建筑装饰工程流程管理和控制

【摘 要】建筑装饰工程的现场管理实际上是我们企业生产经营活动的基础,是创造经济效益的最基本条件,同时,它也是建筑装饰企业整体管理工作中最重要的组成部分.从某种意义上说,现场管理水平,代表了企业的管理水平,也是施工企业生产经营建设的综合表现.从个人从事建筑装饰工程管理数年来积累的经验出发,我认为要做好现场施工管理必须注意以下几方面的问题：

【关 键 词】建筑装饰工程；流程管理；控制

一、现场施工管理

(一)技术掌握

作为一个工程项目,特别是装饰工程,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工工种班组多.这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备.首先,必须熟悉施工图纸,针对具体的施工合同要求,尽最大限度去优化每一道工序,每一分项（部）工程,同时考虑自身的资源（施工队伍、材料供应、资金、设备等）各气候等自然条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或网络图表示出来,从大入小,由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中.其次,针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺.

(二)材料组织

①材料供应.配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格,精心测算所需材料的数量,组织材料商供货.

②材料采购,面对品类繁多的材料采购单,必须将数量（含实际损耗）、品牌、规格、产地等一一标识清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,以避免材料不符,进而影响工程进度.

③材料分类堆放.根据实际现场情况及进度情况,合理安排材料进场,对材料做进场验收,抽检送样,并报检于甲方、设计、监理单位、.整理分类,根据施工组织平面布置图指定位置集中堆放于不同场地.

④材料发放.使用追踪,清验.对于到场材料,清验造册登记,严格按照施工进度凭材料出库单发放使用,并且需对发放材料进行追踪,避免材料丢失,或者浪费.

(三)人员管理

从一定意义上来说,人是决定工程成败的关键.所有的工程项目均是通过人员的管理组织而创造出来的.只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目.

(四)工程签证

工程建设进行中由于设计变更等原因多少会有签证事项,签证工作的科学性和公平性是控制重点,多专业知识的综合运用是签证控制的必然条件,某些签证,单一的专业技术人员无法使其达到合理要求,管理人员必须具备施工、技术、预算、合同、法规等多项知识的能力,并对各专业设计内容熟悉,才能做到签证内容公正有效.

(五)资料归档

一个项目的管理,除了材料、施工、技术、人员的管理认别,还有个不容忽视的问题就是资料的管理.任何项目的验收,都必须有个竣工资料这一项.竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单,有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等,都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档和时效性.如有遗漏,将给竣工验收和项目结算带来不必要的损失,造成的影响更是无法估量.

(六)施工安全

主要是关于防火、防盗、禁止私拉乱接电线、需戴安全帽,脚手架搭设牢固,安全带绑扣齐全等相应的施工安全问题,需设立专门的安全小组抓,天天讲,多培训学习,防患于未然.

二、工程质量控制监督

（一）装修工程中的质量控制监督工作必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施.

（1）装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制.

（2）对装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,并要求工程承包商编制专门的施工计划组织设计方案.

（3）推行各道装修工序的样板制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容,对较易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底.从制度上规范样板引路的运作,做好每个样板后才进行大批量铺开作业.

（4）做好装修工程材料的控制工作,装修工程一般所涉及的材料品种较多,所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求,特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,达到绿色环保标准的材料.对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制：一是定货前的控制；二是进货后的控制；三是现场配制材料的控制；四是现场使用材料的控制.

（5）明确装修工程质量控制目标,严格遵照合同质量要求、目标要求,从每个工序的质量控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管控工作.同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督,确保质量目标的全面实现.

（1）未经监理批准开工申请的单位不能开工,未经监理签认的工序不得隐蔽,未经监理签认的上道工序不得进行下一工序作业,未经监理审批的付款签证,承包商就得不到建设方应付款项,这就保证了监理工程师的控制、协调、指令有效.

（2）检验批、分项工程、隐蔽工程验收,工程承包商必须先自检合格后,填写《报验单》,书面通知监理验收.分部、分项或专项工程验收,工程承包商必须组织内部验收、验收合格,才向监理提出书面验收申请和完整的验收资料,由总监组织验收资料核查、结构安全及使用功能质量检测,观感质量检查,提出质量评估报告后,由总监组织相关单位符合验收资格的人员现场验收.

督促施工单位对影响装修工程质量中的前一工序应进行交接、交叉工序的检查.如面层有不平,水平与垂直方面有偏差的,若超过充许偏差,应分别进行处理,因此,装修工程开始必须是建立在上一道工序经验收合格后,并需经交接、交叉工序的检查基础上才能进行下一道工序的施工.对已完工程进行复核性检查、成品保护的质量检查.

总而言之,施工现场的管理与质量控制监督是较为复杂的工作,必须事无巨细,随时做好防备工作,方方面面均需有事前考虑分析、事中布置落实、事后检查完善,同心协力才能按时保质地完成施工任务.让我们为项目建设的顺利有序进行,创建一个和谐、合作、高效、良性发展的建设领域施工环境.