建筑施工管理措施

摘 要：建筑工程管理,主要是通过管理使施工的目标得以实现.明确施工和强化施工安全管理,建立建筑施工保障机制,是维持建筑事业稳定发展的基础.本文建从建筑施工设计到施工过程详细阐述了安全管理的具体措施.

关 键 词：建筑质量；施工；安全；管理

建设施工管理是为实现项目质量目标而进行的全过程、全方位的协调工作,建设项目的生产技术和资金是一种相互结合的立体多维的关系,这就说明在系统性管理中要加强项目管理,必须对施工项目的生产要素认真研究,对生产要素进行优化组合,不断优化配置和优化组合的手段与保证,实现提高项目管理综合效益,促进整体优化的目的.

一、建筑施工管理中存在的问题

1安全管理上的缺陷.安全教育滞后,部分施工企业的很多工人都没有进行系统的安全教育,由于严重缺乏安全生产知识,安全操作水平低,自我防护能力差.施工安全资料不规范、不标准.施工组织设计方案、分项交底和安全教育针对性不强、不全、不准或与现场实际不符.安全技术交底不到位,施工安全活动记录不真实,这就给施工现场安全管理带来了原则性的错误和隐患.施工现场安全意识重视不够.施工现场人员流动大,许多施工现场存在严重的环境问题,施工现场无安全标志或有安全标志.部分工地现场封得不到彻底改善,最终影响了施工进度、成本和效益.

2施工管理不严,抓落实的力度不够.目标管理不到位.项目施工开始前,应对项目施工成本控制确立目标.目标的确定应注意其合理性,目标太高则易造成浪费.太低又难以保证质量.如果目标成本确定合理,项目施工的实际成本就应该与目标成本相差不多.相差太多.不是目标成本确定有问题.就是项目施工有不善的地方；在施工过程中,项目经理只是对成本控制进行管理,对各部门在成本控制中的业绩没有定期检查和考评.工程的进度计划没有在充分掌握工程量及工序的基础上进行.计划工期模糊,无法实时监控进度计划的完成情况.编制完进度计划后不按计划进行施工,对实际施工进行监控力度不到位,工程进度监控有偏差.管理人员对施工安全管理的不重视造成了安全管理职能工作失控,使施工中的安全管理措施落实不下去.

3设计中的不容忽视的问题.有些设计只满足于规范对设计强度,计算图形和受力路线不明确,造成钢筋直径过细,减少了建材的使用效果,超过建筑结构耐久性极限状态,不重视旧建筑的维护.现场施工用电不规范不符合要求或混乱,外电防护不到位或防护不符合要求等现象.

4现场施工机械设备防护不规范.安全防护设施忽视对安全的投入.一些生产企业没有按照标准和规范进行设计制造施工机械设备.给现场施工安全管理带来了隐患.

二、建筑施工管理技术

1成本控制

项目施工的成功与否.成本在施工中则可以通过组织管理进行控制找哈,抓好建设项目施工管理的关键工作.在进行成本控制时,应注意以下几点原则：

成本最低化原则.施工单位应根据市场编制施工定额.施工定额要注意成本降低的合理性.项目成本的全员控制有一个系统的实质性内容,

动态控制原则.施工项目应确定成本控制目标；在施工中对成本进行实时控制,及时校正偏差.应尽量减少赶工期现象.进度计划按照计划进行施工,原则在施工成本的基础上形成的,增大资源投入将提高施工成本、减少利润.

2质量控制

项目施工的质量控制主要应从人、材、机3个方面着手控制.由于任何项目都是由人来完成的,所以人的控制是质量控制中最为关键的工作,是其他控制的基础.

2.1人的控制.项目管理中最难最基本的管理就是人的管理.人的控制首先围绕一个基点变动的,对基点的高低要求应充分调动人的能动性.建筑施工管理的难度就是充分调动人的能动性,利用绩效评估是调动主观能动性的有效方法.调动能动性和绩效评估.但是应用工程中不能忽略调动能动性.绩效评估尽量体现评估的公正性和公平性.所述.人的控制不能生搬硬套,应因人而异,采取不同的方法

2.2材料的控制.材料的控制是全过程的控制,从材料的采购、运输、存储和使用等过程进行控制.、施工现场组织设计中应有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施,并在施工作业中认真组织实施.建立完善的环境保护管理体系,对施工现场防治扬尘、水污染及环境保护管理工作进行检查.施工现场应安装专业化洗车设备.场地必须设置冲洗车辆的设施.施工的细颗粒散体材料,应密闭存放,建立封闭式垃圾站.建筑物严禁凌空抛掷.施工现场进行机械剔凿作业时,应采取水淋等降尘措施.灰土和无机料拌合应采用预拌进场,在拆除施工完成后清运完毕,并应遵守拆除工程的有关规定.材料控制的目的是使在施工项目上所使用的材料尽可能经济合理.并减少损耗.材料的采购应根据施工合同的要求,采购最经济合理的材料

3机械使用的控制.施工机械的使用可以有效的提高生产效率,为适应社会化大生产的需要.施工大量采用机械化施工,可以加快施工进度,有李煜节省施工成本,降低人员的安全风险.施工机械是一次性投资,使用期较长,属于较大项目的固定资产投资.施工机械管理的关键是在开工前对机械是购写和继续使用原有机械进行评估.评估的目的就是在工程中选择较经济的方案.施工机械管理需要制定保养计划,应根据不同机械的不同特点制定不同的养护方案.

3施工项目的验收.施工项目在由于施工资料不齐全,到施工工作结束后才对工程资料的整理.现场施工管理技术必须要在平时的施工过程中进行整理归档,接受工程监管单位的检查.各建设主体施工企业要与工程监督主管部门保持良好的沟通.保证建设项目的顺利施工和验收.

4建设工程项目的保修.施工验收结束后,施工单位并不是就此结束对建设项目的管理工作,还应按合同要求继续履行工程的保修义务,负责保修期内的工程维修工作.主要做好以下工作：（1）采用管井、井点等进行施工降水的,应保证降水利用设施的正常运行,综合利用工地抽排的全部地下水,加大对工地钢筋混凝土的养护.加强对易发案件区域的管理,要明确制定防范措施,防止要害部门及要害部位的隐患.做好成品保卫工作.施工现场应根据工程规模,建立相应的保卫、消防人员.发现并消除火灾隐患.保证消防安全疏散指示处于正常状态.不得在生产工作期间封闭安全出口,制定并完善火灾扑救和应急疏散预案,落实有关动用明火的管理制度.施工区和使用区进行防火分隔.保证施工和使用范围的消防安全.施工单位应根据施工合同中的保修范围.实施保修工作,保修完成后组织建设方验收.对保修范围外应立即组织抢修,抢修完成后组织建设方验收,对涉及结构安全的质量问题,施工方提出保修方案后再实施保修工作,保修完成后组织建设方验收.