建筑管理与工程质量监督

摘 要：对我国当前建筑工程中存在的问题进行了一定的探讨,并且对工程中建筑质量监督管理的改善措施做了详细分析,阐述了工程质量监督工作的重要性,以期对建筑行业的施工管理和质量监督工作提供一定的借鉴和参考.

关 键 词：建筑管理；工程质量；工程监督

当前我国建筑行业正在飞速的发展,建筑工程规模日益扩大,高层建筑越来越多,且建筑工程的施工工序也日益复杂化,因此其质量方面的要求也更加严格.由于建筑工程的施工规模较大,且数量较多,其施工过程中依然存在着诸多质量问题,因此建筑单位应该加强施工管理监督工作,才能使工程的质量得到保证.

1建筑管理和工程质量监督之间的关系

建筑行业作为我国城市建设的主体内容,涉及到了各方面的建设,建筑和城市居民的生活有着多方面的联系,然而在工程建设中也出现了大量的质量问题.由于建筑工程涉及面较广,导致了质量管理的范围也较广.从工程的招投标的准备,到施工的过程都包含了众多的管理工作,只有做好每个工程环节的监督管理工作,才能够保证工程的顺利实施.而工程质量的管理工作是建筑工程管理的重要环节之一,在施工项目中实现了建筑管理和质量监督之间的联系,使工程施工的得到了有效的促进,同时也使工程管理的整体便捷性得到有效的提升.

2建筑工程中存在的质量问题

2.1政府部门监管不力

在当前的市场经济体制之下,政府有关部门在工程的监督方面存在着一定的缺失现象,部分工作人员其法制意识较为淡薄,对于工程质量监管工作的相关法律没有明确的了解,其管理意识也较为淡薄,在执法的过程中有着严重的执法不严的现象.另外,某些建筑工程还存在着工程没有审批手续就开工的现象,违反了相关的工程法规,很多建筑单位没有进行建筑资质的考察,就将工程随意转包,还有很多工程对建筑工期和成本盲目追求,以至于工程中出现了大量的安全隐患.

2.2建筑市场不规范

当前我国建筑行业相关的法律法规依然不够完善,难以对建筑工程的质量进行有效的监督,导致市场上出现了很多工程多层转包、单位无证承建工程等不良现象.建筑行业的市场管理非常混乱,工程承包中的违规现象时有发生.当工程中发生质量问题时,建筑单位和承包商之间有着严重的各自为政、相互推诿的现象,具体责任不明确,以至于问题最后不了了之,导致建筑行业缺乏应有的市场规范.

2.3工程管理不到位

在工程的施工过程中,施工队伍存在着专业层次不一的现象,转包队伍的施工技术不过关,缺乏一定的专业性,施工单位没有对施工过程进行严格的监管,并缺乏专业的工程验收监督人员,对于各项施工中的规章制度没有较好的落实.施工度而已的素质较低,且缺乏基本的工作责任心,导致施工中的各项工作不能够进行很好的衔接,在建筑施工材料的监管方面把关不严,没有严格按照建筑标准来对材料进行验收,导致某些质量低劣的材料进入施工现场,并且在施工中时有偷工减料等现象发生.对于工程竣工的验收工作没有足够的重视,某些施工企业私自对工程进行验收,缺乏有效的监督,使整个建筑工程的质量出现了重大的隐患.

2.4施工中对质量的忽略

建筑工程的质量与国家以及群众的财产和生命安全有着直接的关系,当前某些施工单位出于对工程进度的过度追求,并没有重视工程质量的管理,对工程建筑的稳定性和安全性造成了严重的影响.还有很多施工单位在施工中任意颠倒施工工序,也对工程质量造成一定的影响,使工程中的安全隐患得到不断的累积.

3加强建筑质量监督管理措施

3.1相关法规的完善

要想解决我国建筑行业当前存在的诸多问题,其最基本的工作是完善相关的工程监督法规,并使质量管理的标准统一起来,在此基础建立起一套完善的工程管理监督体系.另外,还应该使工程质量管理监督工作的可操作性得到有效的提高,保证管理制度的实际运行,使其不会流于形式,或者是仅仅成为原则性的文件.通过对具体操作步骤的完善,能够使工程质量监督工作逐渐标准化、规范化和制度化.在相关管理体系的建设中,首先应该加强施工质量管理监督工作的法制建设,在制度方面为工程质量的管理提供保障,并且进一步加大管理工作的执法力度,将工程的质量管理监督纳入到正常的管理轨道当中,其次相关部门应该做好工程建筑标准的编制工作,其中包括工程建设相关技术标准以及施工指南等方面的内容,最后,应该对建设中的违规行为进行及时的处罚,保证违法必究.

3.2做好重点工序的质量监控

建筑工程施工中的工序非常繁杂,交叉施工的项目较多,且施工中的人工操作量较大,机械化的水平也相对较低,因此只有在施工的过程中依照工程规律和特点,对其重点工序和关键环节进行控制,才能够实现工程质量的有效管理监控.

（1）基础阶段的重点工序

建筑基础是关系建筑整体安全以及其承载能力能否达标的关键所在,在基础开挖结束之后,应该做好质量验收工作,在验收中,相关的技术、勘察、设计人员以及工程项目的管理人员应该做好现场的协同验收工作,在各方对验收结果签字之后,才能够进行后续的施工工作.对于验槽中提出的整改处理方案,如基础及局部地基加固、加深等,施工单位应该严格执行并且做好复检工作.

（2）主体施工阶段的重点工序

建筑主体轴线、标高、建筑各层的控制、校检工作是建筑工程能够稳步进展的基础所在,是工程中关键技术工作,对于主要施工工序的控制,除了按照工序相关的规范来进行检查之外,还应该对建筑特殊结构和重要部位,以及容易发生质量问题的建筑部位进行重点的检查.注意对各工序进行检查和协调,防止出现工序混乱的现象,保证各个工序的施工质量,进而使分项工程质量以及整个工程的质量得到一定的保证.

3.3提高工程管理建设人员的素质

建筑工程质量的管理监督工作有着较强的综合性,其管理队伍的素质是决定质量管理成败的前提条件,工作人员专业技能和职业素养的高低,对工程的质量目标起着决定性的作用,因此要实现工程质量的控制,首先应该对施工管理人员以及施工队伍的素质进行严格的控制,提高施工的准入资格,使工程建设队伍的综合素质得到提高.

3.4建立质量预警模式

在工程质量的管理监督过程中,合理建立质量预警模式,能够对工程中存在的问题进行及时的发现和解除,在问题形成之前便进行控制.对于某些无法避免的质量问题,也能够将其控制在一定的范围之内,从而保证工程质量管理监督工作能够较好的完成.当施工中出现难以控制和解决的质量问题时,监督人员应该对其进行及时的帮助指导,使工程施工和监督能够同步进行,对工程质量的保证有着不错的效果.对于监督中发现的工程质量问题,要根据其严重程度,选择不同的方式进行处理,对较为严重的问题应该及时上报,以提高管理施工人员的质量人士,使工程质量得到一定的保证.

4结语

在工程的施工之中,应该使建筑管理工作的功能充分的发挥出来,对施工中的问题进行全方位的协调和处理,保证工程能够顺利的进行.另外工程中的质量监督工作也对建筑质量有着直接的影响,合理进行质量的监督,能够保证工程工序的规范化,从而使工程质量得到保障.提高工程的质量,既能够维护国家和群众的生命财产安全,又能够对建筑单位的可持续发展,起到重要的作用.