艺术与商业地产的联姻得到越来越全面的发展,您如何看待文化艺术与商业的关系?
一直以来,我相信,文化和商业密不可分.2008年大宁国际率先在商业广场内开启音乐节的概念,一举成功,由此开始就迅速在上海乃至全国各地全面开花.只是经过4年,这些音乐节除了牌大一点之外,同质性强.我们希望将独特文化元素融入商业地产的运营中.
例如,这次在上海举办的“黑胶进行时”活动就是对这种想法的一个很好的例证.在全球范围内黑胶回潮的文化背景下,我们希望能把这种充满艺术感的音乐形式带入大众的生活,让大家重新思考音乐的本源.出于这样的思路,我们设立了黑胶唱片展区,和大家一起通过黑胶回顾上个世纪的音乐辉煌,然后通过各种黑胶主题的音乐会连接过去和当下,又或者通过视觉与影音的互动体验,让大众感受黑胶的未来力量.这次活动展出的黑胶唱片,都是黑胶爱好者免费提供给我们的,我想,这也体现了我们和消费者之间的良性互动吧.此次的艺术活动请到了不少国内的音乐家,您个人对艺术的喜好是怎样的?
这对于艺术,接受度很宽很广,只要是好的,我都愿意尝试.我本人也是非常喜欢黑胶带给人的一种音乐本源的感觉.此次我们做的黑胶进行时的活动,请到了作曲家陈钢先生来给我们讲述他的黑胶故事,也请到了中国著名的小提琴家潘寅林和雷敬蓉演奏名曲,这些都是一些新的尝试,希望一直会有新的,好的活动给大家.
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您认为商业地产如何做到个性化?
商业地产的项目运营应从细节着手,以人为本,深入了解区域性的人群需求和特色,从而及时提供相应的怎么写作.与此同时,专业的团队又应当为旗下的各商业地产进行差异化定位,打造独特的个性,并增进了消费者和品牌的互动,从而实现品牌文化附加值的提升.
商业地产需要吸引一些忠实的品牌商家,投资者如何处理和商家的伙伴关系?
良好的规划及管理是成功的关键,在商业地产的运营理念中,与合作商家共同成长是非常重要的.投资者需要在增值、创新、诚信及实施能力方面树立口碑,共创多赢.
您认为商业地产成功的关键点是什么?
在实际案例中,很多商业地产将一些不知名的地点带动为了热门区域,成功的商业地产带来的周边效应已为越来越多的认可.一个商业地产项目的成功有着偶然因素,但离不开企业对自身产品的精准定位,以及具有核心竞争力的法宝.开发具有商业功能的城市综合体,不单是要盖房子,而且要构建一个全面的经营管理系统.系统的核心是企业文化,有适当的企业文化才有适当的经营理念,有适当的经营理念才有适当的实施能力和方法.
您对生活品质如何理解?
我认为品质生活就是满足需求又高于需求.
您个人偏向怎样的居住环境?
印象中,世博的未来之城让我记忆犹新,卢森堡的大片绿地,加拿大的雨水利用,波兰纸制的外壳,以及智利的花园屋顶,无一不突出人的体验与环境的交融.其实当人们还在天马行空地幻想未来之城,LifeHub已在我们身边悄然兴起,初具未来之城的形神,这也是我一直在追求的一种居住生活理念.