新形势下做好建筑工程监理的策略

摘 要：近几年来,伴随着我国经济市场化程度的提高与建筑行业的不断发展,建筑工程监理行业也得到了快速的发展,同时也面临着巨大的挑战与机遇.现如今,监理机制不断促进建筑工程行业的发展,保证建筑施工的安全和质量已成为建筑工程中十分重要的角色.同时,建筑工程监理机制在实践中也存在一定的问题,本文通过分析其问题出现的原因,对解决问题的对策进行讨论.

关 键 词：建筑工程监理；问题；措施

工程监理已成为建筑工程建设中十分重要的部分,现如今在建筑工程制度不完善的情况下,我国的工程监理仍有一些问题存在.我们需要针对这些问题进行分析和讨论,找出解决问题的对策,从而让建筑工程监理机制得到良好、长远的发展.工程监理行业可以为社会的稳定发展发挥重要作用.

1建筑工程监理在建筑工程中的作用

建筑工程监理在建设工程投资前的决策和建设工程合同管理中都有着重要的作用.建筑工程监理可对施工进行全过程的监管,还可为建筑建设单位提供工程咨询,给建筑建设单位提供合理的建筑方案,让建筑单位能够建设符合要求的建筑设施,保证其更加符合市场要求,提高了项目建设中决策的正确性和科学性,有效的降低了项目决策时的错误几率.同时使建筑工程建设的投资利益与社会利益达到最大.建筑工程监理还具有建设工程合同管理的职责,继而可以管理工程中所有的管理工作.工程监理单位通过对合同的分析、收集资料或者其他措施来监理合同管理系统,开展各项工作.在工程建设的过程中,由于工程建设时间较长,各项工作比较多,需要协调的关系比较复杂,工程合同管理在工程建设过程中有着重要的地位.

2建筑工程监理存在的问题

2.1建筑监理单位无法实现最大化利益

许多企业都会受到来自地方政府的管理,监理单位无法进行独立的工作,这使得其不能得到利益的最大化.建筑施工企业对工程监理不予以相应的重视,导致监理单位难度加大,经费不足,减低了工作人员的工作积极性,对于施工过程有非常大的影响.而有些建筑单位不断地对建筑工程监理进行施加压力,阻碍了建筑工程监理的发展.

2.2缺乏对监理工作的正确认识

对于建筑工程监理工作来说,有一些人认为监理工作仅仅是对建筑工程的质量进行监理,或者仅仅是管理和协调各方面的关系,这些想法都是对监理工作的片面理解.实际生活中,质量监理是监理工作的重要内容,但不是唯一的工作,建筑施工单位还需要监理单位对其进行投资方面的管理.监理单位应该把本职工作做好,不是一味承担除了本职工作之外的事情.监理工作的发展对建筑工程有很大的影响.

2.3建筑工程监理的制度缺乏规范化

许多监理企业缺乏在建筑施工过程中缺乏一些基本的管理制度,比如建筑工程监理制度.只有在建立健全规范化的制度下,才能促进建筑工程监理企业的发展.在制度规范化缺乏的情况下,建筑工程监理不能保证建筑施工的质量.项目工程的建设的每一个细节都会对整体设施产生很大的影响.

2.4监理责任越来越重

在新形势下,建筑工程监理单位承担着越来越多的责任.我们从以下几方面进行讨论：

建筑企业在建设施工的过程中,如果出现违法违规建设现象,这时候就需要监理单位秉承公正公平性原则进行判断.如果建筑工程单位因建筑工程人员技术水平较低无法对工程质量进行保障,这就需要建设工程监理单位提早做出对策.

建筑工程监理的工作人员处于两难的境地.他们有控制权却没有实际的掌控权,不能对建筑工程的基本质量进行掌控.还有,在工程监理招标的过程中,也会出现许多问题,比如单位之间的不良竞争或者其他.一些建筑工程监理企业通过聘用综合能力较低的工作人员来降低收费,这种做法对工程监理这个行业带来很大的负面影响.用素质较差的人员无法保证建设工程设施的质量和效率,监理单位只能收取更低的费用,导致整个监理行业恶性循环.,并且,导致一些素质过硬的人才不选择这个行业,建筑工程监理的地位更是在逐步下滑.

3做好建筑工程监理的策略

3.1做好质量监管

建筑工程监理的工作人员需要去施工现场进行实地考察,详细的了解建筑工程的状况.这样监理单位就能根据相关的法律,针对工程特点,按照要求对建筑工程进行质量监管.在制度监理目标是,要从多方面进行考虑,为建筑工程提出一些有效的措施,使得目标要求与工程建设高度统一,这能够对施工的质量进行最大的保证.在确定明确的监理目标后,能够让施工更符合要求,标准更加详细.

3.2完善监理制度

建筑工程监理对于建筑工程的责任就是保障建筑施工的质量.一些有工程监理的工程会出现问题,绝大多数是因为监理单位没有完善的监理制度,对工程的监理没有尽到自己的职责,这就给一些不法建筑商的不法行为提供了机会,例如偷工减料等等.建筑工程需要合格的建筑材料来保证基本的质量,这样就需要工程监理的工作人员对建筑材料进行严格的筛选,虽然建筑商可以自行选择材料,但工程监理人员也需要对建筑材料有详细的了解,不能让不合格的材料进入工程中.

3.3加强技术指导

如何加强建筑工程监理的技术指导,首先,要对工程建设施工图纸进行严格把关,施工图纸是工程顺利进行的基本保证,监理人员要尽量减少施工图纸可能出现的问题.对出现问题的地方进行技术指导,不断改进和完善,这样可以为建设工程打下良好的基础.其次,建筑工程监理的工作人员可以通过现场讲解施工技术或者奇特方面的知识来提高施工人员的综合素质,这样给工程建设的质量带来更大的保证.同时避免因个人因素影响整个工程的进度.最后,建筑工程监理人员需要在施工期间一直在现场进行监管,如果出现问题,能够得到第一手材料证据,通过这种方法来规范建筑商的建筑行为.在以后会减少或避免此类问题的发生.

3.4正确处理各方面的关系

在工程监理过程中,监理人员需要协调各方面的关系,这样才能保证工程建设的顺利进行.主要是监理和业主的关系,这是最先要处理的重要关系.监理人员可以从几个方向开展工作：首先,对业主的要求进行归纳、整理,正确的履行自己的职责,实事求是,公平公正.如果业主做出一些不合理的要求,监理人员要认真的对待问题,找到合适的解决办法.如果业主要求得当,监理工作人员可适当的采用业主的意见和建议.其次,工程监理人员有控制款项的权利,监理人员可以控制工程质量、工程进度等,如果业主没有按照工程合同的规定直接向施工单位付款而忽略了监理人员,无论在施工过程中出现什么状况,监理人员都要严肃处理.最后.工程监理人员需要在现场做详细的记录,这样能够防止矛盾纠纷的发生.如果日后二者之间真的出现问题,监理人员有足够的证据,维护监理人员的利益.

4总结

建筑工程在我国一个非常有发展前景的行业,而建筑工程的质量是整个行业发展的基本保障.这不仅仅关系到施工人员的生命安全,也关系到我国经济的发展.所以,做好建筑工程监理是整个建筑行业的责任和义务.