建筑工程概预算存在的问题措施

摘 要：近年来,我国对于建筑工程的投资力度不断增加,而建筑工程概预算在建筑过程中起着不可忽视的作用.但在现代的建筑过程中建筑工程概预算的应用却差强人意,现今的工程概预算通常都做的过于粗糙,从而导致招标过程不规范,施工中为了缩减成本、降低工期,偷工减料、忽视质量的现象时有发生,同时概预算的实施过程不严格按照规定,有关部门监督不及时等现象也频频发生.因此在建筑工程概预算的实施过程中,一定要以保证工程质量为首要任务,加强有关部门的监督力度,从而保证建筑工程的顺利进行.

关 键 词：建筑工程,概预算,保证质量

随着科技的发展,社会经济也得到了快速发展,人们对于物质需求日益强烈同时也带动了建筑行业的迅速发展.建筑行业是一个暴利行业,建筑者为了获得更高利益,违法建设、豆腐渣工程等现象时常发生,这种一味追求利益而忽视建筑质量的问题需要我们及时的解决.建筑工程概预算是建筑工程中的重要环节,它是对于整个建筑工程所用费用的预算过程,而这个过程也直接影响着工程投标、质量、进度等的进行.

1.建筑工程概预算存在的问题

1.1项目的可行性研究报告不足

建筑前期进行的可行性研究不足,会导致项目建设前期准备不够,从而对后面一系列的工作都会产生很大影响.第一,有些项目的可研究单位编制不合理、用人不当.有些单位由于接受的项目太多,而技术人才满足不了需求,这时就需要依靠能力不够的工作人员来进行工程.通常情况下,会因为技术问题而导致可研究工作难以顺利进行.第二,有些建筑单位对可研究报告进行委托时的要求不明确.通常会因为委托内容繁杂、重点不清等原因导致方案优化工作难以顺利进行.第三,有些单位所拿出的委托经费过少,造成编制单位无法投入大量技术人才或者不能进行深入调查等现象.以上这几种情况都会在不同程度上影响可行性研究报告的质量.

1.2建筑工程设计不合理

建筑工程设计是建筑计划变为现实的决定步骤.建筑安装施工过程需要依据建筑设计文件才能得以顺利进行,设计的质量直接影响着建筑工程的进度、质量.建筑建成后能否满足经济需求,主要取决于工程设计.很多情况下,由于时间紧迫,工程设计的时间被削减,从而导致对工程的研究不够深入,设计者没有时间进行方案研究,造成工程设计不合理.

1.3项目管理过程混乱

项目管理是将一些技术应用到工程寿命周期中,确保达成建筑工程目标.建筑工程的进行中要按时、要依据预算、规范的进行,从而达到预期目标.而项目管理的目的在于使得建筑工程在建设中遵循规定,合理进行,进而达到预期的工程目标.管理过程的混乱可能会导致工程难以顺利进行.

1.4招标过程不精细

建筑工程招标是建筑工程顺利进行的第一步.投标的意义在于保护国家及社会的利益、维护参与者的合法权益、保证建筑质量的同时确保经济利益.建筑工程投标的最根本目的是制定一份具有法律效益的合约.在投标的过程中,为了保证这份合约的执行力,首先要确保合约与招标人标定的是相同的,合约对工程进行过程具有一定的约束力,再者,合约可以调控工程后期的工程造价.

1.5建筑工程结算不合理

目前,建筑行业多采用简单的工程结算方式,这种方式通常存在结算概念不明等现象.工程结算通常需要工程完成后各个部门统一完成,这就需要等到工程结束很长一段时间后才能完成结算,此时就会造成结算不及时的现象.此外,在建筑工程进行中,因为监管怎么写作不规范,很容易造成建筑工程计量、索赔等方面造成很大的漏洞.

2.建筑工程概预算问题的改善措施

2.1加强建设部门的管理力度

很多施工单位,在工程进行前没有做好准备,会导致施工过程不断改变的现象.这就要求建设管理部门充分发挥其职能,在进行概预算的过程中,对工程的可行性研究进行合理的控制,进而将概预算数目降低到限额之内.

2.2加强工程设计的管理

对于工程设计的管理,可以通过采用限额设计和招标制度来达到目的.限额设计可以有效的控制投资规模.限额设计的过程一定要具有科学性、现实性、同时也要注意增强其功能.招标制可以使企业通过对投标者的技术、经济等方面进行对比,从而获得最佳的合作者.值得注意的是,在招标进行中,一定要避免违规行为的发生,确保招标的顺利进行.

2.3加强概预算的管理

加强概预算的管理首先要重视投标过程.各个投标单位必须严格遵守招标程序,认真进行工程概预算,不断的对计价方式进行优化,合理的运用评标方式,从而确保工程概预算工作的顺利、有效进行.另外,工程概预算必须要统筹全局,在此过程中不断优化管理制度.建筑单位也要充分的调动每一个工作人员的积极性,从而确保概预算与目标一致.当将责任具细到个人的时候,每个概预算子系统都要以整体为基本,选择整体最优方案.

2.4加强施工图的科学性

有关人员通过对施工场地进行了解之后对施工图进行设计,它是指导施工过程顺利进行的保障.通常情况下,施工图能反映出施工场地的地貌、水文、环境等特征,从而确保施工图预算工作的顺利进行,同时也可以抵制“三超”现象的发生.所以,加强施工图的科学性可以有效的保证建筑工程的质量.

2.5加强监管部门的管理

工程概预算的顺利进行,光靠单位内部的监察及管理是远远不够的,这就需要加强有关部门的监督力度,从而对建筑行业进行合理规范,使得严查、严罚及严管制度得以顺利进行,从而使得建筑企业不敢违法乱纪,从而确保建筑质量.

3.总结

随着社会的不断发展,建筑行业发展越来越迅速,建筑工程概预算在建中工程中起着越来越重要的作用.建筑者一定要在建筑工程建设中好合理运用概预算,尽力规避,改善其中出现的问题,从而保证建筑工程的质量.