建筑智能化设计模式

摘 要：随着我国城市化进程的不断推进,我国建筑事业在发展过程中面临着新的挑战与机遇.建筑智能化是我国建筑事业在发展过程中的一个重要事项,建筑智能化能够有效的提升建筑物的整体性能,为人们创造舒适、安全的居住与工作环境.本文主要针对建筑智能化设计模式进行深入的分析,探究以往建筑智能化常见设计模式存在的问题,提出完善之后的建筑智能化设计模式；建筑智能化系统的施工设计图纸,不仅要满足业主在使用以及招投标方面的需求,还要能够对施工人员的工作进行指导,以确保建筑智能化系统施工的规范性、投资节约性以及技术先进性.

关 键 词：建筑智能化；设计；模式

一、分析建筑智能化设计中常见的模式

目前,建筑智能化设计已经逐渐趋于市场化.我国还没有对建筑智能化设计规定一个明确的收费标准,一些设计单位对于建筑智能化设计还不够了解,相应的知识储备不足,建筑智能化设计业务呈现缓慢开展的状态.

就目前来看,建筑智能化设计的常见模式主要有以下两种：

1、虽然设计院在建筑智能化设计中提供相应的施工图,但是没有提供相应的材料设备清单,建筑智能化系统的构成只是一个框图,并且在图中明确的标注由施工单位进行深化设计,施工图的设计深度还远远不够.业主主要通过施工图纸依托相关的招标公司,对建筑智能化工程施工进行招标,而竞标成功的施工单位在施工过程中,一般都不会使用设计院提供的施工图纸,而是按照自己在投标过程中制定的建筑智能化工程施工方案,对其进行深化设计之后开展施工.

2、业主直接依托招标公司制作建筑智能化工程招标方案,然后进行施工招标,竞标成功的施工单位对自己在投标时制定的建筑智能化工程施工方案进行深化设计,然后根据深化设计之后的施工方案开展施工.

这两种建筑智能化常见设计模式存在的问题,主要在于设计程序中,没有设置相应的技术控制节点；施工设计、施工方案以及施工方式均由建筑智能化设计项目的承接方统一安排.一些竞标成功的施工单位,通常都是在竞标成功之后立即开始施工,没有严格的审查深化设计图纸,甚至没有施工设计图纸就进行施工操作,与建筑智能化设计中的其他专业没有任何的配合,导致业主无法有效的对建筑智能化设计项目进行监理；资金成本超过预算、返工浪费等一系列不合理现象经常出现,主要原因是建筑智能化设计项目中设计单位与施工单位在设计上存在差异性.建筑智能化设计项目中的设计单位在收取相应的设计费用之后,提供满足业主需求的施工图纸,在建筑智能化设计项目整个施工过程中提供怎么写作,而建筑智能化施工单位虽然在名义上为免费设计,但是施工单位的主要目标是使利益最大化,在还未竞标成功时在表面上将施工方案做得非常好,竞标成功之后通过对施工方案进行深化设计,降低建筑智能化系统中的技术标准,经常出现随意更改建筑智能化系统的现象,这是设计单位与建筑智能化施工单位之间的最大差异.

二、建筑智能化设计模式的完善分析

针对上述两种建筑智能化常见设计模式存在的问题,采取相应的完善策略,改善建筑智能化常见设计模式.完善之后的建筑智能化设计模式不仅在很大程度上降低了业主资金成本的投入,而且有规范、完整的施工图纸指导施工人员进行施工,促进了施工监理工作的开展,确保了建筑智能化设计项目的施工质量.

以下针对建筑智能化常见设计模式的改进方法、流程进行概述：

①对任务书进行设计与规划；②对智能化方案进行设计；③由相关的专家进行技术评审；④进行初步设计；⑤对初步设计进行批复；⑥设计建筑智能化设计项目的施工图纸；⑦交付建筑智能化设计项目施工图纸的设计成果；⑧对施工图纸进行审查；⑨建筑智能化设计项目施工招标；⑩在施工阶段提供相应的怎么写作；最后对建筑智能化设计项目进行验收.

按照建筑智能化设计项目任务书制定的框架,掌握业主的具体需求,针对业主在建筑智能化系统中提出的问题、要求、设想以及目标进行深入的分析与研究,从实施、性能、费用以及功能等多个方面结合智能化系统设备,以设备供应商提供的技术为前提,对建筑智能化系统的组成进行确定,然后在这一基础上,向业主提供建筑智能化设计项目可行性的报告.

根据建筑智能化设计项目可行性报告的批复,还有建筑智能化设计项目的投资费用与实际状况,设计单位将建筑智能化设计方案提供给业主,并且向业主提供多家技术基础坚实的设备供应厂商,以供其选择.业主能够通过设计单位提供的设备供应厂商询问设备的,然后确定设备的,将设备提供给设计单位当作初步设计的依据；设备供应厂商为了让业主采购订单,使自己的设备进入到建筑智能化设计项目施工中,一般都会报出设备的真实,这样就能够保证智能化系统具有较高的性价比,确保交付之后智能化系统运行的经济性、适用性以及技术先进性.

3.专家技术评审

由业主组织相关的建筑智能化方案设计技术评审会,然后邀请建筑智能化专业协会中的专家建立一个专家队伍,对建筑智能化设计方案进行技术评审,设计单位根据专家组的审评意见,对设计方法进行针对性的优化,建筑智能化设计方案在优化完成之后,还要再次移交给专家组进行评审,以确保设计方案的合理性、实效性.

4.初步设计

建筑智能化设计方案在通过专家技术评审之后,设计单位进行初步设计,初步设计在完成之后,要将初步设计方案交由相关部门进行审批.

5.初步设计的批复

将初步设计的批复作为施工图纸设计的依据,对建筑智能化设计项目中的施工图纸进行合理的设计.

6.施工图纸的设计

设计单位应当以初步设计批复为基础,按照业主提供的已经确认的设备型号及其规格,与电气、给排水、暖通、结构以及建筑等一系列专业之间互相提供相关的信息资料,与各个专业保持一个合作关系,对建筑智能化设计项目的施工图纸进行设计,如果业主在建筑智能化设计项目中有新的需求,则按照需求对施工设计方案进行修改.

7、建筑智能化设计项目施工图纸的设计成果的交付

在建筑智能化设计项目合同中已经规定的期限内,提供相应的设计成果,设计成果中要包含详细的材料设备工程清单以及能够有效的指导施工人员进行施工的施工图纸；建筑智能化设计项目施工图纸在经过相关部门审查之后,将其交给业主.

8、建筑智能化设计项目施工招标

按照设计单位提供的材料设备工程清单,开展施工招标工作.

9、施工阶段怎么写作

主要包括：①施工图纸交底,施工现场中的怎么写作；②配合监理,对各个设计单位、施工单位以及各个专业之间的配合进行协调；③如果业主提出了新的需求,配合业主对设计方案进行修改.

10、验收项目

配合专业验收人员与业主对建筑智能化设计项目进行验收.

三、结束语

就目前来看,我国国民经济与科学技术处于良好的发展态势,各种新技术层出不穷,建筑智能化设计项目的数量也在逐渐的增多.建筑智能化设计在多个专业领域中都有所涉及,所以建筑智能化设计中,设计模式非常的重要.建筑智能化系统设计过程中,应当在最佳的经济性下,使建筑智能化系统具有可靠性、合理性以及先进性,这是必须遵循的原则.建筑智能化系统设计应当这一原则作为目标；设计人员还要认真仔细的对以往的建筑智能化设计模式进行回顾性分析,通过以往建筑智能化设计模式中存在的不足,采取相应的完善措施,规范建筑智能化设计工作.