高层建筑质量管理与控制措施

【摘 要】建筑施工是形成建筑实体的过程,也是决定最终产品质量的关键阶段,要提高房屋建筑工程项目的质量,就必须狠抓施工阶段的质量管理.本文分析了高层建筑质量控制的特点及存在的问题,并提出了具体的质量管理控制措施.

【关 键 词】高层建筑；施工质量；问题分析；控制措施

随着我国经济和建筑业的发展,高层建筑在城市规划中的位置愈加突出,高层建筑的质量关乎国计民生,随着高层建筑的大量兴建,对其质量的控制更加不容忽视,由于高层建筑相对施工周期长、混凝土浇筑量大,工程质量及安全等方面有其特殊性.本文从进一步加强质量及确保安全角度出发,结合实际工作经验,就高层建筑工程质量存在的问题、质量管理控制措施等方面进行了阐述.

1高层建筑工程施工质量控制的特点

1.1高层建筑工程项目的特点

一是一次性.房屋建筑工程项目的建设是不可逆的,因此,房屋建筑工程项目的建设只能一次成功,不能失败.二是固定性与生产的流动性.房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上,工程项目全部施工完后,由施工单位就地移交给使用单位.三是单件性.每一栋房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合,由于环境、地基承载力的变化,只能单独设计生产.四是体积庞大性.房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体,体积庞大,房屋占有很大的外部空间,因此只能露天进行生产,其质量受气候和环境的影响较大.五是预约性.房屋工程产品不像一般的工业产品那样可先生产后交易,其只能是在现场根据预定的条件进行生产,即先交易后生产.

1.2高层房屋建筑施工质量的特点

一是影响因素多.房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响,因此,工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响.二是质量波动大.由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性,不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境,所以工程质量易产生波动而且波动大.三是质量隐蔽性.房屋建筑工程项目在施工过程中,由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多,因此质量存在隐蔽性.四是终检局限大.工程项目的终检(竣工)验收存在一定的局限性,故此,工程项目的施工质量控制应以预防为主,防患于未然.

2高层建筑质量控制存在问题

2.1违背建设程序

如不经可行性认证、不作调查分析就拍板定案；没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计、无施工详图、任意设计、不按图纸施工等,致使不少工程项目留有严重降患.

2.2设计计算问题

设计考虑不全面、结构不合理、计算简图不正确、计算荷载取值过小、内力分析有误、沉降缝及伸缩缝设置不当、悬挑结构未进行倾扭验算等,都是诱发质量问题的隐患.

2.3工程地质勘察原因

未认真进行地质勘察,提供地质资料、数据有误；地质勘察时,钻孔间距太大,不能全面反映土地基地实际情况；地质勘察钻孔深度不够,没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等均会导致采用错误的基础方案,造成地基不均匀沉降、失稳,使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌.

2.4未加固处理好地基

对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当,均是导致重大质量事故的原因.必须根据不同地基的工程特征,按照地基处理应与上部结构相结合的原则,从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理.

2.5自然条件影响

施工项目周期长、露天作业多、受自然条件影响大,温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都可能造成重大的质量事故,施工中应特别重视,采取有效措施予以预防.

2.6建筑结构使用问题

建筑物受力不当也容易造成质量问题,如不经校核、验算就在原有建筑物上任意加层；使用荷载超过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等.

2.7建筑材料成品及半成品不合格

如钢筋的力学性能不符合标准,水泥受潮、过期、结块、安定性不良,砂石级配不合理、有害物含量过多,混凝土配合比不准,外加剂性能、掺量不符合要求时,均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性,导致混凝土结构强度不足而出现裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准、支承锚固长度不足、未可靠建立预应力值、钢筋漏放、错位,板面开裂等,必然会出现断裂、垮塌.

3高层建筑的强度控制

3.1配比选定

工程开工前,一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土,并都要到法定试验机构做级配试验,待级配报告出来后,根据级配做配合比试验（实验室配比）,在实际施工时照此执行.在实际施工中要加强原材料把关工作,沙石级配不良时,采取相应措施调整.

3.2严格养护制度

高层建筑多采用泵送混凝土,泵送混凝土不仅能缩短施工周期,而且能改善混凝土的施工性能,但在某些工程上的使用表明：在配比、原材料、振捣控制严格的情况下,仍可能出现混凝土强度不足的问题,分析其原因,多为抢工期、养护时间严重不足导致.据有关专家测试结果,混凝土强度比,全湿养护28d:全湿养护3d:空气中养护28d分别为2:1.5:1,由此可见养护的重要性.对浇筑量大的大体积混凝土应有养护方案,从养护开始至养护结束应有专人负责,从主观意识上要对养护有足够的认识.养护方案中应从人员、水源、昼夜、覆盖等多方面措施进行考虑,对养护所采取的措施及现场养护情况进行跟踪记录,及时发现问题,确保养护的有效性.

4高层建筑施工质量管理控制措施

4.1加强施工条件的控制

4.1.1人员人是质量的创造者,工程项目管理要树立以人为本的战略思想,实行质量目标责任制,把人员作为质量控制的动力,树立“质量第一”的指导思想.因此,在工程开工前,应建立健全质量控制体系,将质量控制的责任分配至个人,定人定岗,并对各类施工人员进行岗位培训和技术、安全交底,培养专业性技术人才,确保工程质量有专业的技术人才控制.在施工时,应对进入施工现场的各施工人员进行资质和能力检查,确保其合格后方可允许其施工.同时,应在施工人员队伍中实行奖优罚劣,加强施工人员的责任心和事业心,努力提高其主观能动性,确保工程施工按规范进行.

4.1.2机械根据高层建筑施工的工程量及特点来确定机械设备的使用,并做好机械设备组织工作,及时对机械设备进行调配,充分发挥机械设备的效能.机械设备的使用过程中,应遵循“人机固定”的原则,实行定机、定人、定岗位责任的“三写作度”,在施工中,要配备具有机械操作牌照的专业操作手,机械操作手必须认真执行各规章制度,严格遵守操作规程,正确进行操作.

4.1.3施工方案施工方案是决定施工质量的关键,要从空间、时间、技术组织、生产力、施工条件、物质等方面考虑施工方案的实施、总体设想和安排,明确各单位工程、分部工程、分项工程的施工顺序,确定各施工过程的施工工艺及施工机具.且在施工的过程中,一旦出现新情况、新问题应及时修改和完善施工方案,大胆运用当前国内外的先进施工技术和方法,从而提高高层建筑施工质量.

4.2工程质量控制措施的落实

4.2.1加强高层建筑的“三线”控制工作轴线、标高线、垂直度类似于建筑物的经络,对高层建筑来说,由于涉及面广、操作难度大,经常会发生位移或不准的现象,造成严重的质量事故或者埋下安全隐患,因而必须确保万无一失.

4.2.2实行分段控制、动态控制为了确保总工期目标,必然实行分段控制、动态控制,在项目实施过程中要依据变化后的实际情况,在不影响总进度计划的前提下,对进度计划及时进行修正、调整.材料供应和支付工程进度款方面要及时,以确保工程质量.

4.2.3严把材料质量关材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求,严格执行材料验收制度.对所有原材料必须做到“三有”：有质保书、有出厂合格证、有相关试验报告,审核施工方提供的材料计划的准确性、设备进场的合理性以及建设方供货的及时性,协调建设方、施工方的供需矛盾,严查材料的使用认证,以防错用或使用不合格材料.

4.3高层建筑的安全管理

由于高层建筑施工周期长、露天高处作业多、工作条件差,以及在有限的空间要集中大量人员密集工作,相互干扰大,因此安全问题比较突出,安全管理主要控制点有以下几个方面.

4.3.1基坑支护基坑开挖前要按照土质情况、基坑深度及环境确定支护方案,深基坑（h≥2m）周边应有安全防护措施,且距坑槽1.2m范围内不允许堆放重物,基坑边与基坑内应有排水措施.在施工过程中加强坑壁的监测,发现异常及时处理.

4.3.2脚手架高层建筑的脚手架应经充分计算,根据工程的特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书.架体与建筑物结构拉结：二步三跨,刚性连接或柔性硬顶；脚手架与防护栏杆：施工作业层应满铺,密目式安全网全封闭；材质：钢管Q235钢材,外径48mm、内径35mm,焊接钢管、扣件采用可锻铸铁；卸料平台：应有计算书和搭设方案,有独立的支撑系统.

4.3.3模板工程施工方案应包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆模的施工程序,同时还应针对泵送混凝土、季节性施工制定针对性措施.安装模板应符合施工方案,安装过程应有保持模板临时稳定的措施,拆除模板应按方案规定的程序进行,先支的后拆,先拆非承重部分,拆除时要设警戒线并有专人监护.

4.3.4施工用电施工现场专用的中心点直接接地的电力线路供电系统中心采用TN-S系统,即三相五线制电源电缆；接地与接零保护系统：确保电阻值小于规范的规定；配电箱、开关箱：采取配电、两级保护,同时两级漏电保护器应匹配.

5结语

高层建筑施工质量事关社会公众利益和公共安全,作为建设参与者,必须切实增强质量责任意识,树立质量重于泰山的思想,工程质量管理要从设计、招投标、施工、监理过程中提前采取措施,对质量通病要坚持以预防为主、防治结合的方针采取相对应的组织措施、激励措施和技术措施,特别是从技术方案、施工技术、工艺、检测技术上下功夫,只有这样,质量的满意程度才会不断提高,工程质量才能不断迈上新台阶.