工程造价在建筑工程过程中的作用

【摘 要】作为建筑工程,其工程造价管理的科学与否直接关系到建筑企业的经济效益的高低、关系到建筑工程的质量好坏,是整个建筑工程全部工作的核心环节.对于工程造价在建筑工程中起到的作用要予以充分重视.文章重点从建设项目决策阶段的造价控制等五个方面分析和阐述了工程造价在建筑工程中的实际作用.

【关 键 词】工程造价；建筑工程过程；作用

前言

在我国建筑工程领域,主要是通过概预算的方式实现对建筑工程的造价管理,其建筑工程造价管理中的最核心环节是通过高效、规范、科学的手段和计算控制方法实现对建筑工程造价的控制,达到经济利益与建筑质量的统一.传统模式下,我国建筑工程中的采取的定额费用进行直接计算、按照取费标准来计算间接产生的费用、企业利润和缴纳税金,然后根据实际情况再进行补充和调整,最后实现工程造价.这种传统模式下建筑工程造价主要是建立在对建筑企业实施参照定额和取费标准基础之上的[1-2].文章在利用传统建筑工程造价计算方法的基础上,重点从建筑工程中的建设项目决策阶段、勘察设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段等五个阶段对工程造价在建筑工程中的作用进行了阐述.

一是工程造价在建筑工程建设项目决策阶段的作用.

建筑工程中的建设项目决策阶段是整个建筑工程的前提和基础阶段；工程造价对该阶段起到的作用和事先控制主要是对建设前期阶段工程项目的机会、可行性、建筑项目建议书评估、对建筑工程编制投资等进行科学的分析和论证,运用宏观经济理论和现实性社会评价一些可行性的手段对投资方、建筑方出具最有说服力、最有可操作性和最有经济性的建设方案.

工程造价在这个阶段主要从事的工作,也就是对建筑工程起到的作用主要是通过以下几个环节来实现的：通过委托造价咨询单位对准备着手修建的项目进行市场调研、对资金筹资方式和资金分配使用途径进行测算、对建筑工程全领域的中的资金风险进行有效评估、在对项目进行选定的基础上对建筑工程的一些经济指标进行方案的拟定等,为投资方提供最佳的方案.这一阶段的工程造价的作用发挥的好与坏,直接影响到建筑工程下面的诸多环节[3-4].

二是工程造价在建筑工程勘察设计阶段的作用.

在该阶段,工程造价对建筑工程起到的主要作用是通过对建筑项目全面规划情况、地质资料情况、建筑工程的结构方案等环节的造价情况进行核算.建筑工程勘察设计阶段的造价核算对建筑工程整体造价情况起到决定性的作用.毕竟项目勘察设计时一项政策性、技术性和专业性很强的一项工作,体现着建筑工程的整体规划和实施意图,在建筑工程全部工作中处于关键地位.勘察设计阶段的工程造价直接关系到项目竣工后经济效益和社会效果.

建筑工程勘察设计阶段的工程造价主要是通过建筑工程的总图布置情况、设计深度、设计方案、建筑结构等进行全面的造价评估,根据建筑工程所需的工程量和设备咨询价所需要的技术参数来实施,并对建筑设计方案或计划招标情况运用经济技术方法进行评估；同时在做好以上几方面工作的同时协助设计单位开展限额设计工作,对下面环节的资金使用等情况进行规范化分析、比较和论证[5].

三是工程造价在建筑招投标阶段的作用.

建筑工程的招投标结果对整个工程的建筑安装环节起到最为直接的影响.在这个阶段工程造价主要是通过对建筑工程的投资方控制工程造价情况对招标计划进行指定和编纂；熟悉建筑工程各环节的图纸设计情况、编制工程量清单情况；对标书进行综合性的评议并提出相应的评标建议.

在这个阶段,工程造价除了以上几个方面对建筑工程起到的作用外,主要是通过以下具体工作来实现的：

对建筑工程中的风险系数等一些特殊性、潜在的费用内容和范围进行实现评定,与投标方的标书进行认真核对,确定明确的权利义务主体；对投资方的资金状况、企业实力、施工队伍、技术人员素质、信誉保证等方面进行合理造价预算；在建筑工程的招标和投标环节,由于投标方的资质直接对建筑工程的质量起到作用,所以要对投资方签订相应的合同,作为整个建筑工程全部工程造价的重要蓝本和依据；还要对建筑工程分包情况进行合理的造价管理,避免在招标和投标过程中各种低报价、高索赔现象的发生[6].

四是工程造价在建筑工程施工阶段的作用.

工程造价对建筑工程作用最为之际恩的体现方式就是通过在施工阶段体现出来的；在具体建筑施工阶段,工程造价在前期三个阶段中做的铺垫如何、是否科学和合理,都是通过这个阶段体现出来的.整个施工阶段是将工程设计意图最终形成工程实物的阶段,也是影响工程造价最为关键的阶段.在建筑施工阶段,由于外在因素影响较多对工程造价管理提出了一定的挑战.实施工程造价对建筑施工阶段的作用,就必须要做好以下几个方面的工作：采取有效措施加强施工阶段的投资控制,对资金利用和使用情况进行有效监管和有效控制；造价部门要协助要工程施工方对施工过程进行精心组织,对一些不合理的施工费用要进行及时警告和检查；对施工过程中的工厂量变价是否按照前期合同内容履行情况进行审核；对施工过程中的监理资料要做好在第一时间全面掌握,为下面有可能出现的索赔提供依据[7].

五是工程造价在建筑竣工验收阶段的作用.

建筑工程中的竣工验收时整个建筑工程的最后一个环节；工程造价对这个阶段的作用主要对结算情况是否按照事先规定的合同进行履行的,重点对实际情况进行检查,对是否出现节外的多余工程项目进行审查,以真正体现建筑工程的实际造价水准.工程造价要重点对建筑工程的条款内容与实际交付实物进行核对,在此基础上按照竣工的工程质量情况对各项费用进行认真的计取；分析出预算报告的相关资料和各项指标.同时还要在竣工验收的保质期内对业主做好相应的协调工作,对出现的工程质量问题协助其索赔的定损和赔偿工作.在竣工验收阶段工程造价的另一作用就是要对初期的投资决策是否正确进行全面的衡量,有利于对先一步的投资控制进行有效分析.