施工阶段项目管理

【摘 要 】施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果.也就是建筑施工企业的生产对象,可能是一个建设项目的施工,也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工.

【关 键 词 】施工项目　建筑施工　建筑产品

施工项目主要有如下特征：一是施工项目管理者是建筑施工企业,他们对施工项目全权负责；二是施工项目管理的对象是项目,具有时间控制性,也就是施工项目的运作周期(自投标至竣工验收)；三是施工项目管理的内容是在一个长时间进行的有序过程中,根据阶段及要求的变化,管理内容也发生变化；四是施工项目管理要求强化组织协调工作.

一、施工项目的组织机构管理

施工项目组织机构管理局企业组织机构管理是局部与整体关系.组织机构设置的目的是为了进一步充分发挥项目管理功能,提高项目整体管理水平,以达到项目管理的最终目标.因此企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题,高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证.

二、施工项目质量管理

(一)建立质量保证体系

为全面系统地把质量工作落到实处,必须建立切实可行的质量保证体系.TS9001和ISO14000质量认证体系就是社会市场化的产物.施工企业依据质量保证模式,学习、建立自己的质量保证系统,编写质量手册,制定质量方针、技师目标,使之更其有指令性、系统性、协调性、可操作性、可检查性.

(二)人、材、机的控制

人是质量的创造考,质量控制应以人为核心,把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性.增加人的责任感,树立质量第一的观念.材料是构成建筑产品的主体.显然在施工项目中,对材料的质量控制是举足轻重的.施工机械是实现施工机械化的重要标志,是现代化施工项目中必不可少的因素.它对施工项目的进度、质量有着直接的影响.因此选好、用好机械设备至关重要.

(三)控制施工环境与施工工序

在项目施工中,影响工程质量的环境因素很多,有工程技术环境,如工程地质、水文、气象等；工程管理环境,如质量保证体系、质量管理制度；劳动环境,如劳动组合、作业场所、工作面等.因此,根据工程项出的特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制.施工工序是形成施工质量的必要因素,为了把工程质量从事后检查转向事前控制,达到“以预防为主”的目的,必须加强对施工工序的质量控制.工序质量的控制应采用数理统计方法,通过对工序部分检验的数据进行统计、分析,来判断整个工序的质量是否稳定、正常,其步骤为：实测一分析一判断.为了更有效地做好事前质量控制,一是要严格遵守工艺流程,工艺流程是进行施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提,任何操作人员都应严格执行.二是控制工序活动条件的质量,主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境.只有将它们有效地控制起来,使它们处于被控状态才能保证每道工序质量正常、稳定.三是及时检查工序活动效果.工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度,因此必须加强质量检验工作,对质量状况进行综合统计与分析,及时掌握质量动态,自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求.四是设置质量控制点,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理,使工序始终处于良好的受控状态.

三、施工项目的成本管理

具体而言也就是说施工项目在施工过程中所消耗的主材,辅材,构配件,周转材料的摊销费或租赁费,施工机械的台班费或租赁费,支付给职工的工资、奖金以及项目部为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出.施工项目的成本形式分为预算成本、计划成本、实际成本.预算成本,是反映各地区建筑业的平均水平,根据施工图工程量计算规则计算出来的工程量,以及有关取费标准得出.计划成本,指项目部按计划期的有关资料,在实际成本发生前计算的成本.实际成本是施工项目在施工期内实际发生的各项生产费用的总和.实际成本与计划成本比较可揭示成本的节约或超支,说明经营效果.实际成本和预算成本比较,可反映项目的盈亏情况.随着施工项目管理在建筑业中逐步推广和普及,项目的成本管理也逐渐被人们所重视,并且已经得到应用,可以说,项目成本管理正式为施工项目管理向深层次发展的主要标志和不可缺少的内容.

四、施工项目安全生产与文明施工的管理

所谓施工项目安全管理,就是施工项目在施工过程中,组织安全生产的全部活动,通过对生产因素的具体控制,使生产因素不安全的行为和状态减少或消除,不引发事故,从而保证施工项目的正常运行.

(一)坚持安全管理原则

即坚持安全与生产同步,管生产必须抓安全,安全熔于创产之中,并对生产发挥促进与保证作用.安全工作不是少数人和安全机构做的事,而是一切与生产有关的人的共同事情,缺乏全员的参与,安全管理不会有生机,效果也不会明显.生产组织者在安全管理中的作用固然重要,全员性参与安全管理也是十分重要的.因此,生产活动中对安全工作必须是全员、全过程、全方位、全天候的动态管理.

(二)坚持控制人的不安命行为与物的不安余状态

分析事故的成因,人、物和环境因素的作用是事故的根本原因,从对人和物的管理方面,去分析事故,人的不安全行为和物的不安全状态,都是酿成事故的直接原因.

(三)制定安全管理措施

加强施工项目的安全管理,制定确实可行的安全管理制度和措施十分重要.它是管理的方法和手段,对生产各因素状态的约束和控制,根据施工生产特点,安全管理也具有明显的行业特色.要落实安全责任,实施责任管理,加强安全教育,例行安全检查.如何做好文明施工至关重要,首先要健全管理组织机构和文明施工管理制度,做到按专业、岗位、区域等包干负责.在施工项目中对现场各个方面专业的管理,开展文明施工竞赛活动,有布置、有考评、有奖惩,评比结果公布于众.施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益,对国家和社会也会产生良好效益.成功的管理,能促进项目和企业的发展,能推动建筑市场不断前进.开拓创新,总结经验,在项目的实践中不断摸索,最终创造出一条施工项目管理的成功之路.