高层住宅施工中有关质量方面的讨

摘 要:本文针对在施工中,对出现的质量问题,及时采取措施进行处理,从而使工程质量不断提高.现就施工中出现的质量问题、所采取的措施及处理进行简单的论述.

关 键 词:高层住宅,施工质量,处理

一、钢筋工程

①钢筋位移

钢筋位移一般都是在浇灌砼以后发现,这是因为在提落安装大模板和浇捣砼时,使用料斗下料撞击钢筋致使钢筋的扎扣滑动所引起的.解决这一问题的关键是在砼浇捣时增加护筋人员,随时随地将位移的钢筋扶正、补强扎丝、固定到原来位置.当料斗接近钢筋时,减慢速度从而避免碰撞钢筋.

②钢筋保护层

钢筋保护层达不到规范要求,这在高层施工中是一大通病,特别是剪力墙墙板钢筋的保护层,在钢筋上绑扎预制的高标号砂浆块,形成钢筋保护层,在提落模板时,有些垫块被碰坏掉落,而合模后无法再补挂垫块.要解决好这一问题,一是增加垫块数量,将垫块间距控制在1.2~1.5m,并成梅花形布置(垫块上埋设绑线,设置上绑在钢筋上,避免掉下),二是采用Ф10或Ф12的钢筋,在靠模板的一侧插入,然后边振捣砼边抽出插筋,三是采用短钢筋代替垫块(做防腐处理).四是用与剪力墙同厚度的长条砂浆控制块,带水平筋固定槽,间距控制在1.2~1.5m,并成梅花形布置间距控制在1.2~1.5m,并成梅花形布置.

③钢筋成品的保护

钢筋绑扎后应妥善保护成品,施工中钢筋若被碰撞踩踏使之变形,应立即调直,在浇捣楼板时,采用搭设小马凳铺跳板的办法,避免直接在绑扎好的钢筋上走动,使钢筋工程质量达到要求.

二、模板工程

1、由于制作和运输使模板的平整度、翘曲值超规范,给安装模板带来困难,特别是在工程型号变化后改制的大模板就更容易出现,致使打出的砼剪力墙垂直度和平整度超过规范.

2、楼梯口部位的剪力墙容易跑模,这是因为楼梯间剪力墙的施工缝多,给安装模板带来很大困难.通过改进支工模方法和精心施工,保证支模质量.

3、剪力墙阴角处易产生偏差,其原因是阴角模板与相邻模板的缝较小,立模校正困难.加强了阴角模板的刚度,可使偏差减少.

4、外墙模板拼缝处易跑模漏浆.可在模板拼接处采取加固措施,并在设计模板,拼缝处尽量避开在位于内墙的轴中线上.

5、门窗框侧模控制不好,造成部分距模严重.可通过解决扣门窗框模与大模板的固定,形成整体刚度.

6.加强支持系统对模板水平及竖向位移的控制,

三、砼工程

1、浇完拆模后有局部蜂窝麻面,尤其在施工缝处更容易出现,其主要原因是不按要求处理施工缝,不认真接浆.通过清理,浇砼之前在施工缝处先浇一层5~10cm厚与厚与砼砂浆成分相同的砂浆,做好接浆,便可杜绝烂根现象.

2、砼掉棱缺角.砼成型后由于提落模板碰撞墙面,或者由于提模过早砼终凝期未到,致使一些墙面掉棱缺角,还有在提模后,由于操作人员上下攀扶钢筋,使一些剪力墙上口砼开裂或剥落,露出钢筋.

四、抹灰工程

1、由于剪力墙的楼板砼都采用钢模成型,砼表面光滑,容易使抹灰层开裂、脱落.通过实路,我们摸萦出经验,在拆模后采用1:1水泥砂浆掺107胶水及时甩浆,和现浇砼一同养护,强度高,使抹灰层与墙面、在棚有很好的粘结力.

2、加气块内隔墙的抹灰,由于墙体材料吸水快,加之砌块干燥风干较快,尤其是夏天,使抹来面产生一些不规则的裂缝.我们解决的办法是:(1)抹前提前浇水湿润,(2)在砌块面层刷一遍107胶水封闭其表面的毛细孔,(3)抹灰时待底子灰有一定强度后再进行罩面,从而解决了抹灰面裂缝问题.

3、不同基面挂钢丝网,宽度符合设计要求,水电等露管或断面部位设薄纤网,每侧不小于100mm,抹灰前粘贴完成.

五、外复合墙砌筑(挤塑板)

高层住宅外复合墙一般使用粘土(万科采用页岩空心砖)空心砖,或者是浮石砼砌块砌成,在施工中易出现:1、砌体砂浆饱满度难以保证,由于空心砖形状特殊,在砌筑时铺灰不象砖砌墙那样方便,砂浆容易脱落,特别是剪力墙与复合墙之间,砌体与聚苯板之间砂浆不易粘牢.2、剪力墙的拉结筋与复合墙拉结不牢固,3、剪力墙的拉结筋和聚苯板拉结不牢固,在剪力墙和外复合墙之间所填聚苯板不满铺.

建议:外墙为夹心复合墙:在施工中易出现:1)苯板拼接不严,影响保温效果,严重者造成室内返霉结露,采取措施:用45度角苯板相互搭接设置,确实有大于2mm缝隙,打发泡胶填实,同时避免砂浆掉入造成拼接不严,2)外页墙与内页墙拉结不牢固,墙体脱离及渗漏,采取措施:剪力墙外墙,墙体拉结筋提前48h植筋,梅花形设置,专项验收,铺设苯板后,将拉筋完成L型,增加与墙体的拉筋,无论是哪种做法,外墙砌筑是必须进行对砌筑砂浆水平竖向灰缝进行勾缝,加大砂浆的密实度,减少漏水的可能.

六、楼地面工程楼地面水泥砂浆抹灰易产生的问题.

地面起砂,地面裂纹空鼓,楼梯踏步缺棱掉角,抹子印,抹子印的原因主要是使用水泥品种、砂浆的水灰比、压光时间及其地面的清理和成品的保护.这就要求在施工中首先要保证原材料质量,水泥的安定性及有效期,砂子的含泥量不应超过3%,楼面基层的清理,搅拌砂浆时要严格控制水灰比,使用时间要控制,夏天温度超过30℃时,水泥砂浆一般在拌各后3h内使用完毕,掌握好压光时间和压光方向,抹面层时,适当洒些干水泥,经压光荣后可以提高地面光洁度和强度,干洒水泥关键在于要匀,吸水要足,在吸足水后,用木蟹打浆,使表面水泥浆和水泥砂浆溶在一起,然后用铁板括平,最后掌握好适时养护,防止过早上人,做好产品的保护,这样做后就可以确保楼地面质量,强度高,不空鼓,不起砂.