问:
我儿子在外地工作未满一年,在当地属于限购户.现在他想以女朋友的名义写房结婚,房子的首付款是由我儿子出,结婚以后双方一起还贷.我想问的是:如果以后发生变化,他们两人没能走进婚姻殿堂,而房子写的是女方的名字,我儿子付的首付款能退回来吗?
答:
现行规范下没有十全十美的解决办法,只能是在不违反大的条条框框的前提下,提个建议供参考.首先,男女双方及家长协商订立一个协议,协议内容约定女方父母向男方父母借款写房,如果双方结婚,该房子和借款算双方父母对子女的赠予;如果不能结婚,则该借款必须偿还,必要时可以要求女方用父母的房产作抵押,保证债权的实现.其次,把协议做个公证,保证其效力.
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