地下室防水施工重要性

【摘 要】地下室既是建筑的功能部分又是整个建筑的结构基部,应该将地下室防水提到重要的位置.地下室防水质量直接关系到建筑物的使用功能和使用寿命,须制定周密的施工方案和采取切实有效的施工措施,才能确保防水施工质量.本文根据建筑地下室防水施工的实际工作,分析了地下室防水工程中问题产生的原因,简单阐述了地下室防水施工要求.

【关 键 词】地下室防水；施工技术；施工要求

建筑防水工程备受关注,它的施工质量决定了整体建筑物的总体质量和性能.地下室防水工程更是一门综合性、实用性很强的系统工程,涉及设计、施工、材料、管理等诸多方面因素.地下室防水施工是防治地下室混凝土性质改变,保证地下室的功能和结构,确保主体建筑的使用功能和使用寿命.在进行地下室防水施工时,由于防水抗渗技术要求高、施工难度大,必须优选防水材料,加强防水混凝土施工,对防水卷材的施工严加控制,并对特殊部位进行重点防水处理.这样才能确保地下室防水工程质量.下面谈谈地下室工程防水施工技术以及施工质量的控制.

1、地下室防水问题产生的原因

（1）在设计方面：专业设计人员防水设计没有考虑到混凝土的碳化作用,没有对混凝土中的钢筋腐蚀程度做科学的估算,在设计时考虑到施工场地具体的地质条件,如常年的水位高度、构筑物周边土质情况、相邻构筑物之间的开挖深度等,但是没有考虑到极端的自然条件,如局部暴雨导致的地下水位陡增,导致防水标高线上渗水.对于细部的防水措施缺少足够重视,具体材料规格、尺寸、如何定位均应通过设计明确,如止水钢板的朝向、高度,防水材料的规格、施工部位、防水混凝土的级配等.混凝土并非等级越高抗渗效果就越好,设计时没有选取合适的混凝土抗渗等级,提高混凝土结构的自防水能力.

（2）在材料方面：防水材料没有采用优质合格的产品,在产品使用之前没有在监理的监督下取样、送检,并取得检测合格报告,在一些防水工程中使用检测冒伪劣及不合格产品,为防水留下隐患.

（3）在施工方面：施工是地下室防水问题产生的主要原因.首先,施工过程控制不严,施工单位不按程序施工,没有注意到地下室的特异性,没有针对地下室防水的特殊要求编制施工方案进行施工.其次,防水的关键工序和关键技术控制不严,混凝土下料顺序不当,浇注速度失控,振捣不均匀,二次施工时前次施工缝未处理或未处理到位,地下室外墙的预埋套管外侧杂质较多,砌体灰缝不饱满等均会导致地下室渗漏的产生.细部处理不当是产生防水问题的另外一个原因：如柔性防水卷材的粘贴时间、粘贴次序不当,橡胶止水带的接头较多,接头未刮毛且未粘贴密实,柔性防水卷材基层未处理干净,内部有气泡.施工缝、变形缝及后浇带未按照节点详图施工,或其施工时橡胶止水带未居中、未固定严实,或混凝土振捣时导致橡胶止水带偏位等.其三,地下防水工程施工人员素质差,操作不规范或选料质量不合格,达不到设计要求,影响抗渗性能和使用寿命.最后,施工环境也是不可忽视的因素之一,地下长期积水或者土质较差容易破坏防水保护层,引起渗漏.

2.地下室防水工程的施工要求

（1）水平缝的处理、防水混凝土底板与外墙体之间混凝土不能留施工缝,必须连续浇筑,而地下结构的外墙也应避免留竖向施工缝,但由于施工的原因水平缝往往不可避免,即使留水平缝也不应设在剪力墙与弯矩最大的地方.底板与外墙之问的水平缝也不应设在剪力墙与弯矩最大的地方.底板与外墙之间的水平缝一般设在高出底板顶面不小于200mm的墙体上.墙身如布置洞口、施工缝也应设在距洞边大于300mm的地方.底板与外墙之间水平缝的设置,是在浇筑底板混凝土时,将靠近底板的外墙一起浇至底板以上大于300mm高度,然后在此处设水平缝,水平缝处留有契口.在地下结构防水外墙面向上浇筑时,必须将契口混凝土表面凿毛,清除浮尘和杂物,用水冲洗干净,保持湿润,再用与墙体混凝土同标号的水泥砂浆铺上,而且在契口外沿处放置膨胀止水胶条.

（2）基础混凝土浇筑时,由于混凝土量大,厚度尺寸大,按后浇带分块浇筑,每块必须连续浇筑,不设置施工缝,如因特殊情况确需要留置施工缝时,按设计要求,采取有效地止水措施,基础砼要分层浇筑,每次浇筑厚度控制在400～500mm,且必须在下层砼初凝前浇筑完上层.墙体混凝土浇筑时,首先在墙体底部均匀浇筑30～50mm厚且与墙体砼同配比的水泥砂浆,然后再正式浇筑墙体砼.

（3）防水混凝土外墙管道口的处理.工程中地下层为管道层时,各种管道进出必然要穿过防水混凝土外墙,当管道需要穿过外墙时,一般是在外墙混凝土中埋套管,套管外焊有止水环,止水环的高度由设计定,套管与止水焊缝必须满焊,不能有漏焊的地方.套管周围的混凝土必须捣实,对套管周围的混凝土进行振捣时,不能有漏浆,此处的混凝土不能有孔洞,必须密实.

（4）在地下结构外墙防水混凝土施工时,由于固定模板的需要,往往使用螺杆,螺杆本身必须平直,并设置止水环,螺杆周围的混凝土也不能漏浆,而且应密实.防水混凝土结构内部设置的各种钢筋、绑扎铁丝及固定模板用的对穿插螺栓等不可直接接触模板.

（5）混凝土防水导墙施工过程中,一般在导墙部位做钢板止水带或遇水膨胀止水条.如果使用止水钢板,应把止水钢板反向上安装,以解决气泡出现的问题.施工过程中检查钢板止水带焊缝,可以用汽油在焊缝的一面用毛笔刷一侧,过一段时间观察另一侧,若另一侧出现油渍现象,证明焊缝不严.时间长了汽油能挥发掉,不会污染止水带.涂刷基层处理剂（胶黏剂）,要均匀一致,不能反复涂刷,不能空白,其厚度2mm左右.

（6）地下工程防水卷材施工时必须错茬接缝,接缝部位认真处理,接缝长度则因材料而异,铺贴立面卷材时,应先将接茬部位的各层卷材揭开,分别清理干净,不得留有杂物,如局部有损伤,应及时进行修补,卷材接茬的长度高聚物改性沥青卷材为150mm,合成高分子卷材为100mm,当使用两层卷材时,卷材应错茬接缝.上层卷材应盖过下层卷材并用盖缝条及密封材料将接缝处严加密封.（7）根据以往相关工程的施工经验,结合当前工程实际,在地下室变形缝、住宅楼与地下室间连通口、地下室汽车坡道及住宅楼自行车坡道等位置进行强化处理,以减少该部位的渗漏现象.

3.地下室防水工程施工重要性

（1）地下室防水工程直接关系到建筑使用和功能

地下室防水工程的施工,是建筑施工技术的重要组成部分,也是保证建筑和构筑物不受浸蚀,内部空间不受危害的分项工程施工.通过防水材料的合理应用,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的使用功能,延长建筑物的使用寿命.

（2）地下室防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

我国改革开放以来,经济建设蓬勃发展.建筑工程防水施工任务不断增加.防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏,质量优良.防水工程直接影响到建筑业发展的前景,直接影响建筑使用年限,涉及人们生产、生活、工作的正常进行.严重的渗漏,不仅危害着建筑物,也威胁着人们的健康和安全,甚至会造成较大的经济损失.为此,防渗防漏,提高防水工程质量,是防水工作者的重大责任,其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要.

（3）地下室防水工程施工直接关系主体建筑的质量和安全

防水工程最终是通过施工来实现的,而目前建筑防水施工多以为手工作业为主,稍一疏忽便可能出现渗漏,国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点.从以往的调查表统计中显示我国造成渗漏的原因,施工占45%,材料占22%,设计18占%,管理占15%.这说明施工是主要方面,是关键.只有保证地下室防水工程施工的质量,才能保证地下室的功能和结构,确保主体建筑的使用功能和使用寿命.

4.结束语：

总之,地下工程防水是一项非常重要的系统性工程.它应用性广、实用性强,在地下室防水施工中,除了做好混凝土结构的自防水和和附加防水以外,还要优选防水材料,注意施工过程的控制,尤其是制定科学的施工程序,对特殊部位进行重点防水处理,提高薄弱环节的防水能力,减少地下室渗漏,满足建筑物的使用要求,降低工程的维修成本.只有这样才是真正地提高地下室防水工程的质量和水平.