高层建筑消防安装工程施工技术管理质量控制

摘 要：从施工准备阶段、施工阶段以及综合调试阶段分别论述了高层建筑消防安装工程技术管理及质量控制要点.并辅以工程实例.

关 键 词：高层；建筑；消防

引　言

随着现代建筑尤其是智能化建筑的出现,消防系统已经成为高层建筑的重要组成部分,自动消防系统应具备正常报警、切断非消防电源、连通火灾事故照明和疏散指示灯、关闭相关部位的防火门及防火卷帘和防火阀、强制电梯停于首层、关闭通风空调系统并启动防排烟风机和消防泵等以及接受其反馈信号等系列功能,因此在消防工程安装过程中对其进行严格的质量控制对保证消防安全至关重要.

1、施工准备阶段的管理及控制要点

自动消防系统在高层建筑中的投资比例占总投资的2.0％左右,大量的资金投入促使部分投资方认为没必要,因此想尽一切办法修改设计,擅自取消部分功能节约成本而导致建成的工程与设计相差甚远,对建筑结构及功能带来负面影响.

2.施工阶段管理及控制要点

施工阶段是形成实体的阶段,也是形成最终产品质量的重要阶段.因此,施工阶段质量控制是工程项目质量控制的重点.应切实做到重两头、保中间,通过对质量控制点把关来实现对系统的全面控制.所谓重两头指对施工进行事前和事后控制,各分项工程施工前应先签发技术交底及相应的质量保证措施,系统所用元件必须经国家消防质量监督检测中心检测合格；保中间即通过对各质量控制点进行控制以便于及时发现、纠正施工中存在的质量问题.

为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线,避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线,必须有布线标记并设专用接地线；探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求；控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志；火灾报警控制器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求.

消防栓及自动喷水灭火系统应保证管材及管件外观及连接质量要求；报警阀前应加装过滤器并严禁其后管道焊接,管道穿墙及楼板处应加设套管；管网应按要求设置承重及防晃支架；消防管线防修措施、组件完整、栓口方向、与墙间距以及管线走向横平竖直、消防水泵进出口安装应避免应力传递.

防排烟系统应保证送风口位置及布置准确,机组安装位置正确,手自动控制功能正常；排烟管道、排烟口性能、排烟防火阀设置及与报警系统联动启动功能合格.在火灾发生时所产生的大量浓烟扩散速度快而常使人晕倒窒息,因此高层建筑必须保证其排烟量和正压送风景以及风压等,以避免施工中发生风道主体施工楼板钢筋未断开而造成楼层间堵塞,避免风道内壁未粉刷而导致阻力过大,避免防火阀、排烟防火阀、排烟阀等部件连接安装错误以及风机、电动阀门接线反向造成反转等现象.

防火卷帘各部件材质、帘板安装及导轨嵌入深度等符合要求；导轨深度和宽度、卷帘在轨内运行应平稳平衡；帘板两侧喷头间距、卷帘现场启闭、机械应急操作、感烟感温探测器动作以及卷帘下降归地、水幕喷头强度等符合设计要求.

3.综合调试阶段技术质量控制要点

消防工程施工完成后,应及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求,保证消防安仓,重点要做好以下工作：

在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验,待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗,冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护,冲洗过程中冲洗速度不应小于3m/s；

火灾自动报警系统及其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试等.同时还应对电气系统应进行绝缘电阻及接地测试,电气设备及照明设备进行试运转及通电检查,对供电主电缆及母线进行绝缘电阻摇测,并应保证系统联合接地电阻不大于10等；

如我司所施工的某高43米的四星级酒店,在设备综合调试试运转时发现消防泵供电开关频繁跳闸,如一味加大供电开关来防止跳闸则必将造成电气系统损坏.我司立即组织相关技术人员分析、查找原因.认为是屋顶水箱至地下室泵间静水压力造成,泵在启动时电流过大导致跳闸.本项目的消火栓设计出水量为20－40L/s,经测试消防泵设备试运转如仅开一个,其流量已为20－40L/s,泵出水阀在全开状态下启动负荷已远远大于设计负荷.经协调设计院后,根据泵的特性曲线、设计消防用水量及压力确定出对应功率,用钳形电流表按此功率调整泵出水阀开启度,顺利地解决了跳闸问题.

因些重视消防工程综合调试阶段技术质量控制是至关重要的.

4.结　语

随着经济社会的快速发展和城市化进程的不断加快,城市土地资源日趋紧张,高层建筑也急剧增多,高层建筑消防系统不同于一般建筑的消防系统,由于高层建筑同一般建筑相比涉及到大量的人类生命及财产,因此高层级建筑物的安全异常重要,其消防系统的优质施工质量是消防功能的保证因素,其也将直接影响建筑物的使用寿命及人身、财产安全,因此在其施工过程中应严格按照施工工艺要求对施工质量进行控制,以保证消防系统施工质量并推动消防工程质量水平的提高.