理性.

在现代工业园区用地控制过程中,首先要明确用地划分.用地划分是对工业园区建筑用地边界和面积的确定,也是完成用地控制工作的基础.在工业园区规划中,生活怎么写作区的建筑布局相对自由,只需要满足工作人员日常生活即可；在工业建筑用地规划中,由于部分项目具有不确定性,导致在规划工业用地过程中和实际建设中存在差异,降低投资方的经济效益.

在工业厂房设计过程中,要根据投资规模和配套产业的不同,合理规划建筑厂房的面积和形状,在具体规划过程中,可以依据工业园区的主导产业与其他各类产业的分布为依据,整体规划工业用地.长安汽车集团在修建空港工业园区就是一个值得借鉴的案例：在修建厂房过程中,一期修建的三栋建筑的基底面积都超过两万平方米,二期工程同样如此,在完工之后,整个工业园建筑厂房面积超过40ha,对整个工业用地的划分也随之增多.在用地控制工作中,如果没有大量的原料和产品流通,也可以采用多层厂房形式,优化利用有限的土地资源.很多工业园中有一部分工业用地是用做修建标准厂房的,通常情况下,只有资金相对不足、生产规模较小的企业才会进行标准厂房设置工作,保证厂房能满企业的交通要求和厂区容量要求[1].

要完善现代工业园区交通控制.所谓交通控制是指对园区内部停车场数量和道路密度的控制.工业用地是工业园区的主体,交通面积相对较小,但随着交通工具不断发展,道路等级数量也在不断增加.在通常情况下,工业园区道路面积所占的比重应该在15%左右,道路的密度应该控制在5-7km/km2之间,主干道的间距在800-1100m之间,支路间距一般不超过450m.工业园区道路控制要遵循园区的实际情况,满足工业园区的具体要求,达到实用性和节约性这两个目的.

二、现代工业园区规划的具体要求

在现代工业园区规划过程中,要明确不同工业园区的不同要求,通过对具体情况的分析保证规划工作的准确性.但在规划工作中存在很多共性,这是规划人员要注意的问题.

(一)规划布局尊重自然环境

工业园区建设不可避免的会与各种自然环境相接触,尊重自然是现代工业园区规划中重要前提.在工业园区规划过程中,不能一味的采取土地填平方式,要注意保护当地环境的自然性,保证人与自然和谐相处[2].海南国际科技园就很好的体现了“人与自然和谐相处”的理念.在规划之初,规划人员仔细的探查了当地的地理环境之后,提出了“依坡就势”的建筑原则.岗地位于用地的中心地带,用于修建管理和怎么写作中心；用地西侧和南侧土地较平坦,用于厂房建设用地；东侧为洼地,在建设过程中保留了原始植被,并建设了休闲公园；园区东南角是坡地,用于修建住房.整个规划建设没有对当地环境造成过多影响,同样使该园区实现“生产、生活、娱乐”为一体的现代化工业园区.

(二)道路规划建设要符合实际要求

道路规划建设要符合工业园区的实际要求,避免出现资源浪费情况.在规划工业园区道路过程中,要以工业园区实际生产能力和人员流动能力等因素为参考,保证道路承载能力符合园区要求,并在相当长的时间内为园区工作[3].若道路规划与园区实际不符,会造成以下问题：首先,若道路面积规划过大,不仅会占用宝贵的土地资源而且会造成大量资金的投入；其次.若道路面积规划不足,会影响工业园区正常运转能力,直接影响到园区企业经济效益.

例如厦门明达塑胶工业园是当地大型工业园,在工业园中,很多厂房的面积都达到数万平方米,货运车辆很多,在道路规划工作中就应符合工业生产的特点,增加了道路密度,保证了整个工业园的运行.又如重庆某工业园区中规划有足够多的非机动车道和人行道,表面上保证了园区中员工交通通行,但对于该工业园而言,这种规划是不合理的.因为在重庆这样一个山地地区,通常情况下园区员工在上下班期间都乘坐通勤车,对非机动车道路的需求很小,因此在规划中可以适当拓宽机动车道,减少非机动车道所占面积.

(三)合理规划基础设施

在现代工业园区建设过程中,要注意两个方面：整体规划和配套设置规划.整体规划包括空间布局规划、土地利用规划、道路系统规划、绿地景观规划等；另一方面就是配套设施规划.配套设施规划包括园区给排水规划、电力规划、通信规划、燃气规划等方面.园区的基础设施规划要遵循“依赖性就近原则”,应该将园区内有重点需求的企业布置在提供原料供给的最优位置,减少原料供给速度和难度[4].在规划园区基础设施过程中,也可以合理利用当地资源,例如,在贴近城市的一侧可以修建排水设施,依靠城市排水设施减少工程量.在园区规划规划中,要建立独立的信息处理系统,方便工业园区实施自我管理.

三、结束语

现代工业园推动了当地经济的发展,增强了当地经济活力,但对规划师而言,更是一个严峻的挑战.规划师在规划过程中要妥善处理工业园建设与当地自然风貌的关系,提高工业的经济效益和自然效益,又要减少工业生产对现代城市生活的影响.在现代条件下开展工业园区规划工作的重点就是应用实际,通过对实际资料的分析和整理,提升整个规划方案的科学性,保证在工业园区建设过程中做到合理利用资源、高效分配资源.