建筑工程造价对国有开发投资企业的影响因素控制措施

【摘 要】随着我国社会经济的进步以及社会的不断发展,我国建筑行业也在不断进步,所以在进行施工组织设计时会对工程预算以及工程造价造成巨大的影响.建筑行业的发展需要施工管理人员提高自身的管理水平,保证建筑工程质量,促进我国建筑业的快速发展.本文通过探讨建筑工程造价中存在的问题对国有开发投资企业造成的不利影响,从中找到科学的管理办法,保证建筑工程预造价的准确性,保证建筑工程的有序进行.从而更好的促进国有开发投资企业的发展.

【关 键 词】工程造价；国有开发投资企业；问题研究；控制措施

前言

改革开放以来,我国的建筑事业不断进步,尤其是近几年来我国的房地产业的不断发展,更是推动了我国建筑工程量的增大.而建筑工程造价是建筑工程的重要环节之一,准确的建筑工程造价能够保证建筑工程的正常进行,保证工程施工的资金使用,提高国有开发投资企业的施工效率,最终能够促进我国建筑业的健康快速发展.建筑工程造价主要是通过对建筑面积以及建筑图纸,进行建筑材料以及工程量的费用使用进行相应的计算,同时还需要对市场的动向做出预测,准确掌握建筑工程的信息,保证工程的正常施工,能够使得建筑工程按时完成并且交付使用.科学的建筑工程造价,能够保证建筑工程的质量,提高是工人人员的生产积极性,提高企业的经营效率,最终实现企业利益的最大化,提高企业对外的信誉形象从而赢得更为有利的市场地位.

1、建筑工程造价存在的问题

1.1工程造价所需资料不完整

在进行国有开发投资企业的工程造价时,因为企业对这一工作的不重视,导致工程造价所需的第一手资料不完整.一些单位在进行工程施工时没有及时对现场的资料进行收集,这就导致了工程造价的第一手资料不够完整.

1.2造价管理体系不健全

目前在我国大部分的国有开发投资企业中往往都比较重视建筑工程的施工过程以及施工施工工期,从而忽视了建筑工程造价预结算工作的重要性.所以在我国国有建筑企业工程造价工作管理上存在着许多的漏洞,建筑工程造价管理体系不健全.当前我国许多工程造价管理模式都处在不成熟的阶段,大部分都是对子项目的管理,很难对建筑工程的整个过程进行建筑造价数据准确的把握.在企业中企业内部各个部门之间的沟通不到位,建筑资金使用情况不明确,从而导致建筑工程造价预结算工作的难度增大.而在企业的造价管理体系中由于体系存在着不健全,从而使得建筑造价的数据不准确.其主要表现在：第一,建筑工程造价管理人员的责任意识不足,在进行工程造价数据工作处理时没有严格按照相关的流程进行,没有考察市场材料的动向,私自建设相应的数据,最终导致建筑造价数据的不准确.第二,工程造价的管理制度不健全,工程造价人员在进行数据的处理时由于企业对其管理制度的不健全,导致相关工作人员的工作责任不明确,从而使其工作效率比较低下,最终无法正真的实现建筑工程造价的科学性计算.

1.3建筑工程造价人员的专业素质差

通过对我国建筑工程造价人员专业素质的调查,从中发现这些人员的专业素质相对来说比较差.尤其是在一些国有开发性投资企业中,由于企业管理人员对工程造价工作的不够重视,在先关人员的任用上,随便从其他工作部门调取一些人员进行相应的工程造价工作.而这些人他们往往对工程造价工作的认识不足,不能够熟练的掌握工程造价计算的技巧和方法,最终不能够帮助企业完成造价评估的目标,从而降低了企业的生产效率.

2.提高工程造价质量的科学措施

2.1企业要加强对工程造价的重视

要想解决相关工程工程造价的问题,企业首先要加强自身对工程造价过程的重视.对于建筑业来说,工程造价的数据关系着企业的生存与发展.他会影响整个企业的利润状况,以及企业在市场中所占的份额.所以企业应该加强对工程造价工作的重视程度,工程造价如果合理就能够带动企业的发展,能够为企业的发展提供准确的市场数据,让企业制定出科学的经营战略.同时企业还可以对生产成本做出科学的预算,从而保证整个工程建设的有序性.加强企业对工程造价的重视程度,还需要企业对工程造价人员进行相关的培训,提高工作人员的责任意识以及业务水平.同时也要不断完善相关的造价资料,保证相关数据的准确性

2.2健全建筑工程造价管理体制

科学合理的工程造价管理体制能够提高企业的管理效率,促进企业的健康发展.所以在进行工程造价管理体制的构建时首先应该加强对相应部门的建设,协调好造价部门与企业内部其它部门之间的关系.同时企业还应该加强设计部门、施工单位、建设部门以及其他部门之间的管理,从而促进企业工程效率的提高,提升工程建筑的质量.其次在进行相关制度的建设时,国家行政机关应该积极引导建筑工程造价体质的建设,加强对工程造价行为的监督,为企业的造价管理提供有力的社会环境,逐步完善我国相关的法律法规,对造价预算审批进行严格的控制和管理.第三,设计单位在进行建筑工程的设计时应该严格按照设计的标准和操作程序来操作,从而提高工程造价编制的科学性和合理性.第四,在进行项目招标时企业还应该及时成立内部的专业机构、聘用专业的造价管理人员,提高工程造价数据的准确性,保证工程造价质量,促进企业建筑工程造价工作的正常进行,进而促进企业的发展.

2.3提高工程造价人员的专业素质

由于企业工程造价相关人员的专业素质不高,往往会导致工程建筑造价数据的不科学,最终会影响整个建筑的质量.但是从建筑工程造价的工作本身的性质来说,它关系着整个工程施工的进度以及施工的质量,所以在进行人员培训时应该提高工程造价人员的专业素质.首先企业可以对工程造价人员进行定期的培训,增强他们的业务素质以及责任意识,提高他们的创新能力.在培训中能够促进他们理论与实践的结合,与时俱进形成自身的工程造价责任意识,提高自身的工程造价的水平和素质.第二.企业可以定期进行专业讲座,提高他们对工程造价工作的认识,实事求是,充分考虑建筑工程的实际情况,最终提升工程造价的质量.

2.4统一工程造价规范

统一的工程造价规范就是指将工程造价的规则以及工程造价的过程进行统一的规定,从而来调整工程造价人员的操作行为.同时统一的工程造价规范有利于企业的管理,增强企业的工程造价管理人员的责任意识.能够积极调动相关工作人员的工作热情,提高他们的工作积极性,从而促进企业工程造价质量的提高,保证企业建筑工程施工进度.

3.总结

综上所述,工程造价问题将会严重影响国有开发投资企业的生产和发展,影响他们在市场中所占的相关比重.所以在进行工程造价时,相关领导人和管理人应该重视工程造价问题,提高整个建筑工程造价的科学性,保证工程造价数据的准确性.这样能够更好的促进企业的进步与发展,提高企业建筑资金的使用效率,实现我国国有经济的又好又快发展.