教育刚需压倒一切!

营销大师特德-莱维特曾说：“顾客真正购写的不是商品,而是解决问题的办法.”在房地产市场中,以红山世家为代表的高品质教育地产项目,与名校携手,占据优质教育资源,解决了每个家庭最为关注的教育问题,成为房地产市场中备受置业者青睐的宜居产品.为解析高品质教育地产的核心价值体系,本刊采访到华润红山世家营销总监刘文,深入解读红山世家的教育主题人居理念.

《今日楼市》：都说红山世家是北京市中心最牛的学区房,第一个问题请问你们小区内的北京小学分校、幼儿园什么时候开学

刘文：人们总提到刚需这个词,我认为在中国,最大的刚需是教育刚需,这个刚需是压倒一切的！得教育者得天下！广大业主关注开学时间和教学质量,现在已收到北京小学和教育部门的反馈,北京小学红山分校明年9月份正式开学,幼儿园今年年底前开学.其实在今年9月1日开学的时候,北京小学在开学典礼上就宣布北京小学红山分校明年开始招生.幼儿园方面,西城区教委去年年底就把我们幼儿园纳入了“苗圃计划”,西城区政府今年2月22日对外公布了今年要办的23件民生实事,第十一条就是2011年年内新投入使用幼儿园五所,我们红山世家幼儿园被明确为五所之一.

《今日楼市》：目前小学和幼儿园是什么样的建设进度

刘文：我们华润置地,对红山世家建成教育社区的事情十分重视,在2009年小区刚开始建设的时候,小学和幼儿园就启动建设了,可以说是“小区未建,教育先行”.我们的工程一直抓得很紧,小学、幼儿园的基础工程都早已完成,现在正组织内部装修,快装修完了.现在,小学和幼儿园的领导班子基本定下来了,师资队伍正在接受培训.

《今日楼市》：我们听说北京小学红山分校纳入了北京小学教育集团

刘文：红山分校进入北京小学教育集团这个事,意义非常重大.北小总校、走读部、广外分校和红山分校进入了教育集团,由总校直接管理.一校四址,统一师资、统一管理、统一培训,保证了红山校区拥有最优质的教学资源和师资力量.

《今日楼市》：红山幼儿园是公立的是什么标准呢

刘文：幼儿园是公立的.目标是北京一级一类幼儿园,也就是最好的公立幼儿园.一级一类是由10项硬件指标和26项软件指标共同打造的,36个项目上的得分必须在4.5分(总分5分)以上才行,达不到这个分数,就称不上一级一类.也就是说,必须要在环境、伙食、师资队伍等方面达到相当的标准,才算得上一级一类.

《今日楼市》：现在入学名额非常紧张,优质教育资源又很有限,所有红山世家业主子女都可以到小学和幼儿园上学吗外小区的小孩有没有可能进得来

刘文：我们和教委当初签了协议,幼儿园和小学都是共建性质的,所以一开始就实施了学籍绑定.就是说所有写红山世家房子的业主,其直系子女包括直系的孙子女,都可以进入幼儿园和小学.按目前情况看,幼儿园和小学的学位大于业主适龄孩子的数量,所以业主的子女都能上.

其实对业主来说,还有一个大实惠,就是我们为您省掉了送孩子到优质学校的交通费和时间.可以想一下,优质教育资源就在小区内,接送孩子就在家门口.这节省的时间和精力太宝贵了,可以让孩子早上多睡会儿.

至于外小区的子女能不能入学,要看招完红山世家业主子女后还有没有名额,如果有就可以招一些,但怎么入学、费用怎么样,由幼儿园和小学自己根据相关的规定自主决定.

《今日楼市》：在你们的教育社区定义里,好像除学校教育还有社区教育.这个定义很新鲜,能详细解释一下吗

刘文：你的消息很灵通.情况是这样的,决定一个孩子未来成为什么样的人,除了学校教育、家庭教育之外,社区教育相当重要,而社区教育正是中国当下教育的短板.可以想象,一个在家中受到百般溺爱的孩子,到学校接受填鸭式教育,若干年后进入社会,他将面临怎样的挫折感

西方发达国家和日本等国社区教育做得很好,国家和社会投入充足,孩子在童年、青少年时期有各种各样接触社会的机会和方法,中国在这方面重视不够.

我们最近打算成立红山少年会,依托华润集团内部丰富的商业、地产、旅游资源及公益平台――华润希望小镇.红山少年会将组织各种社会实践、自然体验、素质训练和夏令营活动.业主子女可参与到这些丰富多彩的活动中去,潜移默化地加深对社会的认识和理解,提高人际协调能力.

我们还打算在未来适当时候引入社区智囊团,一些教育、音乐、体育及心理学者或实践者,以及各行各业专家将陆续被请到社区,为业主子女开拓丰富的课外生活.

《今日楼市》：华润希望小镇是怎样的发展模式现阶段有哪些动作对于红山世家的社区教育体系有哪些意义

刘文：华润希望小镇是华润集团发起的央企建设社会主义新农村的全新探索.我们认为“授人以鱼不如授人以渔”,单纯的修路建房,无法解决贫困地区的根本发展问题,华润集团整合电力、水泥、零售、医药、纺织、农产品收购等优势资源,对贫困地区进行全方位的产业扶植.

华润希望小镇现阶段在全国范围内共有5个,分布于广西百色、湖南韶山、河北西柏坡、北京密云和海南万宁.如今,百色的希望小镇已经建成,业内外的专家学者在亲自参观考察后都给予了很高的评价.密云的希望小镇也已经开始建设,北京市委书记刘淇同志亲自考察并充分肯定.华润希望小镇所到之处,都得到了当地政府和领导的大力支持,赢得了良好的口碑.

华润希望小镇的建设在帮扶贫困地区、赢得社会赞誉与掌声的同时,也是我们社区教育、社区文化建设的一个很好的途径.红山少年会将通过各种活动让孩子们有机会到这些地方与当地的孩子手拉手,增加孩子的同情心与同理心,培养孩子的爱心与社会责任感,真正地实现素质教育.