建筑节能工程监理质量控制问题的与

【摘 要】所谓建筑节能,在发达国家最初为减少建筑中能量的散失,现在则普遍称为“提高建筑中的能源利用率”,在保证提高建筑舒适性的条件下,合理使用能源,不断提高能源利用效率.随着我国建筑市场的飞速发展,能源短缺问题日渐严重,进行节能降耗已经是刻不容缓.本文首先概述了建筑节能的特点,然后分析了我国建筑节能工程监理存在的问题,最后从四个方面重点深入研究了建筑节能工程监理质量要点.本文是个人的一些见解,可供同行参考.

【关 键 词】节能工程；监理；要点

前言

随着我国建筑市场的飞速发展,能源短缺问题日渐严重.如何有效的开展建筑节能工程监理工作,确保建立质量和效果,已成为未来建筑工程界需长期关注的课题.建筑节能工作需要多方面的重视和贯彻落实,涉及设计单位、建设单位、施工单位、供货单位和监理单位,其中监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用.建筑节能工程监理人员不仅要有一定的工程技术专业知识,而且还要有一定的协调能力,要协助设计单位、建设单位、施工企业等有关各方共同完成建筑节能工程的建设任务,本文以下提出的建筑节能工程监理质量要点希望对相关人员有一定的借鉴作用.

一、建筑节能的特点分析

建筑节能的监理的主要内容包括建筑围护结构和采暖供热系统节能两个方面.提高外墙保温性能,减少空气渗透损失和转热损失,是建筑节能的关键环节.由于我国建筑节能的观念还不普及,建筑节能技术和管理手段还比较落后,因此必须加大建筑节能的工作范围.建筑节能是一项复杂工作,需要采取综合措施.建筑节能由于涉及到的因素很多,因此在提高建筑舒适度的同时,还要有利于环境保护,节约使用能源.例如在建筑节能设计时要充分使用太阳能,在绿地中设置雨水滞留设施,把废水利用和绿化相结合.建筑节能具有地域性.由于我国地域辽阔,南北气候差异很大,因此南北的节能要求存在巨大的差距.例如北方地区温差大,空气湿度低,外墙外保温系统很适合北方地区.而南方地区温差较小,空气湿度较高,外墙外保温系统就不适合该区域.因此监理人员在掌握国家节能法规的同时,还要结合建筑节能的地域特点,使建筑节能设计方案和实施措施更符合当地的气候特点.

二、建筑节能工程监理存在的问题分析

1、监理企业的发展水平普遍较低.由于我国监理企业是依照传统的国有企业模式设立的,监理企业普遍存在体制建设的不健全、管理不规范、产权关系不明晰、怎么写作水平较低的现象.这样的监理企业由于运行机制不灵活,分配原则不合理,造成企业缺乏发展的内在动力,员工的工作积极性不高,严重制约着监理企业的发展壮大.从监理业务培训方面来看,很多监理企业缺乏上岗后的再教育,不利于监理业务水平的提高.

2、从业人员整体素质偏低.目前,我国建筑业的从业人数占全世界建筑从业人数的四分之一,从业人数虽然众多,但是缺乏懂技术、管理和经济等多种知识的综合性人才.我国的监理人员主要来自于各单位退休的工程技术人员、管理人员、高校毕业生,由于他们的学历较低,水平参差不齐,整体素质偏低,造成监理人员的知识结构不合理,没有节能减排的专业知识,缺乏综合的协调和管理能力.再加上我国的监理人员流动性较大,难以造就综合素质强,管理水平高,熟悉国际惯例的监理人才.

3、监理怎么写作范围狭窄.按照国际惯例,监理单位不仅要具备工程施工的监理能力,还要具有前期决策和设计能力,而我国的监理企业由于监理人员主要是建筑类专业的人员,缺乏法律、经济、管理、商务等方面的知识和能力,难以胜任方案设计、经济评价、融资等项目全过程的监理工作,因此,目前我国的工程监理还主要停留在施工阶段.

三、建筑节能工程监理质量要点分析

1、开展设计阶段的监理工作.我国推行工程建设监理制的本意是对业主委托的建设项目进行全过程、全方位的监理工作,但是由于种种原因,我国的监理过程主要集中在施工阶段.事实上,搞好设计阶段的监理是建筑节能的关键,设计阶段能够节约投资90%,节约投资实际上就是节能.由于建筑物设计的结构形式和采用的材料,决定了建筑物能耗的高低,因此,如果不从设计环节抓好节能,就不能彻底达到建筑节能的目的.因此监理人员要充分发挥监理的科学性和公正性,协助业主从经济技术的角度做好设计方案的选择,避免资源的浪费和能源的消耗.

2、搞好施工准备阶段的节能监理.施工图纸完成之后,建筑节能是否有保证,做好施工准备阶段的节能审核是关键.建筑工程施工准备阶段的施工监理单位应指定专人监理审核建筑节能设计内容.首先审核施工企业的资质、技术水平、管理体系和质量保证体系,认真审核施工组织设计,严格要求施工企业按照审批后的施工组织设计的质量保证措施和节能技术方案进行层层技术交底.同时还要进行施工图纸会审的节能审核,要从节能的要求出发,对设计参数和材料选择等进行审核,例如卫生洁具是否选用节水型产品,空调通风设备选用的是否合理等.

3、重点抓好施工过程中的节能监理.施工监理单位应严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理,施工过程中的监理重点是经常检查施工单位是否按图施工,审查施工单位提出的施工技术方案和施工进度计划；督促施工单位严格执行工程承发包合同和有关技术标准的规定；检查各种设备的安装是否正确,是否符合施工质量验收规范的要求；检查安全防护措施是否齐全；同时要做好建筑节能材料、构件、设备的进场报验审批,依据有关节能标准进行复验；对建筑节能的重点部位和关键工序进行旁站监理并留下记录资料,特别是隐蔽工程的验收要重点把关,对不符合建筑节能标准的施工行为要坚决制止.

4、建筑节能工程竣工后验收阶段的节能监理.建筑节能工程竣工后首先要求施工单位做好自检自查工作,完善相应的技术资料和自查资料,填报验收申请,监理单位项目部经审核合格后由总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收,对不符合质量要求的问题提出书面整改意见,施工单位整改合格之后监理单位报建设单位组织竣工验收,建设单位组织设计、施工、监理单位专业技术负责人共同参加竣工验收,并形成验收意见.建筑节能质量验收应有专题性质量评估意见,验收合格之后监理单位还应做好建筑节能工程专项评估工作,同时做好建筑节能质量控制的资料完善和归档工作.

四、结语

据有关资料介绍,我国建筑能耗较高,能源利用率比国际先进水平低出10%,我国节能投资的潜力市场有1000亿元,高耗能极大的污染环境,造成巨大的能源浪费,这种大量建造高能耗建筑的情况是背离可持续发展战略和科学发展观的,因此进行节能降耗已经是刻不容缓.1997年我国颁布了节约能源法,该法规定不符合建筑节能标准的建筑工程建设主管部门不得批准开工.在此基础上国家又出台了一系列法规,例如建筑节能工程施工质量验收规范的规定也表明对建筑节能工程进行监理的必要性.本文首先介绍了建筑节能的特点,然后分析了我国建筑节能工程监理存在的问题,最后从四个方面重点阐述了建筑节能工程监理质量要点,本文在此提出了自己的一些建议,希望对业内同行有所帮助.