商业街景观设计原则

摘 要 ：作为城市景观设计的一部分,商业街以它自身特有的功能在城市中发挥着越来越大的作用.同时,商业街环境景观形象视觉设计,反映了城市的发展面貌.本文从设计角度对商业街景观的设计原则进行了分析,希望能探索出行之有效的设计操作方法.

关 键 词 ；商业街景观；人性化设计； 特色景观； 夜景设计；管理操作模式

随着我国经济的发展,城市化进程的加快,商业空间的数量和规模不断增加,繁荣的商业街成为城市景观的亮点,同时商业又是城市中最活跃的经济成分之一,亦是城市形成和发展的主要推动力之一,因此,商业街景观以其自身独有的功能和特性在城市中发挥着重要的作用.

1商业街景观概述

商业与景观结合,是消费群体、商品、消费空间三者的有机结合与统一,与一般意义的景观相比,商业街景观更具有明确的目的性和经济性.商业街景观为人们所提供的不仅仅是一个购物消费的场所,更应该是具有一定品位与特色、富有情趣的空间,人们可以在其中进行购物、娱乐、游憩、交往.而只有将景观与商业完美的融合为一体,才能更好地体现其商业街的商业价值,人文价值和实用价值,并带来持续稳定的商业经营收益.简单地说,商业街景观应以调动一切视觉因素,以实现提高街区购写力为目标.商品展示、绚烂的灯光效果、宜人的购物环境、舒适的休息场所、便于活动的促销场所、怀旧老字号、适宜的绿化景观空间等等都是一些常用的手法,目的是提升人们的购物环境品质与消费.

2商业街景观设计原则

商业街的公共环境是人们精神生活的重要载体,其设计应当遵循一定的设计原则,有的放矢,以使之发挥出最大的潜能.

2.1人性化设计,符合商业消费心理

在商业街景观设计活动中,注重人性需求,针对使用者对环境景观的各种需要展开设计,最终满足使用者“生理与心理、物质与精神”多层次的需要,体现了“以人为本”的设计思想.

在现代商业街的研究中,除了对建筑立面、街区功能、流线等因素的满足,人们还利用环境心理学、社会学、管理学的理论与方法对商业街区设计进行广泛地探讨,以此来更大程度吸引消费者.

从环境心理学角度讲,环境与商业具有相互推动、相互促进的作用,安全、舒适、美观的环境景观吸引人们“闲逛”的兴趣,从而给商业街区带来更多的“潜在顾客”,提高商业的营业利润.反之,优美的景观环境又依靠商业街区的发展来维护和提高.

从社会学角度讲,要真正建成繁华的商业街区,必须找准能够凸显特色的商街定位以及与之相协调的景观环境,商业街区的定位要充分考虑所处的城市环境、文化习俗、客流构成、商圈范围等多种社会因素的影响,体现商业街区的特色所在,不可盲目复制其他城市的经验做法.

从管理学角度讲,科学运用各种手段提升商业街区的品位.在店铺组合上,应考虑有利于突出商业街区定位的业态业种.并且,同一区域内既要有“异质”店的搭配也要有“同质”店的组合.“异质”店的搭配能保证商业街的品种与花色,各店铺间不会产生直接竞争,而会产生一定的聚集效应,产生更大的市场吸引力.

2.2打造特色景观

不同城市的历史文化形成了各具特色的商业街区,这种特色具有很高的商业价值,商业场所应该最敏感、直接而多样的体现,无论是在建筑、景观的空间布局和形态结构、材料环境、色彩图案上.例如80年始的传统历史文化回归主题,它们已经越来越多的被附加在商业的内容上,成为城市交流活动和体现的场所.这种设计的主题内容会以历史片段、电影场景等复制出现,让人们经历种种日常生活中的欣喜与快乐,使人跟随着主题内容,身临其境地重塑生活经历,这种在真实与虚拟空间的场所体验也丰富了人们真实的快乐生活.这种空间,情节序列与日常生活场景有距离感,在其中的体验消费,很容易融入环境中,获取难忘的经历,这种过程弥补了现代城市中机械单调的节奏生活,让工作、生活之外有一种惊喜的体验,也满足了人们交流多样丰富的消费需求.在这方面,“上海新天地”是非常成功的作品之一,项目充分发挥石库门地区建筑遗产的价值,通过将传统空间以及建筑片段进行重新组织,创造了丰富而舒适的且满足现代人生活需要的商业空间.

每条商业街都有各自不同的历史背景,文化渊源,经营方式,特色卖点,面向的是不同的消费人群,不同的消费阶层,这就要求我们在商业街的景观建设时应充分体现这种街区个性.在设计上一方面从心理和行为的角度塑造有识别性的形象,满足人的审美要求、文化要求和认知要求；另一方面是从经济角度塑造有特征的形象,满足商业文化和商业经济的要求.只有综合考虑融合这些因素,才能比较合理达到一个具有个性特色的商业街区的景观环境.

2.3加强商业区的夜景照明设计和景观照明设计

同其它类型的公建不同,商业设施的购物高蜂往往是傍晚.以灯光照明为主的夜间效果不亚于白天景观的重要性,所以灯光效果设计已成为商业设施界面设计的重要一环.

对于城市夜景景观环境形象的作用与地位,依据重要程度可划分为光彩级、亮化级和控制级.商业区作为夜间商业活动频繁、人流众多的地区,在照明上突显重要,属于城市夜景的光彩区.光彩级是城市夜景中照明等级最高的级别,光彩级照明通过亮化和彩化的结合,明确照明中心,突出表现城市夜景中的重要区域.具体做法基本可以总结为一下几点：

（1）商业街的店头照明应具有特色,用光用色应醒目,亮度应比周围的亮度高2-3倍.

（2）商业建筑应设置景观照明.

（3）商业区入口如大门、牌坊等照明应比街区环境亮度高1-2倍.要突出入口的重点部位,如大门、牌坊上的街名牌匾的照明.照明方式根据情况可采用投光灯、轮廓灯或灯箱、灯笼等多种方式.可适当使用色光和动态照明手法.

（4）严格控制牌匾、霓虹灯、广告等物体的照明亮度等级和照明色彩.在满足功能的前提下,着重控制光污染.应特别注重广告的层次性以及亮度等级.

同时,商业设施应更加综合考虑建筑立面、灯光照明、表演、广告、展示、发布、多媒体等现代化综合表现手段的应用.如北京王府井富阳广场,除采用动态广告和特殊灯光效果外,专门为表演促销等活动创造性地设计了新颖的可升降舞台,成为建筑立面的有机组成部分与重要表现元素.虽然实施有一定难度,但建成后效果将非常独特,大量多媒体表现手段的结合应用将赋予建筑全新的购物体验和外观界面.

2.4规范操作模式

目前,我国景观设计行业管理制度条例很不完善,缺乏有效的监督管理体系,这成为影响景观设计效能发挥的一个重要因素.此外,商业街区的运营机制和管理模式对营造良好的商业街环境也是相当重要的.商业街区管理运营模式的核心应该在于将分散的经营统筹转为整体营运方向,进而实现更大的效益.在实际推进中,不刻意追求统一的标准,只要有利于实现良性发展,形成规模化的特色和创造巨大经济效益的市场经济发展管理模式即可采用.

（1）公司化整体运作模式.是以公司为主体,把商业街作为一个整体性资产来经营.模式适用于较大的新项目,有利于按照市场需求灵活配置和调整业种业态,有利于商业街的经营氛围和整体形象的塑造.

（2）管委会协调经营模式.目前的管委会多是由政府成立,按政府城市管理和发展要求,形成一个商业街的整体管理思路,进行有意识引导.政府在硬环境上投资,软环境上要求.使商家的经营,统一到共同打造商业特色上来.但这种模式的缺点是管委会没有物权和自身体制存在缺陷,对业态没有发言权.

（3） 商会管理模式.对发展已经比较成熟、有龙头企业为支撑的业种业态,形成了良好的聚集和互补效应的街区.这种模式更能把握市场的变化,对经营业态的发展有促进作用,

（4）委托管理模式.对于特色商业街发展已经比较成熟、业种业态,形成了良好的聚集和互补效应,引进知名的商业管理公司,在明确商业街定位的前提下,统一承租商业铺面,集中使用权并统一经营转租,以促进业态的调整和整体氛围的营造.

总之,商业街在进行销售活动的同时又是城市公共空间中一道亮丽的风景线,在某种程度上代表了这座城市经济与文明的发展程度.通过科学地对商业街区进行改造和规划,可以大大强化商业街的标志特性,从而达到商业效益与社会效益的共赢.

2012年度河北省社会科学基金项目（HB12YS038）

王晓华,女1978.1,河北省石家庄市人,河北工业大学,建筑与艺术设计学院,基础课教学部,硕士,讲师

林崇华,男,1972.5,辽宁省抚顺市人,河北工业大学,建筑与艺术设计学院,环境艺术设计教研室主任,硕士,副教授

乔文黎,女1981.8,天津市人,河北工业大学,建筑与艺术设计学院,环境艺术设计教研室,硕士,讲师