建筑装饰工程施工管理

摘 要：随着人民生活水平的提高,建筑装饰业快速发展.本文针对建筑施工管理现状,论述了现场施工管理和工程质量控制监督的方法,最后提出管理创新方向.

关键字：建筑；装饰工程；施工管理

1引言

近年来随着人们对居住和生活场所要求的提高,我国现代建筑装饰业兴起,在国民经济中所占比例不断提高,建筑装饰业开始从传统建筑业中分离出来,独立形成一支新型的行业.建筑装饰在保护建筑主体、完善建筑物的物理性能、使用功能的基础上与艺术结合,将传统现代建筑美学等多门学科融合.然而由于发展时间短,发展模式和管理理论仍然延续传统的建筑业,缺乏针对性改革,因此理论和实践均没有得到实质性突破.建筑装饰要向环保、节能、和谐的方向发展.对建筑装饰项目施工管理的要求是后场化加工和产业化分工.目前我国建筑装饰行业与发达国家存在差距,差距也意味着巨大的发展空间.如何通过质量、进度、成本管理成功完成建筑装饰工程是人们关注的主要问题.

2建筑装饰施工管理现状

我国传统装饰业有三千年历史.西方建筑艺术文化在十九世纪传入我国,产生了中式和西式结合的近代中国建筑装饰风格,同时建筑装饰作为一种艺术开始在人民生活中普及.古代和近代的建筑装饰为现代建筑装饰的发展奠定了坚固的基础.自上世纪八十年代,随着城市化发展以及城镇化进程的推进,以及消费结构改变和个性化需求等建筑行业改革,现代建筑装饰业开始飞速发展,并连续10年以每年20%的速度快速发展壮大,成为一个重返活力的现代新兴行业.然而相对建筑装修业的蓬勃发展缺乏相应优秀的施工管理水平,与发达国家相比严重滞后.

发达国家建筑装饰材料发展水平高,装饰行业专业分工细,很少出现我国这样小而散的装饰公司.他们通过互联网项目协作平台进行装饰施工管理,常常采用在工厂加工装饰材料后在施工现场进行装配,装配人员大多为装饰材料生产企业的后期怎么写作人员.例如在日本不存在装修工人只有装配工存在.

我国现代建筑装饰行业管理方法无法摆脱土建工程管理的传统方法,不能形成完善的行业管理模式,行业管理水平低.施工时间短,常常出现急功近利的现象,在施工质量、进度、成本这些基础管理项目忽视.没有健全的管理机制,项目经理队伍建设和管理能力急待提高.

3现场施工管理

3.1技术掌握

在建筑施工中特别是建筑装饰施工,施工工序复杂,材料种类多,工种多,人员流动性大.现场施工管理人员必须对现场使用的施工技术熟悉,这样才能有的放矢地进行管理工作.首先,对工程施工图纸研究透彻.通过考虑自身资源、施工现场环境气候,认真做好施工组织计划,尽最大努力完成合同中的项目要求,并从每一道工序,每一个分项工程着手进行优化.其次,针对高新技术要求的工艺进行完善的技术准备.技术准备主要有技术管理人员、工长及工人,进行新技术新工艺培训,施工规范、技术交底等工作,在全体高素质工作人员的努力下,才能使施工过程中的每一个工序都在掌握中.管理人员要设置各种可能出现的危险突发情况预案,保证工程顺利完成.最后,必须建立科学的质量检查标准和制度,建立完整的制度检查制度和手段必须在高素质技术储备的基础上,针对每一个工序的具体情况提出相应的验收标准,确保工程质量.

3.2材料组织

相对与土建工程建筑装饰工程最大的特点就是材料种类繁多,新材料更新快,施工复杂难度大.材料供应要选择合适供销商,提前对材料的品牌、材质、规格、数量进行统计；材料采购工作常出现材料数量、规格不符,造成成本提高和工期的延长；材料到货后要进行严密的验收工作,将其安置在施工组织平面布置图中制定的位置；对于材料的发放要严格按照追踪和清检的方法,按照施工进度凭材料单发放使用.仓库管理员应及时清点材料库存量,并按照规定堆放各种材料.

3.3人员管理

建筑装饰工程要想顺利完成,最大的影响因素是“人”.是否拥有以支富有创造力、纪律严明的队伍是完成质量优良工程项目的关键.首先,作为一个工作团队,每个员工都要自觉将自己融入项目的大家庭中.管理人员要遵循以人为本、掌控有度的是想,尽量使每个工作人员充分发挥自己的聪明才智,并结合奖罚分明的管理政策.其次,必须建立施工责任制,“谁主管,负责谁”将责任分解到每个员工.对管理人员进行量化考核,考核结果是工程部队管理人员进行评定的依据.

4工程质量控制监督

建筑装饰工程的好坏直接影响建筑工程质量等级评定,同时对交工后用户身体健康产生不利影响.为防止出现整修和修复现象,需要在施工中做好严格监督工作.

首先,建筑装饰工程应该实施全过程全方位监督控制.施工前进行图纸会审,未经图纸会审禁止开工,实施图纸质量连带责任制,尽量避免图纸上的错、漏、缺现象.对于关键工序要求编制施工组织计划方案,制定专项的施工监督方案.装饰材料满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,使用绿色环保标材料.

其次,工程承包商必须对检验批、分项工程、隐蔽工程自检合格后,向监理提交书面《报验单》.在监理批准开工申请前不得开工,在监理检验签字的隐蔽工程不得擅自隐蔽,在监理检查签字上道工序前不得擅自开始下一道工序.

最后,在项目结束后交工前,由司法部门、质安部、设计部进行全面的验收检查,及时发现问题并向相关人员反映,最终达到用户满意.

5建筑装饰施工管理的创新

现代建筑装饰行业在中国发展经历了三十年的历史,是一个不断变化的历程,创新是一切事物发展的灵魂.响应当前国家提倡建设生态文明的政策,建筑装修业要以环境友好型进行施工,在科研和实践中提升行业自主创新能力,实现可持续发展.中国建筑装饰行业“十一五”发展纲要中提出：以工厂化加工,现场安装,组装技术为重点,提升行业科技进步.建筑装饰施工管理的重点应该放在信息技术以及制度改革创新上,管理的核心要素是对环境、资源及人的管理.通过分析现代建筑装饰行业施工特点,发展整合、集成技术,通过信息化、工厂化,整合材料、施工技术以及施工管理方法,通过集成其他企业成功经验方法,在自己企业核心技术基础上发展创新.