土建工程预算各环节的审查方法

摘 要：在土建工程的预算中,对各个环节的审查可以提高工程预算的准确性,令各个部门合理安排建设资金,有效的控制好工程进度中的款项从而降低施工过程中的造价,以达到节约资金且钱花到实处的目的.因此对预算的审查十分重要.而在预算审查的过程中,由于施工项目与各负责部门的多样性,从而对其审查的方法、步骤不尽相同,且审查的进度、详略程度也各有差异.本文从工程量的审查、套用的审核、材料单价及费用的审核三方面重点阐述土建工程预算的审查要点.

关 键 词：土建工程预算；审查方法

土建工程预算审计在确定工程造价的过程中起着举足轻重的作用.正确的审计方法在土建工程中可以提高工作效率、节约开支,这是每一个工程负责人都十分关注的问题.每一个工程项目的负责人都想着能够降低预算,节省成本,以最小的资金做好整个工程,因此,对工程造价的预算的审计是十分重要且十分必要的.土建工程预算的审计主要有一下三个环节：工程量的审查、套用的审核、材料单价及费用的审核.

1.选择合理的审计方法是至关重要的

运用合理的审计方法对审计工作来说是十分必要的.在不同的审计环节中运用合适的审计方法可以提高审计的速度与效率,并且可以节省资源与时间,通常有以下比较常见的审计方式,分别为：

1.1全面审计法

它是指按照国家或建设工程预算定额编制顺序或施工顺序,逐一对整个项目评审方法的行业.具体计算方法和审查过程和准备施工图预算基本相同的.这种方法的优点是全面,细致,经审计的工程造价误差较小,质量较高,缺点是工作量较大.对于数量较少,工艺简单,成本或报价单位技术力量薄弱及低信誉单位必须采取全面的审计法[1].这种方法主要用于比较细致、全面的审计工作,对于套用的审计来说是十分适合的.

1.2标准图审计法

是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法[2].根据标准设计图纸或施工工程在地上一般结构总图,同样可以集中审计力量的预算成本,标准成本作为标准图纸；或使用量的标准图纸为标准,控制审计.对于本地不同的部分和设计变更进行单独审查.这种方法的优点是完成时间短,效果好,容易.缺陷是只适用于按照标准图纸设计项目或建筑,适用的范围是很小的,通常情况来讲在材料的单价套用以及费用的审计中需要用到这种方法.

1.3分组计算审计法

把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量[3].这是一种可以提高工程量审查效率的方法,一般与全面审计法相互配合来进行工程量的审查.

2.做好审计过程中各个环节的工作

2.1工程量的审查

建设单位通常由膨胀量,重复量计算,增加的成本.节省资金的基本手段,是降低工程造价.详细的审计,首先要熟悉图纸,再根据工作重要的程度.工程量审计需要的是细心,时间要求和审计人力资源、工程要求相结合,运用细致、全面且合适的方法来进行审计工作,其中要有耐心与不畏枯燥的品格.

在工程量的审计中运用合适的审核方法不仅可以用部分精力以达到的大于一倍的效果,而且直接影响到审计的质量和效率.工程量审计方法主要有以下几种：重点审核法、全面审核法、分组计算审查法和筛选法等,这些方法的实用范围和优缺点是各不相同的,因此要根据审计工作中的实际情况来进行科学的选择.需要注意的是,一些图纸不明确实地测量项目的需要的时候,审计师必须到现场,根据测量的测量规则,采取隐蔽工程咨询、根据隐蔽工程验收记录,以确定真实情况.而且要特别注意施工组织设计,即在工程审计的技术标准的作用,因为它往往导致一些误差同理想的预算状态.

2.2套用的审核

施工单位通常是通过高定配额、重复设置配额、调整名额以提高工程造价的补充定额.在审计套用单价的预算时要注意以下几个问题：

1）明确对直接套用定额单价的审核采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致,如组件名称一致的的部分、强度等级（混凝土或砂浆标记）、位置等形式.

2）其次要注意项目是否重复意译,如材料表面的找平层之下件,卷材防水层沥青,下吸式油冷铁沥青气体绝缘,预制,属于水利建设项目的类别供排水设施等.在采取综合预算定额项目中,这种现象十分普遍,尤其是项目工程与承包商和分包商相关的定额项目,往往会发生计算量的重复,导致工程预算与实际情况出现偏差.审计的转化率配额应注意转换的内容是否允许转换,允许内容转换为人工,材料,机械的全部或部分的规范,转换方法是正确的,该系数是正确的.

3）补充定额单价的审核中,主要是检查通过的检验依据和方法是否是正确的,材料种类、预算内容、预算、人工工日内容、和机械类型内容、机械的是否科学合理,在对它的审核中对数据的严密性的要求不是那么高,因此就不需要太过耗费时间与精力.

2.3材料、费用的审核

1）材料是影响项目总成本敏感的重要因素,也是非常活跃、多变的因素.材料是工程造价的一个十分重要的组成部分,它直接影响着工程造价的大小.原则上,应根据合同法,结合具体公司的签证,达到材料的.合同不能调整,审计也不应调整；根据信息化建设的合同的调整并且根据技术杂志建设和材料确定施工期和各种材料的信息,具体使用的一些施工周期较长,或有一个周期性的材料.可以根据使用期间的平均的信息来进行参考,因为它是接近真正实际的工程造价,更加具体.

不会发布信息或材料甲方没有签证,需要收集材料的积累,平时,在必要的时候,可以市场调查,确定三方在一起.随着社会,新材料、新技术的应用,推出了许多新材料、装饰材料.由于建材市场的发展,这些材料的一般是不合理的,相关部门、公司申报会比较高,尤其是施工单位一般申报也较高,所以市场调查十分重要.

2）费用的审计是最后的关口.在这方面应当按照工程造价管理、文件和法规部门颁发的配额并且结合工程文件（合同、投标书等）来确定利率.费用审计的效率应注意文件、相关表格的执行是否符合工程性质,计算是否正确,劳动和材料价差调整是否符合文件的规定等等.如充电基础计算是正确的,是基于劳动力和基于项目的直接成本,利率下降,或总下降,特别是当结算时,是否应该增加部分成本或降低部分成本.

3.结束语

在工程预算的审计中,细心与责任心是最重要的,尤其是在费用的审计方面,失之毫厘差之千里,往往重大的问题总是在最细小的问题中被扩大出来,从而造成不可补救的差错与失误,给建筑工程带来不必要的麻烦.可见,在预算的审计中细心与责任心是有多重要了.