建筑工程资金、进度和安全监理工作的要点

摘 要：建筑业的五大主体支柱之一就是工程监理,随着我国社会主义市场经济体系的逐步构建,建筑工程监理对建筑业的发展和壮大起到越来越重要的作用.应该看到监理工作是现代建筑业一个重要的标志,做好建筑工程监理对于保障建筑施工质量和提升建筑业发展水平有重要的意义和作用.本文从建筑工程资金和进度的角度上出发,阐述了如何做好建筑工程监理工作的要点,希望对提高建筑工程监理工作和建筑业施工质量有借鉴和示范的作用.

关 键 词：建筑工程；资金监理；进度监理

监理是现代建筑业成熟的标志,是市场经济对建筑行业调控的重要措施和基本办法.在我国目前的经济和社会环境下,建筑业要想取得根本的发展和进步,必须依靠建筑工程监理的规范工作和彻底执行.建筑工程监理具有宏观性,对于建筑业的发展起到监督和管理的作用；建筑工程管理具有微观性,对于建筑工程施工起到怎么写作和监理的作用.做好建筑工程前期的参与,建筑工程施工阶段的控制,建筑工程施工验收阶段的总结是建筑施工监理工作的主要方面,也是监理工作落实的重心.应该从加强建筑工程资金和进度方面入手,抓住建筑工程施工的要点,促进建筑工程监理工作有效有序地进行,保证建筑工程施工的质量.

1建筑工程监理的重要性

监理是现代建筑业成熟的重要表现形式,监理的制度的来源于两个重要方面,其一,建筑科学、技术和材料的日益发展,建筑工程发包方越来越不能全面掌握建筑学的知识,必须依靠专业单位对建筑工程的质量和进度进行调控；其二,监理方、发包方和施工单位构成了一个平衡的三角关系,三个主体在围绕建筑工程的核心可以相互配合也可以相互制约,符合当今在专业写作技巧的职业法则.

本文将建筑工程监理定义为：专业的监理公司或者监理单位接受建筑工程发包单位的委托,代表建筑工程发包单位对从事建筑工程建设的施工单位的工程质量、安全、投资和进度等各项工作进行有效监控.建筑工程监理是建筑工程建设的第三方,目的是确保箭镞工程的质量和速度,同时负有平衡建筑工程发包方和施工单位利益的任务,所以,建筑工程监理必须采用监督、检查等有效手段对建筑工程的标准、质量、安全进行控制,有效地对施工现场的误差和错误进行纠正和制止,使现场的施工质量得到有效的控制.

2建筑工程进度控制监理的方法

2.1监理建筑承包人工程的总体进度

建筑工程承包人从接到中标通知书之日起,在合同要求的时间内应向监理工程师提交格式和细节符合合同要求的工程总进度计划,监理工程师接到承包人提交的工程进度计划之后,应对进度计划进行认真审核,检查承包人制定的工程进度计划是否合理,有无可能实现,是否适合工程的实际条件和现场情况,避免以空洞的不切实际的工程进度计划来指导施工.

2.2审核建筑承包方施工的详细计划

对于建筑工程仅用工程项目总进度计划控制进度是不够的,尤其当工程项目比较大时,还需要编制年度和月进度计划.月进度计划是年进度计划实现的保证,而年进度计划的实现,又影响着总进度计划的实现.

2.3审核建筑承包方施工的单项工程计划

在进行复杂和关键的重点单项工程施工时,由于单项工期常常决定整个建筑工程项目施工的质量和工期,因此在施工进度计划的编制过程中要求单独编制重点单项工程进度计划,确保建筑工程总目标的按期完成.

2.4对建筑施工进度的调整

制约建筑施工质量和工期的因素多种多样,因此,在建筑工程实施前监理工程师应密切注意计划进度与实际进度间出现的不平衡,对于重点部位和关键环节以及重要节点做出及时、有效地调整,缩短计划与实际间出现的差距.监理人员应该牢固掌握控制建筑工程施工的方法并对各种计划进行编制、优化、实施、调整而实现进度控制.

3建筑工程资金控制监理的方法

目前通行的建筑工程资金控制监理的方法有：

3.1做好建筑工程资金控制监理的体系

首先,设立具有资金管理专业知识的专职人员形成的资金控制机构.其次,落实投资控制的人员、任务分工和职能分工、权利和责任.其三,形成资金控制机构和人员工作的制度.最后,针对建筑工程的实际情况和特点编制施工阶段投资控制工作计划,并绘制资金控制工作流程详图.

3.2做好建筑施工过程中资金监理工作

首先,审核施工承包单位编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析比较；编制好资金使用计划,确定、分解投资控制目标,进行工程计量.其次,对设计变更要进行经济技术比较,严格控制设计变更,寻找建设设计方案,挖潜节约投资的可能性.其三,复核工程付款账单,签发付款证书.最后,在工程实施过程中,进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际值与计划值的比较,若发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施.

3.3做好建筑施工变更中资金监理工作

首先,在工程实施过程中,进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际值与计划值的比较,若发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施.其次,为索赔事件提供依据,参与处理索赔事宜.最后,参与合同管理工作,协助建设单位合同变更管理,并充分考虑合同变更对投资的影响.

4建筑工程安全控制监理的方法

审查建筑工程施工设计中的安全技术措施、方案和安全事故防范措施；检查施工单位的安全防护措施是否做到位,检查现场施工人员是否佩戴安全防护用品；现场检查各项安全隐患,旁站监理时应指出事故隐患,并要求整改；检查承包单位的安全生产管理体系与制度；检查工程项目施工安全监督机制和承包单位的安全教育培训的落实情况；对安全生产进行巡查,记录大型机械的使用情况和安全防护情况；对发生的安全事故应参与救援并配合调查处理.