民用建筑设计与工程造价

【摘 要】在我国,民用建筑是应用最广泛、涉及面最宽的建筑形式之一,它的工程造价直接影响着国民经济的发展和建筑市场的繁荣,本文针对民用建筑结构设计阶段如何有效控制工程造价进行探讨.

【关 键 词】结构设计；工程造价；民用建筑

TU723.3

1.工程造价和建筑结构设计的概念

工程造价是指工程从前期策划、可行性研究、方案论证、设计招标、工程实施以及实施中的管理等各环节所花费的总费用.各阶段对工程总费用的影响大小也不同.据有关资料分析,投资决策阶段对整个项目造价的影响为75%～95%；设计阶段为35%～75%；施工阶段为5%～35%；竣工阶段为0～5%.

建筑结构设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术与经济关键性环节,是具体实现技术与经济对立统一的过程,是确定与控制工程造价的重点阶段.

2.建筑结构设计与工程造价的关系

2.1结构设计方案对直接投资的影响

据有关数字统计,结构设计所产生的费用在工程建设全过程的费用中所占的比重相当低,甚至不足总寿命费用的百分之一,而其在工程直接投资中产生的影响却大的惊人,最高可达75%以上.这一数字充分的说明合理的结构设计方案是直接投资行为把握方向性的重要依据,在施工中选用什么样的建筑材料、选用什么样的基础类型施工、建筑工程的定位如何、结构形式怎样、建筑结构规范性与合理性怎样、都会在结构设计方案中体现的淋漓尽致,因此会对整个工程直接投资的技术经济分析产生根本性、决定性的影响作用.

2.2结构设计方案对经常性费用的影响

除了对建筑工程项目一次性投资产生根本影响作用外,建筑结构设计的合理性还会对工程竣工后投入使用阶段经常性费用产生长期的影响.如水暖工程的正常采暖、照明系统的能源消耗、防火、防震措施的安全防护、日常清洁、保养维修费用等.这些在建筑工程使用中产生的经常费用与一次性投资费用有着密切的反比关系,结构设计方案越合理、一次性投资越饱满,其产生的经常性费用就会越低.而建筑设计人员的宗旨则是通过规范引导找到这两者关系的最佳配比,既不盲目的增加一次性投资的成本,也不过分压低造成后续经常性费用的增加,而是用动态平衡的关系致力于建筑工程全寿命费用的合理降低.

2.3结构设计质量对间接投资的影响

在造成给人们的重创后,引发了我们对建筑结构设计质量的深层次思考,即为何有的建筑在地震中完全损毁、面目全非.而有的建筑则屹立不倒,仅伤及皮毛.这一事实充分的说明结构设计质量的高低会对间接投资造成根本性的影响.

3.如何通过结构设计有效控制工程造价

3.1抗震等级对造价的影响

在同一个地块中,地震烈度相同,在符合国家规范的情况下,修改结构方案,选址具有较低抗震等级的地区,则会对工程的造价产生较大的影响.

3.2不同结构类型与工程造价

建筑物地面以上的结构形式对工程造价有很大影响.目前我国民用建筑结构形式主要有砖混结构、框架结构、框剪结构、剪力墙结构等.不同的建筑结构形式各有优劣,应比较各种结构的布置方案、受力体系及经济性能,结合实际,因地制宜,综合考虑以上因素,尽量采用适合本地区的经济合理的结构形式,建设出低造价、高质量、高标准的民用建筑.

3.3钢筋用量与工程造价

3.3.1控制钢筋用量的重要性

传统的降低结构造价的途径往往是减小构件断面尺寸,这样结构重量降低,材料用量下降,进而降低了结构造价.近年来随着国家基本建设规模的不断扩大,特别是随着钢铁行业的进出口原料的暴涨,钢材居高不下,钢材成本占材料成本的比例很高,从减少钢筋用量上来降低结构造价效果要更明显一些.

3.3.2合理降低含钢量方法探讨

1）采用结构合理的建筑设计方案：①由于建筑设计方案对结构设计方案有重大影响,所以结构设计人员在建筑方案的设计过程中应尽早介入,提请方案设计人员在满足建筑功能布局要求的前提下尽量考虑到结构规范的限值.不要等进入施工图阶段后,结构专业才对建筑方案提出较大的修改意见,至此设计合同已签署,甲方对建筑方案的认可及合同对设计周期的约定,将导致设计人员陷入要么对原建筑方案进行大的修改,则要延长设计周期,且修改的建筑方案甲方要重新认可；要么为满足规范对超限结构的多种要求采取各种加强措施,这样势必要提高含钢率,提高造价.②建筑平面、立面的规则性.建筑平面、立面的规则性包含对建筑的平面、立面外形尺寸等因素的综合要求,具体表现为建筑的长宽比、高宽比、平面凹凸尺寸、楼板开洞面积、错层尺寸、层高和结构竖向抗侧力构件布置等控制在合理范围内,如果这些指标有多项超限或某项超限过多,将会给结构设计和含钢率的控制带来很大的困境.而且简单对称的建筑物在震害发生时较不容易破坏.

2）采用合理的结构措施降低含钢率：①结构设计人员应正确理解规范,采用合理的计算模型、设计荷载、参数和构造措施.优先选用抗震和抗风性能好而且经济合理的结构体系.结构设计应根据建筑的房屋高度和高宽比、抗震设防类别、抗震设防烈度、场地类别、结构材料和施工技术条件等因素考虑其适宜的结构体系.实践证明,一个良好的结构体系设计既能达到良好的抗震性能又使结构中用钢量较低,从而使结构造价降低.②选取正确的设计参数.结构的抗震等级,周期折减系数和柱的单双偏压计算模式等设计参数对含钢率有较大的影响,应结合规范和实际工程进行选择.

4.结语

最近几年来,我国城市的民用建筑得到了快速的发展,但是仍然存在着大量的问题.在城市民用建筑的设计过程中,工程师们不仅要加强对结构计算准确性的重视程度,同时还要关注结构方案具体实际情况的细节,并相应选择最佳的合理方案.随着我国民用建筑设计理论的不断发展,我们要严格遵守建筑设计的原则和理念,并挑选最佳的建筑体系,为我国建设更好的民用建筑,促进我国建筑业的发展做出贡献.