加急发表文第一部分

余杭区2016年-2017年度土地评估怎么写作入围采购项目

招标文件

(项目编号:HZYHZFCG-2016-088)

采购人:杭州市国土资源局余杭分局

采购写作技巧机构:杭州市余杭区公共资源交易中心

2016年5月

目录

投标人注意事项-2-

第一部分招标公告-3-

第二部分投标人须知-6-

第三部分采购需求-21-

第四部分合同样本-25-

第五部分投标文件格式-28-

投标人注意事项

一,投标人如发现招标文件存在含糊不清,相互矛盾,多种含义条款或是歧视性,排他性等不公正条款或其它违法违规内容时,为保证招标文件的修改留出充足时间,请在20年月日16:00前向采购人或采购写作技巧机构提交询问或递交质疑书.

二,如遇投标截止时间推迟,采购需求变动等,采购写作技巧机构将会在网上发布更正公告(通知),请投标人及时关注原招标信息发布媒介！并请投标人在阅读更正公告(通知)后,将附件中的更正通知打印并盖上投标人公章后传真至采购写作技巧机构.

三,采购人有权对本项目的怎么写作进行验收或考核.对不按招标文件,投标承诺及政府采购合同要求提供怎么写作的供应商,政府采购行政监管部门将依据《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定,给予1至3年内禁止参加余杭区政府采购活动的处罚,对拒不改正的将无限期禁止其参加余杭区政府采购活动,同时将处罚结果上网进行公示.

第一部分招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》,《政府采购货物和怎么写作招标投标管理办法》等规定,经杭州市余杭区财政局余办确[2016]852号(临时)确认书批准,现就杭州市国土资源局余杭分局余杭区2016年-2017年度土地评估怎么写作入围采购项目进行公开招标采购.欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标.

一、项目名称及编号:余杭区2016年-2017年度土地评估怎么写作入围采购项目(HZYHZFCG-2016-088).

二、采购组织类型:政府集中采购

三、采购方式:公开招标

四、采购内容:

具体内容详见本招标文件"第三部分采购需求".

五、合格投标人的资格要求:

1,符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件和浙财采监【2016】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,

2,具有土地评估相似度检测机构注册证书,且证书载明的执业范围为杭州市全市范围,浙江省全省范围或者全国范围的土地评估相似度检测机构.

六、投标报名时间:

20年月日至20年月日(双休日及法定节检测日除外)

时间:上午:8:30-12:00,下午:13:30-17:00

七、投标报名:

1,网上报名:

(1)已在余杭区政府采购网注册的供应商,可直接登录余杭区政府采购网(zfcg.yuhang.gov./new/)进行网上报名,并致电0571-86201955进行确认,

(2)已在省网注册的供应商,可以使用浙江省政府采购网上注册的用户名及登陆余杭区政府采购网进行网上报名,并致电0571-86201955进行确认,2016年11月19日之后在省网注册的供应商应及时登陆余杭区政府采购网完善注册资料并将书面材料送至余杭区公共资源交易中心窗口审核,审核通过后可进行网上报名,并致电0571-86201955进行确认,

2,现场报名:无法进行网上报名的须到现场报名,报名地址:杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼,杭州市余杭区公共资源交易中心政府采购窗口,

注:建议尚未注册的供应商尽快通过余杭区政府采购网(zfcg.yuhang.gov./new/)进行注册申请,按规定审核后,登记加入"余杭区政府采购供应商库".本项目中标(入围)或成交供应商须在合同签订以前完成余杭区政府采购供应商注册入库工作.

八,现场报名时应提供以下资料(均须加盖公章):

1,营业执照原件及复印件,

2,土地评估相似度检测机构注册证书原件及复印件(证书载明的执业范围为杭州市全市范围,浙江省全省范围或者全国范围),

3,授权委托书原件(格式参考"第五部分投标文件格式"),

4,授权代表有效件原件及复印件,

5,组织机构代码证,社保登记证,税务登记证原件及复印件.

注:报名需法定代表人或其授权代表本人前来.

本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查,并在必要时要求提供原件备查.

九,招标文件可通过以下网站免费下载,现场报名不再发售纸质文件:

杭州市余杭区公共资源交易网(yhggzy..),

余杭区政府采购网(zfcg.yuhang.gov./new),

杭州余杭政府门户网站(yuhang.gov.),

浙江省政府采购网(zjzfcg.gov.).

十,投标截止时间与地点(逾期送达或未密封将予以拒收):

20年月日9:40

杭州市余杭区公共资源交易中心号开标室

十一,开标时间与地点(投标人代表携带本人有效件出席开标会议):

20年月日9:40

杭州市余杭区公共资源交易中心号开标室

十二,业务咨询:

1,杭州市国土资源局余杭分局联系人:徐晶晶,联系:0571-86162560

2,项目负责人:吴珊,联系:0571-86160931,传真:0571-89360706

3,投标报名,中标(入围)通知书发放,保证金退付,合同鉴证,质疑受理咨询:0571-86201866

十三,质疑和投诉:

1,投标人如认为招标公告信息使自身的合法权益受到损害的,应于自招标公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购写作技巧机构提出质疑,投标人如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的,应于自获取招标文件之日起七个工作日内以书面形式向采购写作技巧机构提出质疑(招标文件领取截止时间之后获取的,应于自招标文件领取截止时间之日起七个工作日内以书面形式向采购写作技巧机构提出),投标人如认为采购过程和中标(入围)结果使自身的合法权益受到损害的,应于自中标(入围)结果公告之日起七个工作日内以书面形式向采购机构提出质疑.

2,投标人对采购写作技巧机构的质疑答复不满意或者采购写作技巧机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门杭州市余杭区财政局(采购监管科,联系:0571-89180113)投诉.

3,质疑受理地点:杭州市余杭区公共资源交易中心(杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼)政府采购窗口.

第二部分投标人须知

前附表

序号名目内容1项目名称余杭区2016年-2017年度土地评估怎么写作入围采购项目2项目编号HZYHZFCG-2016-0883投标保证金1),须从投标单位汇出投标保证金,金额为5000元(币种为人民币,拒收).

收款单位(户名):杭州市余杭区公共资源交易中心保证金专户892730014投标有效期投标书递交后60天内有效5投标文件份数报价文件:正本一份,副本四份

商务/技术文件:正本一份,副本四份

投标文件份数不符合要求的,视其投标无效.6评标方法综合评分法71),本项目预算公开,投标时要求投标人对于单宗地评估业务费用进行报价,最高限价为人民币6000元/宗.

2),本项目投标报价超过单宗地评估业务费用最高限价的(即投标报价>,最高限价),其投标视为无效.

3),报价是中标(入围)的一个重要因素,但不是中标(入围)的唯一依据.8确定入围供应商办法:本项目将通过评审产生入围供应商.实质性响应供应商<,3家的,本项目废标,≥3家,且<,10家的,入围供应商数量取实质性响应供应商数量的70%(出现小数点的,小数点后一位四舍五入),≥10家的,入围供应商数量为8家.入围供应商为余杭区2016年-2017年土地评估业务项目承担单位之一.对单宗土地评估项目,采购人将按入围排名依次委托二家入围单位进行评估.91),本项目将在开评标过程中现场公布商务技术得分,综合得分及排名,

2,如项目评标完成前,投标人授权已离开开标现场,则投标人不得以未公开得分情况及排名为由提起质疑,投诉.1),,第一节投标人须知之通用条款

一、总则

1,适用范围

本招标文件适用于本项目的招标,投标,评标,定标,验收,合同履约,付款等行为.

2,定义

2.1,"招标采购单位"系指组织本次招标的采购写作技巧机构(杭州市余杭区公共资源交易中心)以及本项目采购人.

2.2,"投标人"系指向招标采购单位递交投标文件的单位.

2.3,"书面形式"包括信函,传真,电报等.

3,采购方式:公开招标.

4,投标委托:投标人代表须携带有效件.如投标人代表不是法定代表人,须有法定代表人出具的授权委托书.

5,投标费用:投标人需自行承担涉及投标的一切费用.

6,特别说明:

6.1,投标人应仔细阅读招标文件的所有内容,按照招标文件的要求提交投标文件,并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任.

6.2,投标人如果以联合体形式参加投标的,必须遵守"关于印发《余杭区政府集中采购公开招标项目联合投标规则》的通知(余公资〔2016〕1号)"文件相关规定,文件下载地址:zfcg.yuhang.gov./new/sxwj/122997.或yhggzy../web_news/WebNewsView.aspxViewID等于308&,ID等于4645.

二、招标文件

7,招标文件的澄清与修改

7.1,投标人应认真阅读本招标文件,发现其中有误或有不合理要求的,投标人必须以书面形式要求招标采购单位澄清.招标采购单位对已发出的招标文件进行必要澄清,答复,修改或补充的,应当在采购信息发布媒体上发布更正公告,并以书面形式通知所有报名的投标人.

7.2,采购写作技巧机构必须以书面形式答复投标人要求澄清的问题,并将不包含问题来源的答复书面通知所有前来报名的投标人.

7.3,招标文件澄清,答复,修改,补充的内容为招标文件的组成部分.当招标文件与招标文件的答复,澄清,修改,补充通知就同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准.

7.4,招标文件的澄清,答复,修改或补充都应该通过采购写作技巧机构以法定形式发布,采购人不得擅自澄清,答复,修改或补充招标文件.

三、投标文件的编制

8,投标文件的语言及计量

8.1,投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标事宜的所有来往函电,均应以中文汉语书写.除签名,盖章,专用名称等特殊情形外,以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供.

8.2,投标文件中如附有外文资料,必须逐一对应翻译成中文并加盖投标人公章后附在相关外文资料后面,否则外文资料不予认可.翻译的中文资料与外文资料不符的,均不予认可.翻译严重错误的,将视同提供虚检测资料,不予退还投标保证金.

8.3,投标计量单位,招标文件已有明确规定的,使用招标文件规定的计量单位,招标文件没有规定的,应采用中华人民共和国法定计量单位(货币单位:人民币元),否则视同未响应.

8.4,投标文件中优惠条件事项不能包括采购项目本身所包括涉及的采购事项.投标人不能以"赠送,赠予"等任何名义提供货物和怎么写作以规避招标文件的约束.

9,投标文件组成详见"第二节投标人须知之专用条款"中相关条款.

10,投标有效期

10.1,投标书递交后60天内有效.

10.2,在原定投标有效期之前,如果出现特殊情况,采购写作技巧机构可以以书面形式通知投标人延长投标有效期.

11,投标保证金

11.1,投标保证金用于本次招标免受因投标人的行为引起的风险.

11.2,投标保证金缴纳详见"第二部分投标人须知"的前附表相关条款.

11.3,未按规定交纳投标保证金,将被视为投标无效.

11.4,投标保证金的退还:

11.4.1,中标(入围)单位的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内退还,

11.4.2,未中标(入围)单位的投标保证金由余杭区公共资源交易中心在中标(入围)通知书发出后五个工作日内退还,

11.4.3,本项目如存在质疑,投诉情况,保证金将延期退还.

11.5,发生以下情况投标保证金将不予退还:

11.5.1,开标后投标人在投标有效期内撤回投标,

11.5.2,中标(入围)后无正当理由不与招标采购单位签订合同的,

11.5.3,将中标(入围)项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经招标采购单位同意,将中标(入围)项目分包给他人的,

11.5.4,拒绝履行合同义务的,

11.5.5,其他法律法规规定的不予退还保证金的情况.

12,投标文件的编制

12.1,投标文件标识不清,编写不完整,编排混乱导致投标文件被误拆,误读,漏读或者查找不到相关内容的,责任由投标人自行承担.

12.2,全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标采购单位要求进行,或者是投标人造成的必须修改的错误.所修改处须加盖投标人公章或者法定代表人签字或授权代表签字,否则,修改处不予认可.投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责.

12.3,投标文件提倡采用A4幅面双面打印,并按顺序统一编目编码装订成册.

四、投标文件的递交

13,投标文件的签署和份数

13.1,投标人应按商务,技术文件,报价文件正本各一份,副本各四份分别编制并单独装订成册,商务,技术文件可合并装订(但须明显区分).投标文件封面上应注明"商务/技术文件/报价文件,正本/副本,项目名称,项目编号"等字样,同时必须加盖单位公章.一旦正本和副本有差异,以正本为准.

13.2,投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写,投标文件正本除"第二部分投标人须知"中规定的可提供复印件外均提供原件.副本为正本的复印件.

13.3,投标文件须由投标人在规定位置加盖单位公章,法定代表人或授权代表签署,投标人应写全称.

14,投标文件的包装和递交

14.1,投标文件须密封包装并加盖投标人公章,报价文件必须单独密封包装,除报价文件之外其他投标文件中不得出现投标报价.

14.2,投标文件外层包装封面上应注明"商务/技术文件/报价文件,项目名称,项目编号,投标人名称及开标时启封"字样,并加盖投标人公章.可参考"第五部分投标文件格式".

14.3,招标采购单位将拒绝未通过报名的投标人的投标文件.

14.4,未按规定密封或未按规定标记的投标文件,一经发现将被拒绝,由此造成投标文件被误投或提前拆封的风险由投标人承担.

14.5,投标文件在投标截止时间前由授权代表持本人有效件将投标文件送至招标采购单位指定地点.在递交投标文件时,授权代表未在规定时间到达开标现场或未出具有效件原件的,将被拒绝投标.

14.6,投标文件一经拆封均不退回.

15,递交投标文件的截止时间

15.1,所有投标文件必须按招标文件规定的投标截止时间之前送至招标采购单位指定地点.

15.2,招标采购单位将拒绝在投标截止时间后递交的的投标文件.

16,投标文件的修改和撤回

投标人在投标截止时间之前,经开标工作人员确认后,可以对已提交的投标文件进行修改或撤回.修改后重新递交的投标文件应当按本招标文件的要求签署,盖章和密封.投标截止时间后,投标人不得撤回,修改投标文件.

五、开标

17,开标准备

采购写作技巧机构将在规定的时间和地点进行开标,投标人的法定代表人或其授权代表应准时参加开标会议并签到.

18,开标程序:

18.1,开标时,由投标人代表检查各投标文件的密封情况,确认无误后,工作人员当众拆封商务技术文件并清点投标文件正本,副本数量,符合招标文件要求的送评标室评审,不符合要求的,视其投标无效,并由投标人代表签字确认,

18.2,商务技术评分结束后,开报价文件,由投标人代表检查各报价文件的密封情况.确认无误后,工作人员当众拆封报价文件,并清点报价文件正,副本数量,若报价文件数量不符合要求的,视其投标无效,并由投标人代表签字确认.符合要求的报价文件,工作人员进行唱标,唱标内容为报价文件正本中"开标一览表"内容并作记录,由授权代表当场校核及勘误并签字确认,授权代表未到场确认或拒绝签字的,不影响评标过程.

18.3,开标会结束.

六、评标

19,组建评标委员会

项目评标委员会根据相关规定由采购人代表和有关技术,经济等方面的专家组成,成员人数应当为5人以上单数.

20,评标的方式

本项目采用不公开方式评标,评标的依据为招标文件和投标文件.

21,评标程序

21.1,本项目评标一般将按以下程序进行:投标文件初审,澄清有关问题,投标文件技术与商务部分的比较与评审,报价文件的比较与评审,推荐中标(入围)投标人和编写评标报告等.

21.2,投标文件初审包括资格性检查和符合性检查.

21.2.1,资格性检查:依据法律法规和招标文件的规定,对投标文件中的资格证明等进行审查,以确定投标投标人是否具备投标资格.资格性检查不合格的投标人则无须继续进行符合性检查,并且投标文件初审结论不合格.

21.2.2,符合性检查:依据招标文件的规定,从投标文件的商务,技术文件有效性,完整性和对招标文件的响应程度进行审查,以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应.符合性检查不合格的投标人,投标文件初审结论不合格.

21.2.3,投标文件初审结论合格的投标人进入评标后续程序.

21.3,投标文件的澄清.对投标文件中含义不明确,同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容,评标委员会可以要求投标人作出必要的澄清,说明或者纠正.投标人的澄清,说明或者补正应当采用书面形式,由投标人授权代表签字,并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容.投标人代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的,评标委员会有权对该投标文件作出不利于投标人的评判.

21.4,比较与评审.按招标文件中规定的评标方法和标准,对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务,技术,比较和评审.

21.5,推荐中标(入围)候选人.根据评标情况,推荐中标(入围)候选人.

22,错误修正

投标文件如果出现计算或表达上的错误,修正错误的原则如下:

22.1,投标文件的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准,

22.2,当单价金额小数点有明显错位的,应以总价为准,并修改单价,

22.3,对不同文字文本投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准.

按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,投标人同意并签字确认后,调整后的投标报价对投标人具有约束作用.如果投标人不接受修正后的报价,则其投标将作为无效投标处理.

23,评标原则和评标办法

23.1,评标原则:评标委员会必须公平,公正,客观,不带任何倾向性,不得向外界透露任何与评标有关的内容,任何单位和个人不得干扰,影响评标的正常进行,评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触.

23.2,评标办法:本项目评标办法是综合评分法.

24,评标过程的监控

本项目评标过程实行全程录音,录像监控,投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动,可能导致其投标无效.

25,无效投标的情形

25.1,被拒绝的投标文件,

25.2,资格证明文件不全,或者不符合招标文件标明的资格要求(参见招标

25.4,开标一览表或投标响应函无法定代表人(或授权代表)签字,

25.5,授权代表与投标文件中授权委托书所载内容有异,

25.6,提供虚检测证明材料,

25.7,投标文件不响应采购需求内容,评标委员会不能确认为有效,

25.8,投标文件中对于采购需求中的实质性内容的响应表述不清,评标委员会不能确认为有效,

25.9,投标文件组成中带"▲"资料提供不全的,

25.10,投标文件份数不符合要求,

25.11,投标技术方案不明确或存在备选(替代)投标方案,

25.12,未按照招标文件标明的币种报价,

25.13,报价超出最高限价,或者超出采购预算金额,采购人不能支付,

25.14,投标报价具有选择性,

25.15,投标报价明显高于其市场报价或低于成本价,投标人又不能做出书面说明并提供相关证明材料,

25.16,不符合法律,法规等相关规定或投标文件有招标采购单位不能接受的附加条件,

25.17,根据招标文件要求,评标委员会认为应当作无效投标处理的其他情况.

26,废标

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十六条等条款之规定,在招标采购中,出现下列情形之一的,应予废标:

26.1,符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的,

26.2,出现影响采购公正的违法,违规行为的,

26.3,投标人的报价均超过了采购预算,采购人不能支付的,

26.4,因重大变故,采购任务取消的,

第一条款按照有关法律法规,除作为废标外可经批准后继续按原采购方式进行或采取其它采购方式.废标后,招标采购单位将就废标理由通知所有投标人.

27,评标内容的保密

27.1,凡属于审查,澄清,评价和比较投标的所有资料,不应向投标人或与评标无关的其他人泄漏.

27.2,在投标文件的审查,澄清,评价和比较以及确定中标(入围)单位过程中,投标人对采购写作技巧机构和评标委员会施加影响的违规行为,都将导致其不被推荐为中标(入围)候选人.

七、定标

28,推荐中标(入围)单位

28.1,评标委员会将根据招标文件和有关规定,履行评标工作职责,以评标原则和评标办法为标准,全面衡量各投标人对招标文件的响应情况后,对实质上响应招标要求的投标人,以招标文件规定的打分方法对各投标人进行综合评审,按评审后得分由高到低顺序排列.得分相同的,按投标报价由低到高顺序排列,得分且投标报价相同的,按技术指标优劣顺序排列.按顺序推荐中标(入围)候选人.

28.2,评标结果报经批准,最终确定中标(入围)单位.

29,定标

29.1,招标采购单位将在评标结束后2个工作日内,将中标(入围)公告发布于以下网站:

杭州市余杭区公共资源交易网(yhggzy..),

余杭区政府采购网(zfcg.yuhang.gov./new),

杭州余杭政府门户网站(yuhang.gov.),

浙江省政府采购网(zjzfcg.gov.),

对于未中标(入围)单位,将不再另行通知,招标采购单位无义务解释未中标(入围)原因.

29.2,中标(入围)公告发布后,招标采购单位将以书面形式发出中标(入围)通知书,中标(入围)通知书一经发出即发生法律效力.中标(入围)通知书将作为签订合同的依据.

八,合同签订及其他

30,签订合同

30.1,采购人与中标(入围)单位应当在中标(入围)通知书发出之日起30日内签订政府采购合同.

30.2,招标文件,中标(入围)单位的投标文件,澄清文件及中标(入围)通知书等,均为签订合同的依据.

30.3,中标(入围)单位不遵守招标文件或投标文件的要约,承诺,擅自修改报价或在接到中标(入围)通知书规定时间内借故拖延,拒签合同者,招标采购单位不予退还投标保证金.同时,招标采购单位有权取消该单位的中标(入围)资格,与下一中标(入围)候选人签订合同或重新组织招标.

30.4,采购人与中标(入围)单位签订合同经余杭区公共资源交易中心鉴生效.

35.1,投标人的报价文件应单独密封,内容应当包含:

▲35.1.1,开标一览表,

35.1.2,投标人需要说明的其他文件和资料.

投标报价注意事项:

(1),投标报价应包括土地评估所需费用,成果制作所需费用以及政策性文件规定及合同包含的所有风险,责任等项目实施过程中的各项全部费用的总和,

(2),投标报价应是唯一的,招标方将拒绝有选择的报价.

35.2,投标人的技术文件内容应当包含:

35.2.1,目录,

35.2.2,评分对应表,

▲35.2.3,招标文件第三部分"采购需求"响应表(格式见第五部分投标文件格式),

35.2.4,评估工作组织实施及怎么写作的承诺(可直接体现在"35.2.3,招标文件第三部分"采购需求"响应表"中,但需表述完整,清晰):投标人按招标文件采购需求"二,具体怎么写作内容,要求等"作出怎么写作承诺(不允许负偏离),包括:接受委托,评估实施,结果提交,项目汇报,报告出具,其他等内容.应包含针对本项目的工作实施方案:工作计划(如何保证对各类项目在规定期限内完成委托的评估工作,包括时间和资源安排),采用的估价方法,技术路线,估价质量控制措施,争议解决机制等,保证土地评估方面咨询,协助采购人做好土地股价方面事务性工作怎么写作质量的措施及承诺,估价人员廉洁方面控制的措施及承诺等.

35.2.5,项目组人员素质能力,投入力量(需同时提供相关人员在投标单位的近3个月的社保缴纳证明)

①本项目的经理或技术负责人的专业素质,技术能力,经验等情况,提供其取得的土地估价师资格证书,从事土地评估工作的资质资历,开展地价评估,研究的相关履历,已取得成果的项目实践证明等证明材料复印件.

②本项目怎么写作配备的其他工作人员的专业素质,技术能力,经验等情况,提供其取得土地估价师资格证书,从事土地评估工作的资质资历,开展地价评估,研究的相关履历,已取得成果的项目实践证明等证明材料复印件.

35.2.6,投标人自身制度建设及本地化怎么写作能力:

①人事管理制度,执业质量保证制度,财务管理制度,业务档案管理制度的建立情况,企业评估作业,用工等,企业标准化制度的建设情况等,提供相关资料.

②本地化怎么写作能力:投标人在临平城区范围内有固定办公场所和完善的怎么写作机构以及相关人员的,提供相关资料.否则,须承诺入围后在临平城区范围内设立固定办公场所,配备完善的怎么写作机构以及相关人员,提供相关承诺.

35.2.7,关于对招标文件中有关条款的拒绝声明(如果有的话),

35.2.8,投标人需要的其他文件和说明.投标人需要的其他文件和说明.

本次评标采用综合评分法,总分为100分.合格投标人的评标得分为各项目汇总得分,入围候选资格按评标得分由高到低顺序排列,得分相同的,按投标报价由低到高顺序排列,得分且投标报价相同的,按技术指标优劣顺序排列.排名第一的投标人为第一中标入围候选人.评分过程中采用四舍五入法,并保留小数2位.

投标人评标综合得分等于分+(技术,商务分)

36.2,评标内容及标准

36.2.1,分(分)评分标准分值(分)技术分(36)1,评估工作组织实施及怎么写作的承诺:投标人按招标文件采购需求"二,具体怎么写作内容,要求等"作出怎么写作承诺(不允许负偏离),包括:接受委托,评估实施,结果提交,项目汇报,报告出具,其他等内容.①方案与需求的吻合程度,包括方案的科学性,完整性,合理性等方面(0-5分)5②针对本项目的工作实施方案:工作计划(如何保证对各类项目在规定期限内完成委托的评估工作,包括时间和资源安排)(0-3分),采用的估价方法(0-2分),技术路线(0-2分),估价质量控制措施(0-2分),争议解决机制等(0-2分)11③保证土地评估方面咨询,协助采购人做好土地股价方面事务性工作怎么写作质量的措施及承诺,估价人员廉洁方面控制的措施及承诺等(0-4分)42,项目组人员素质能力,投入力量①本项目的经理或技术负责人的专业素质,技术能力,经验等情况,通过其取得土地估价师资格证书的时间,从事土地评估工作的资质资历,开展地价评估,研究的相关履历,已取得成果的项目实践证明,根据相关证书等证明材料复印件,0-4分,横向比较打分(同时提供其在投标单位的近3个月的社保缴纳证明,否则不得分)4②本项目怎么写作配备的其他工作人员的专业素质,技术能力,经验等情况,通过其取得土地估价师资格证书的时间,从事土地评估工作的资质资历,开展地价评估,研究的相关履历,已取得成果的项目实践证明,根据相关证书等证明材料复印件,0-2分,横向比较打分(同时提供其在投标单位的近3个月的社保缴纳证明,否则不得分)23,投标人自身制度建设及本地化怎么写作能力①投标人的人事管理制度,执业质量保证制度,财务管理制度,业务档案管理制度的建立情况,企业评估作业,用工等方面规范情况,企业标准化制度的建设情况等,提供相关资料,0-5分,横向对比打分5②本地化怎么写作能力:

投标人在临平城区范围内有固定办公场所和完善的怎么写作机构以及相关人员的,提供相关资料,根据机构及人员情况酌情给分,2-5分,

否则,须承诺入围后在临平城区范围内设立固定办公场所,配备完善的怎么写作机构以及相关人员,根据承诺情况酌情给分,0-2分,其他情况不得分.5商务分(34分)1,投标人基本情况①投标人的资信评定等级情况:省级及以上土地估价师协会颁发的有效期限内的土地评估相似度检测机构资信等级证书载明的资信等级为准,全国或省一级:6分,省二级:4分,省:2分.不重复给分.6②投标人的涉及地价评估的省级及以上奖励,公开发表论文,着作(提供证明)情况,提供相关证明资料,横向比较打分,没有不得分4投标人具备注册土地估价师的人员数量(需要提供相关人员在投标单位的近3个月的社保缴纳证明和相关证书复印件,否则不得分),5人及以上:5-6分,3-4人:3-4分,1-2人:1-2分.62,投标人2016年土地评估项目建设的成功经验:2016年1月1日以来,投标人承担的土地评估项目业绩,每个得0.3分,最多得15分.需同时提供合同复印件或用户验收报告复印件,否则不得分.

(在合同签订前或履约期间,采购人有权要求入围单位出具投标文件中提供的主要业绩证明原件,若入围单位未能提供或出现与事实不符等情况,视为投标时提供虚检测资料).153,投标文件制作情况:投标文件内容完整规范,装订无差错,内容前后一致得3分.内容不完整规范,装订有差错,内容前后不一致者每涉及一项扣0.5分,扣完为止(3分)3

37,解释权

专用条款与通用条款有矛盾之处,以专用条款为准.凡涉及本次招标文件的解释权属于采购人与杭州市余杭区公共资源交易中心.

第三部分采购需求

一、项目概述:

本项目为"余杭区2016年-2017年土地评估业务"项目,采购内容为:杭州市国土资源局余杭分局因经营性用地出让,土地复核验收,划拨用地补办出让,补交出让金,在建工程出让等,及其他杭州市国土资源局余杭分局认为需委托土地评估相似度检测机构评估的宗地评估项目.

入围单位为余杭区2016年-2017年土地评估业务项目承担单位之一.对单宗土地评估项目,采购人将按入位排名依次委托二家入围单位进行评估.本项目的年度预算为90万元/年,投标单位对于单宗地评估业务费用进行报价,最高限价为人民币6000元/宗,包括土地评估所需费用,成果制作所需费用以及政策性文件规定及合同包含的所有风险,责任等各项全部费用.

二、具体怎么写作内容,要求等:

序号品名具体怎么写作内容,要求等1接受委托采购人委托入围单位实施评估工作.入围单位应在接到委托通知后1个工作日内接收评估资料.入围单位应妥善保管采购人提供的资料及与之相关的评估中间资料和评估结果,不得泄露给采购人以外的任何第三方.2评估实施评估工作由入围单位根据国家有关土地估价技术规程,独立,客观,公正,自主开展.除评估资料移交,以及就评估对象,评估目的内涵的统一而与采购人进行必要的协商外,其他涉及项目的踏勘及评估相关工作应各自独立开展.入围单位对评估对象,评估目的或评估资料有异议的,直接咨询采购人.任何单位和个人不得以任何形式干扰入围单位正常评估工作.如发生上述情况,入围单位应主动及时告知采购人,未告知的,视作未按规定进行评估.3结果提交入围单位应根据采购人要求在限定时间内开展地价评估,并在规定时间内将估价结果以电子件形式提交采购人:入围单位收到评估资料后3个工作日内提交评估结果(纸质,电子各1份),复杂项目或一次性委托评估超过5宗的,估价结果提交时间最多不超过5个工作日.估价结果一旦提交,原则上不得修改,确需修改的需说明原因,并经采购人同意后在1个工作日内重新提交.对因项目紧急,需加急评估的项目,入围单位应抽调精干力量配合采购人优先评估,保证评估质量.4项目汇报采购人集体决策项目地价评定会前,入围单位负责解释土地评估方面的咨询和信息.必要时,根据采购人通知在采购人集体决策项目地价评定会汇报项目评估咨询和信息等.参会人员需熟悉地价集体会审地块有关情况.5报告出具采购人集体决策项目地价后,入围单位根据采购人通知在1个工作日内出具土地估价报告(纸质1份).土地估价报告需按照《国土资源部关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》(国土资厅发〔2016〕35号)实行电子化备案.6其他提供土地评估方面的咨询,协助采购人做好土地估价方面的事务性工作等.三,怎么写作期限:

1,签订合同之日起-2017年12月31日.

2,本项目在合同期限内,中标单位能严格履行合同,采购人对其履约怎么写作满意的,经双方协商,采购人在合同期满前一个月内向余杭区政府采购监管部门提出申请,经批准同意后可以续签,续签合同须严格按照本项目合同条款签订,续签合同有效期最长不超过12个月.续签合同一式多份,其中两份须交到余杭区公共资源交易中心备案.

四、费用支付:

评估费用每年6月,12月各结算一次,按各入围单位的实际评估宗数签订结算合同,并在次月15日前支付(遇节检测日顺延),通过银行转账的方式进行支付.

五、土地估价执业行为考核:

采购人对具体项目评估工作实施按招标文件,投标文件(投标文件承诺优于招标文件要求的,以优于的执行)等内容进行比较并考核,入围单位应根据土地估价怎么写作合同有关规定履行职责,恪守《浙江省土地估价行业自律守则》等规定.对入围单位及其所属土地估价师在承担采购人有关土地估价项目时出现的不良行为,按以下规则予以惩戒:

(一)不良行为.按照不良行为情节轻重及造成的危害程度,将不良行为按以下标准分为四类:

1,入围单位及其执业人员存在下列情形之一的,认定为"一类行为".

怎么写作及质量低于招标文件或投标文件承诺的,但未构成二,三,四类行为且未造成不良后果的行为.

2,入围单位及其执业人员存在下列情形之一的,认定为"二类行为".

(1)因入围单位自身原因未能按时领取评估资料或提交土地估价结果,但未造成不良后果的,

(2)提供的土地估价成果因质量问题被采购人退件要求重新评估的,

(3)入围单位不涉及第二,三类行为情节轻微而被投诉且经查属实的.

3,入围单位及其执业人员存在下列行为之一的,认定为"三类行为".

(1)因入围单位自身原因未能按时领取评估资料或提交土地估价结果,耽误采购人工作或造成其他不良后果的,

(2)提交的土地估价成果因质量问题被地价集体会审退件,要求重新评估的,

(3)提交的土地评估与地价会审最终确定地价相差超过15%的,

(4)聘用无土地估价执业资格人员执业,或所聘用的土地估价执业人员同时在两个或者两个以上的同行业相似度检测机构执业的,

(5)未按合同履行职责经查属实的.

4,入围单位及其执业人员存在下列行为之一的,认定为"四类行为".

(1)不具备从业资质或超出核准范围从事土地估价相似度检测怎么写作的,

(2)出现估价方法选用不当,估价技术路线错误,估价结果严重失真等情况或违反土地估价有关技术规程的,

(3)在土地估价行业协会组织的土地评估机构报告抽查评议中被定为"五等"或"不合格"的,

(4)被土地估价行业主管部门在日常监督检查中处予行政处罚的,

(5)泄露商业秘密被投诉并经查属实的,

(6)提供虚检测信息,资料,出具虚检测结论和报告的,

(7)在执业过程中有商业贿赂行为或与用地单位或其他第三方有任何不正当来往的,

(8)发生因相似度检测机构原因引起责任事故或发生其他违反法律法规的情形的.

(二)惩戒方式.

对一类,二类,三类,四类行为分别实行记录备案,警示提醒,严重警告,责令整改四级惩戒管理.累计被记录备案三次,将被警示提醒一次,累计被警示提醒三次,将被严重警告一次,累计被严重警告三次,责令整改.入围单位不良行为管理信息更新周期为1年,记录备案和警示提醒信息满1个更新周期后自动注销清零.

入围单位被严重警告的,取消相应项目评估费用,并对入围单位不良行为上报浙江省土地估价师协会.入围单位被责令整改的,剩余怎么写作期内项目评估费用按合同约定标准的80%支付.入围单位累计被责令整改达三次的,将自动终止其剩余怎么写作期内的委托评估资格,并在二年内不得参与采购人涉及土地评估的所有招标活动.

六、其他说明:

1,采购需求的所有条款均须满足,不允许负偏离,否则视为投标无效.入围单位开展具体项目工作须严格按照招标文件,投标文件执行(投标文件承诺优于招标文件要求的,以优于的执行).

2,项目实施过程中项目经理或技术负责人人员变动的,需提前通知采购人,更换后的经理或技术负责人的专业素质,技术能力及经验等情况不能低于原先水准.

第四部分合同样本

合同编号:

甲方:(写方)

乙方:(卖方)

鉴证方:

甲,乙双方根据项目(项目编号:HZYHZFCG-2016-088)公开招标的结果,签署本合同.

一,根据招标结果,甲方确定乙方为余杭区2016-2017年土地评估业务承担单位之一,实施时间为本合同签订之日起至今2017年12月31日.评估范围为杭州市国土资源局余杭分局因经营性用地出让,土地复核验收,划拨用地补办出让,补交出让金,在建工程出让等,及其他杭州市国土资源局余杭分局认为需委托土地评估相似度检测机构评估的宗地评估项目.

二,乙方按照国家规程,规范和省市有关土地评估的规定开展评估业务,所形成的全部资料和成果所有权归甲方.

三,本合同项下宗地评估单价为人民币大写元整($元/宗).双方按实际评估宗数另行签订结算合同,评估费用每年6月,12月各结算一次,甲方在次月15日前支付给乙方(遇节检测日顺延),通过银行转账的方式进行支付.

四,乙方按照招标文件"第三部分采购需求中的具体怎么写作内容,要求"及投标人响应的承诺方案按时保质保量的提供怎么写作,妥善保管甲方提供的评估资料和各类数据,不得向用地单位或利益相关人泄露评估结果及内容,并自觉接受甲方的监督和管理.

五,甲方负责本项目的组织协调,配合乙方做好相关资料收集和准备工作及时足额向乙方支付评估经费,并按"第三部分采购需求中的土地估价执业行为考核"进行考核.

六,如双方因国家政策,法规调整导致评估工作难以继续的,双方应重新约定,并视调整情况决定是否履行合同.在合同签订后,实际情况发生变化,使得乙方不能全部或部分执行项目时,乙方应当立即通知甲方,该项目的履约时间应调整.当乙方恢复执行能力时,是否由乙方重新承担甲方项目,由双方协商确定.

当事人一方要求变更或解除合同时,应当在30天前通知对方,因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应由责任方负责赔偿.变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效.

签约双方任一方由于不可抗力事故的影响而不能执行合同时,履行合同的期限应予以延长.不可抗力事故系指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的,并且它的发生及其后果无法避免和无法克服的事故.

七、以上合同各方信守,如有异议,可请当地经济仲裁机构进行仲裁或上诉甲方所在地人民法院.

八,合同签订地址

九,合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章,经交易中心鉴证后方可生效.本合同一式多份,具有同等法律效力,甲乙双方,鉴证方,区财政局采购监管科,各执一份.

甲方(盖章):乙方(盖章):

法定代表人:法定代表人:

或授权代表(签字):或授权代表(签字):

地址:地址:

邮编:邮编:

::

传真:传真:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

鉴证方(盖章):

法定代表人:

或授权代表(签字):

地址:

邮编:

:

传真:

此仅为合同书样本,中标(入围)单位需根据实际情况和采购人签订相应的合同！

第五部分投标文件格式

开标一览表

项目编号:HZYHZFCG-20-

本项目投标总报价

(单宗地评估业务费用)

大写:人民币元$

三,招标文件第三部分"采购需求"响应表

项目编号:HZYHZFCG-20–

序号条款招标文件要求投标承诺或说明满足情况1一,项目概述2二,具体怎么写作内容,要求等3三,怎么写作期限4四,费用支付5五,土地估价执业行为考核6六,其他说明填表说明:

1,内容详见"第三部分采购需求",本表所列内容仅供参考.

2,投标人应根据投标承诺或说明,对照招标文件要求在"满足情况"栏注明"满足"或"不满足",

3,采购需求的所有条款均须满足,不允许负偏离,否则视为投标无效.

投标人(公章):

法定代表人或授权代表(签字):

日期:20年月日

四,项目组人员情况安排表

项目编号:HZYHZFCG-2016-088

拟任分工姓名学历本单位工作时间专业工龄获得的专业技术资格证或技术培训登记证履历联系/手机项目负责人等备注:提供上述人员履历,学历,资质证书的复印件(加盖单位公章)和近3个月的社保缴纳证明(须加盖当地社保部门公章).

投标人(公章):

法定代表人或授权代表(签字):

日期:20年月日

五,距采购人最近或者能为本项目提供最优怎么写作的网点情况表

项目编号:HZYHZFCG-20-

怎么写作网点名称地址注册资本金其中:投标人出资比例员工总人数其中:技术人员数经营期限售后怎么写作协议售后怎么写作内容工作业绩怎么写作承诺业务咨询传真联系

投标人(公章):

法定代表人或授权代表(签字):

日期:20年月日六,投标响应函

杭州市余杭区公共资源交易中心:

(投标人全称)授权(全权代表姓名)(职务,职称)为全权代表,参加贵方组织项目(项目编号:HZYHZFCG-20-)采购的有关活动,并对此项目进行投标.全部投标文件,包括报价文件正本一份,副本四份,商务/技术文件正本一份,副本四份,以及其他要求投标人提交的全部文件.

据此函,签字代表宣布同意如下:

1,我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条(一)具有独立承担民事责任的能力,(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,(五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录,(六)法律,行政法规规定的其他条件.我方向贵方提交的所有投标文件,资料都是准确的和真实的供应商有下列情形之一的,处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款,列入不良行为记录名单,在一至三年内禁止参加政府采购活动,有违法所得的,并处没收违法所得,情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照,构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)提供虚检测材料谋取中标(入围),成交的,(二)采取不正当手段诋毁,排挤其他供应商的,(三)与采购人,其他供应商或者采购写作技巧机构恶意串通的,(四)向采购人,采购写作技巧机构行贿或者提供其他不正当利益的,(五)在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的,(六)拒绝有关部门监督检查或者提供虚检测情况的.供应商有前款第(一)至(五)项情形之一的,中标(入围),成交无效.

联系地址:

联系:传真:

日期:年月日

七,授权委托书

杭州市余杭区公共资源交易中心:

兹委派我公司先生/女士(其在本公司的职务是:,联系:,手机:,传真:,号:)代表我公司全权处理项目(项目编号:HZYHZFCG-20-)的一切事项,若中标(入围)则全权代表本公司签订合同,并负责处理合同履行等事宜.

在撤销授权的书面通知以前,本授权书一直有效.授权代表在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效.

授权代表无转委托权,特此委托.

特此告知.

法定代表人(签字):授权代表(签字):

职务:职务:

::

投标人(公章):

授权委托日期:20年月日

八,类似项目实施业绩一览表

项目名称项目

类型简要描述项目金额

(万元)合同签订时间项目单位

联系人及备注:以合同签订时间为准,须提供合同复印件加盖公章.

投标人(公章):

法定代表人或授权代表(签字):

日期:20年月日

九,投标文件外层包装封面(格式供参考)

1,报价文件外层包装封面

报价文件

(唱标时启封)

项目名称:

项目编号:

投标人名称(盖章):

在年月日时分之前不得启封

2,商务/技术文件外层包装封面

商务/技术文件

(开标时启封)

项目名称:

项目编号:

投标人名称(盖章):

在年月日时分之前不得启封

十,投标文件封面(格式供参考)

1,报价文件封面

正本/副本

报价文件

项目名称:

项目编号:

投标人名称(盖章):

法定代表人或授权代表签字:

2,商务/技术文件封面

正本/副本

商务/技术文件

项目名称:

项目编号:

投标人名称(盖章):

法定代表人或授权代表签字:

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