建筑工程纠纷解决模式探究

摘 要：建筑企业的工程项目工期长、工程技术具有很高的复杂度、责任方主体多的特点,一直处于纠纷不断的现状,有的工程项目甚至还未开工,就开始了诉讼纠纷.本文通过对建筑工程的纠纷原因进行分析,探究建筑工程的纠纷解决模式.

关 键 词：建筑工程纠纷解决模式探究

一般来说,纠纷解决模式是以和平的解决私人纠纷为目的诉讼模式.

一、建筑工程产生纠纷的原因

1、预垫资金的方式产生的纠纷

预垫资金的施工方式虽然被我国相关部门明令禁止,但实际的工程建设,预垫资金施工已成为一种常见的现象.不预垫资金就拿不到工程项目,预垫了施工资金就要冒着拿不到工程款的风险.

开发商进行招投标时与施工单位往往签订的不止一份合同,表面一上份合同,私下里还有一份合同.而私下里签订的合同是不能得到法律保护的,施工企业的种种违法行为都是得到开发商的认可.

实现法律约束下的建筑市场规范化管理已成为当前建筑行业管理的难题.招标工作开始时,就要注意对建设单位的管理工作,通过建设单位与施工单位的经济往来情况,分析垫资行为的发生,尽早规避与管理,减少纠纷的发生.

2、单位资质挂靠产生的纠纷

随着我国经济的发展,城市化进程逐渐加快,大量农民工涌进城市,很多施工单位用了大量的农民工,却不能得到建设的基本资质,为了承揽到工程,就将施工单位挂靠在拥有资质的大企业名下,拥有资质的企业通过收取管理费,工程转包的方式牟利,对施工单位的工程款进行盘剥,使工程质量无法达到工程质量要求标准.

虽然我国法律规定,不具备施工资质的单位不能承揽工程,实际上工程的转包却不能得到有效控制.很多建筑工程,都依靠分包才能按照工期正常的交付工程.所以,建筑单位进行招投标工作时,一定要对施工各企业的财务进行深入的分析研究,将施工企业的业绩与人员构成进行充分的调查,在工程源头上对资质挂靠问题,转包问题进行控制,选择真正有实力的施工单位,减少建筑工程纠纷的发生.

3、建设资金的拖欠产生的纠纷

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