对节能建筑的

【摘 要】低碳经济理念的提出,加强了全球对绿色建筑的关注程度,追求可持续发展.本文着重从节能建筑的视角出发,全面梳理了节能建筑的思想衍变,概括了节能建筑主要内容和相关法规,并分析了节能建筑在我国的发展趋势以及对我国房地产业的启示.

【关 键 词】低碳经济；可持续发展；建筑节能；节能建筑

随着全球人口和经济规模的不断增长,能源使用带来的环境问题如全球气候变暖,给人类的生存与发展带来了严峻的挑战.“低碳经济”概念就在这种背景下提出,推进人类选择可持续发展的路线,并把这种理念运用到各个领域中去.低碳经济首先要考虑最省钱减排方法.据有关数据显示：低碳经济40%的份额可以通过节能的方法,其中建筑节能的方法是最经济的.节能建筑是遵循气候设计和节能的基本方法,对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间坏境进行研究后,设计出的低能耗建筑.

一、建筑节能思想的衍变

建筑节能概念的提出始于20世纪70年代,世界石油危机爆发,促使发达国家采取各种措施节约能源,建筑节能被提上议事日程.进入上世纪80年代以后,人们发现工业气体二氧化碳的过度排放能够引起生态灾难,所以要减少温室气体排放,世界上发达国家对建筑节能工作也更加重视,在生活舒适性不断提高的条件下,新建建筑单位面积能耗以减少到原来的1/3到1/5.建筑节能改造的理念对于英国的碳减排具有重要的意义.从2007年4月起英国要求新建建筑必须满足《可持续住宅规范》,2016年起新建住宅必须到达6星级.

美国前副总统戈尔在2008年11月9日发表文章,提出要动员力量,改变建造的隔热性能和密封性能,指出在美国40%的二氧化碳排放量是由建筑物能耗引起的.2009年英国政府发布“解热节能低碳战略”,将在2050年实现零碳排放.在十一届人大政府工作报告中,温家宝总理曾提出,要大力发展“省地节能环保型住宅”,住宅建设需要从“消耗少、品质高、污染低、寿命长、可循环、功能全”的角度来综合考虑产品的开发.

我国在“十五规划”明确提出,要建设资源节约型、环境友好型社会,将节约能源作为重要的发展目标,提出要严格执行建筑节能设计标准,推动既有建筑节能改造,推广新型墙体材料和节能产品,推广高效节点绿色照明系统,还要充分利用余热余压作用.

二、节能建筑的主要内容一个建筑物是否达到节能标准或者是否具有节能性能,能节多少能,需要通过对该建筑物采取的技术措施进行分析、技术手段进行测试评价,其中所用材料的热工性能是最重要的评价依据.

节能建筑有五大特征：①少消耗资源；②高性能品质；③减少环境污染；④长生命用期；⑤多回收利用.

节能建筑应考虑的九大问题：①建筑的环境；②建筑的朝向；③建筑的体型问题；④建筑的面积问题；⑤建筑的物理环境问题；⑥建筑的节水问题；⑦建筑的节地问题；⑧建筑的太阳能利用问题；⑨建筑的装修问题.

节能建筑设计的基本原则和要求：①节能建筑设计应贯彻“因地制宜”的设计原则；②建筑护结构的热工设计应贯彻超前性原则；③建筑设计者要有社会责任感.

三、我国节能建筑

相关规范、法律、措施以及相应的思索我国很早就开始重视建筑节能,1986年国家颁布了《北方地区居住建筑节能设计标准》.1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第28次会议通过《中华人民共和国节约能源法》.在2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第30次修订,形成了独立的关于“建筑节能”的章节.我国建设部第81号令：《实施工程建设强制性标准监督规定》已于2000年8月21日经第27次部常务会议通过,现予以发布,自发布之日起施行.2004年我国建设部发布了关于“加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作”的通知.

我国建设部于2005年6月6日向社会公布《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》,提出我国将研究制定经济激励政策措施,推动节能省地型住宅和公共建筑的发展.我国建设部从2005年7月开始强制执行《节能标准》,当时对房地产造成很大影响,开发商不节能将受罚.我国建设部和国家质量技术监督检验检疫总局联合发布从2005年7月1日开始实施《公共建筑节能设计标准》,这是我国批准发布的第一部公共建筑节能设计的综合性国家标准.我国建设部第143号令：《民用建筑节能管理规定》已于2005年10月28日经第76次部常务会议讨论通过,现予发布,自2006年1月1日起施行.

我国建设部在2005年11月下旬至12月中旬组织开展建筑节能专项监督检查活动.以上大致列举了我国关于建筑节能所设立的一些法律法规以及采取的措施,但是仍然存在值得我们思索的地方：虽然从上世纪80年代国家一直在倡导发展节能建筑,降低能源消耗.但是由于政策法规和技术体系不够完善,特别缺少技术细节以及可操作的标准,再加上公民的节能意识淡薄等,节能建筑这一利国利民的政策在实施过程中频遭冷遇,推广工作举步维艰.在以后的工作中应该多采取限制性政策和鼓励性政策相结合,促使引导开发商的观念,逐步向节能建筑迈进.

四、节能建筑在我国的发展趋势以及对我国房地产业的启示随着能源危机的日益凸显,低碳经济已经成为了人类延续可持续发展的重要途径之一.提高能源利用效率、使用绿色清洁能源、节能减排技术创新等,则是实现低碳经济的有效措施.仅到2000年末,我国建筑年消耗商品能源共计3.76亿吨标准煤,占全社会终端能耗总量的27.6%,而建筑用能的增加对全国的温室气体排放“贡献率”已经达到了25%.我国应重视节能建筑,更严重的是这关系到与建筑能耗相关的国际政治经济关系以及当前国际能源形势.现目前越来越多的行业、企业和民间环保人士都在为应对气候变化果断的、积极的行动,为应对全球气候变化方面做出努力.分析节能建筑在房地产中产生的原因：首先,从开发商的角度来说,建设节约型住宅是开发商未来的方向.中国现在必须走新型工业化道路,建设节约型社会,这就要求节能、节水、节地、节材及环境保护.另外,每个开发商的作品代表所属地的形象,应该建立起一个属于自己品牌和相应的建造标准,来达到建设节约型城市的效果.其次,从消费者的角度,时代要求做内在居住品质.综合起来就是在定量的基础上做到低技术,低能耗,低成本.

节能建筑对我国房地产的启示,我主要想说以下几点：①我国人口众多,建筑从业人员主要是农民工,传统的住宅建造方式也许适合目前我国劳动者密集的就业现实需要.而如今推广的低碳工业化住宅,是否适合现目前中国的建造方式,有待考究；②节能建筑的理念需要在中国开发商中大量普及,使他们不要单纯地只考虑从成本和投入的问题,而要注重未来房地产的走势与发展.③发展节能建筑是否会导致房价上涨.新的技术在普及时,是会在一方面,但是开放商要处理好与客户的沟通,促成他们的观念改变,进而促成交易.