建筑工程造价预算控制

摘 要：建筑工程造价预算是建筑工程成本管理的重要组成部分,建筑工程造价预算的准确程度直接关系到整个建筑工程的投资效益.因此,加强建筑工程造价预算的控制管理有着重要的现实意义.本文主要分析阐述了建筑工程造价预算不当的影响因素,并根据成因提出了如何加强建筑工程造价预算的策略.

关 键 词：建筑工程；造价预算；工程预算

前言

建筑工程造价预算是将建筑工程中消耗费用以货币的形式体现出来,是投资方进行建筑投资的主要依据之一,因而,建筑工程造价对建筑工程基本建设有着重要的影响,并直接影响到建筑工程造价管理.当前,建筑工程造价因为种种原因造成造价预算超标现象的事情时有发生,这种情况严重阻碍了工程造价控制的顺利进行,并对投资方的经济效益带来了不利的影响.所以,对工程造价于是那控制进行探讨研究,进而实现工程造价预算的有效控制,对于建筑行业来说有着重要的现实意义.

一、建筑工程造价预算超标的因素

作为建筑工程中的突出问题,建筑工程预算超标严重影响了工程施工的顺利进行,严重时甚至会造成建筑工程造价失控,进而致使工程投资方造成巨大的经济损失.主要由以下几个因素造成建筑工程造价预算超标：

1.建筑工程概预算编制问题

不少建筑工程概预算编制过程中,预算编制人员没有深入调研、了解工程的实际情况,所编制的概预算不够全面,出现漏项、缺项现象,对于建筑工程实际的费用花销情况无法进行有效的反应和预测,致使造价预算对建筑工程的指导能力大大降低,建设单位为在规定时间内完成建筑工程进度、质量,不得已采取超预算行为.

2.环境、市场等因素对工程造价的影响

建筑工程有着工程涉及范围广泛,施工建设周期长的特点,因此,虽然前期对工程建筑的材料、设备等问题进行了详细的预测,并做了一定的空间预留,但是,市场情况瞬息万变,之前的预测也不能做到准确无误.

3.建筑工程实施阶段,建筑单位忽视造价控制

很多建筑单位认为各个工程部分的工程造价预算控制是独立的、静态的过程,所以,在进行工程造价预算控制时,重点对工程竣工阶段以及工程招投标阶段进行控制,而严重忽略了对建筑工程施工极端的造价控制,极易造成最终工程造价超出预算的现象.

二、加强建筑工程造价预算的策略

建筑工程造价预算控制的顺利进行,离不开科学合理的造价预算编制,因此,对于工程造价预算编制要做好其相关工作.

①预算编制人员要全面掌握项目实际情况

在进行工程造价预算编制之前,相关预算编制人员应做好充足的准备,第一时间内进入建筑工程现场了解周边环境以及工程现场实际情况,并且,在了解的过程中有效结合施工方案以及施工图纸.此外,预算编制人员还应熟知现行建筑工程预算定额、取费标准以及材料等情况.

②编制人员要熟悉施工图纸,精确计算工程量及套用定额单价

一个高水准的预算编制人员首先要摸清图纸设计者的设计理念、设计思路,不但能够准确做出预算分析,而且还能对其工作量准确计算出来.

③客观分析设备材料

由于建筑工程有着工程涉及范围广泛,施工建设周期长的特点,所以,预算编制人员腰围的波动留有一定的空间,因此,预算编制人员不但要熟悉各种设备、材料的性能以及等因素,而且要对其波动的变化做出准确的判断.

建筑工程实施阶段是资金投入最多的过程,因此,工程造价预算控制人员要在建筑工程的实施阶段对何总造价预算的内容从技术、经济等各方面进行一一落实,将落实过程作为工程造价预算控制的重要环节.此外,在建筑工程施工时,现场签证工作尤为重要,要正常计量原合同中的主要费用,严格遵守相关流程进行结算,同时,加强监督管理,确保建筑工程施工中的各项费用正常的发生,减少工程造价预算超支现象的出现,一旦出现超支现象,要立刻上报,并审查超支源头,而后进行适当处理,最大程度降低工程造价损失,以便实现建筑工程的良好经济效益.

项目变更在建筑工程施工中较为常见,虽然引起项目变更的原因是多样的,但是,我们清晰的认识到,项目变更的同时会造成工程造价的增加.所以,为最大程度的减少因项目变工而给整个建筑工程造价预算控制带来的不利影响,预算控制人员要做到以下几个方面：首先,对建筑工程变更部分要做好论证,审核其变更的可行性与必要性.其次,工程变更对于工程质量等其他因素也有造成一定的影响,因此,要引导工程变更朝向有利于造价控制的方向.最后,对于工程造价调整审批要严格把关,建立健全监督审查机制,最大程度降低工程变更对工程造价的不利影响.

4.注重提升工程造价预算人员综合业务素质

建筑工程造价预算控制有着复杂性和专业性的特点,对于造价预算人员的业务水平有着较高的要求.因此,建筑单位应注重提升工程造价预算人员综合业务素质.首先,建筑单位要加强对造价预算人员的培训,提高其专业技术水平,确保预算造价人员能够对预算管控知识熟练掌握.其次,预算造价人员应多多学习有关建筑工程设计、现场施工技术以及原材料采购等方面的相关知识.最后,建筑企业要建立健全考核机制,促使造价预算人员能够积极的投入到工作中,进而保障建筑工程造价预算控制的圆满完成.

结语：建筑工程造价预算能否进行有效的控制对于建筑工程造价管理有着深远的影响,所以,建筑单位应重视工程造价预算控制.科学合理的建筑工程造价预算控制离不开相关造价控制人员的重视,造价控制人员要在具体的工作中对于工程造价预算控制进行新探索、新尝试.能够有效解决建筑工程实施过程中的工程造价预算问题,确保建筑工程造价的有效控制,实现建筑工程的经济效益.