高层建筑施工管理中的问题与措施探究

摘 要：高层建筑是城市化发展的必然趋势,因其高效缓解了我国的土地紧张的问题,高层建筑在我国的建筑中比重越来越大,具有了重要的研究价值.作者在本研究中通过阐述高层建筑的特点以及对高层建筑的施工管理分析,提出了几点高层建筑施工管理中存在的问题,并结合实际给出了相应的对策和措施.

关 键 词：高层建筑；施工管理；管理质量

随着我国城市化进程发展越来越迅猛,市场对于土地的需求量也越来越大.因此,必须提高土地的使用率,降低对土地的不必要消耗,在此背景下,高层建筑成为我国目前解决土地问题最重要的建筑类型.而高层建筑的质量直接受到施工管理质量的影响,所以研究高层建筑施工管理对于我国的土地利用效率的提高具有重大意义.

1高层建筑的特点及其施工管理分析

1.1高层建筑的特点

（1）高层建筑的工程量大：因为高层建筑的工程量大,所以在高层建筑进行施工时是需要根据实际情况在施工过程中进行设计的,还需要多个部门互相合作来完成高层建筑的建造.同时,高层建筑的庞大规模也使施工的计划、组织和管理实施等工作更加困难.所以,在施工的过程中必须对各个环节都事无巨细,尤其是对关键的工程必需要进行有效的管理,如果忽略了其中某些部分,后果可能不堪设想.（2）高空作业较多：在对高层建筑进行施工时,要把建筑材料、施工人员和各种机械等运送到高空中进行施工.在高层建筑施工时难度较大,危险系数较高,因此,必须要做好对施工人员的安全措施,还要对机械设备进行检查和维护,防止机械故障或者高空物体坠落,造成人员伤亡.（3）建造期长：由于高层建筑施工难度比一般的项目大,工程量也比较大,使得高层建筑施工的建造期比较长,要想减短工程施工的建造期,就要在建筑结构和装修上尽量高效的完成.依照高层建筑设计原理的不同而运用最佳的施工方式,在遵守规范和制度的基础上减少建筑的生产费用,提高高层建筑的施工质量.由于高层建筑的承重较大,在对地基进行建造时地基的深度不能低于建筑物本身高度的1/12.所以,在对地基坑进行挖掘时,可能会遇到一些岩石层使地基无法建造的情况,因此要设计多种备选方案,减小这些不定因素对建筑费用和工期的影响.

1.2对高层建筑施工管理分析

高层建筑施工首先从基础工程开始,基础工程主要指的是基础受力层以下的部分,基础工程是高层建筑项目中质量控制的基础,是施工中最先需要设计和进行的步骤,只有保证了基础工程的施工质量,才会使建筑项目施工的顺利进行.此外,高层建筑的质量好坏和施工单位施工管理方式有着很大的关联.特别是在高层建筑项目中,施工管理质量直接影响到整个建筑物的质量好坏.所以,施工管理是高层建筑项目施工质量控制中不容小觑的一项内容.在我国的城市建设的发展过程中,高层建筑现在已成为城市建筑方式的趋势.高层建筑对于我国城市发展过程中减缓城市土地资源短缺、提高城市土地利用效率有着巨大的正面作用.高层建筑施工管理是决定建筑物施工质量好坏的最关键的部分,通常在施工项目中都是以科学合理的施工技术和管理方式来对施工质量进行控制的,从而保证项目的施工质量.高层建筑施工管理包括以下几方面：对工程的测量放样工作进行准确、及时、科学的管理,一个真实的测量信息对工程施工质量有着巨大的影响；对施工过程进行详细的设计管理；对材料的管理；对工程的管理以及对工程的审核.

2高层建筑的施工管理存在的问题

2.1建筑项目施工不规范

高层建筑项目的施工人员和设计人员对高层建筑工程施工的技术规范和管理要求把握不够透彻,不能把技术规范和制度体现到施工的各个步骤当中,这提升了发生高层建筑施工事故和工程质量问题的频率.

2.2高层建筑的施工管理方式不合理

目前我国存在一些高层建筑工程承包商由于自身条件不足等原因将项目分包和转包给施工单位的情况,在分包和转包项目后有可能承包公司的施工人员素质不够高,导致高层建筑施工方式不能达到所要求的质量.尤其是这些承包公司对一些先进机械的使用还处于比较落后的状态,施工的精度和方法上还存在比较大的缺陷,这会使高层建筑施工质量急剧下降.

2.3高层建筑的施工材料管理

现在的高层建筑施工中存在原材料管理不到位的问题.原材料管理不到位将会给高层建筑的施工质量造成巨大的负面影响,不但会使高层建筑施工工期增加,还会给高层建筑承包方和主体带来财务上的损耗.

2.4高层建筑安全管理存在漏洞

有些高层建筑施工公司对于安全管理往往直接忽视掉,这使得高层建筑施工中安全管理在某些情况下往往只是一个形式而已,甚至还不乏有些高层建筑施工公司干脆不对施工人员进行安全教育,只是进行简单的戴个安全帽,使得高层建筑施工中存在很多严重的安全隐患,这对高层建筑项目施工的整体都造成了严重的影响.

3高层建筑施工管理措施

3.1对施工成本和工期做好控制

高层建筑施工的显著特点是工程量大,投入的资金和时间多,所以在施工前,要依照整体项目的造价,把项目精确的分为几个部分,例如基础工程、主体工程、装修工程等,对每一部分都做出相应的成本预算,在保证项目质量的前提条件下,尽可能地减少施工成本和工期.

3.2采用先进的技术和机械

因为高层建筑作业深度较大,对于各种起吊机械和运输机械都有很高的要求.因此,在对高层建筑进行施工时要求施工人员会运用先进的机械设备来实现整个项目的机械化操作,用机械操作取代人力操作.这样不仅能提高施工效率还能提高精度从而保障施工质量.

3.3提高管理和技术人员的素质

在高层建筑施工技术管理中,技术人员和管理人员的素质对工程的质量好坏有极大的作用,进而影响到整个高层建筑的质量.要从根本上提高建筑施工技术的管理水平,就要在施工过程中提高管理和技术人员的素质.因此,要求尽可能提高技术人员的专业水平,加强对他们的专业培训.随着科技的发展,建筑施工中会越来越频繁的用到各种先进的机械,因此也需要对技术人员在先进机械的操作能力上进行培训,不断提升他们的技术能力和素质.管理人员负担着施工过程和质量的监督和审核,必须严格按照规范制度对施工的各个步骤进行控制,从而保证高层建筑的质量.

3.4加强安全管理

高层建筑的施工人员应该有强烈的安全意识.管理人员要加强高层建筑施工的安全管理,对一些工程中存在的安全隐患进行防范和消除,定期检查并维护各种机械设备使其能正常运行,确保其在高层建筑项目施工中不会因故障导致人员伤亡.对于高层建筑项目必须用到的临时结构,如脚手架、护栏等需要严格的进行检查才能使用.

4结束语

高层建筑施工管理依照实际情况确定整体工程的有关设计,对施工过程的技术和管理进行控制.在高层建筑技术管理的过程中,必须制定相应的合理规范的施工管理体系保障工程安全有效的进行,从而为整体高层建筑质量打下良好的基础.