建筑工程造价管理中存在的问题探析

摘 要：本文对建筑工程造价管理中存在的问题以及对策进行分析研究,有利于在施工成本控制的情况下,保证建筑工程的施工质量,提高建筑工程项目的经济效益.下面就当前建筑工程造价管理中存在的问题,以某工程施工中的造价管理为例,对建筑工程造价管理展开了论述.

关 键 词：建筑工程；造价管理；存在问题；防范对策；分析

0前言

随着社会经济的发展与人们生活水平的不断提高,在现代建筑施工中,不仅对建筑工程的功能结构以及质量安全有了更高的要求,而且现代建筑也越来越向着节能、环保的方向进行施工建设与发展.因此,在进行建筑施工建设过程中,对于工程的造价管理内容以及造价管理工作的开展也越来越受重视,以对现代建筑工程的质量安全以及功能进行保障,改善与提高人们的生活质量和水平,推动建筑事业的发展进步.但是,目前我国工程造价管理中,仍然存在着一定的问题,对建筑的施工建设以及发展有着很大的影响,需要进行改善与控制.

1我国建筑工程造价管理中的主要问题

结合我国目前的建筑工程造价管理情况来看,主要存在的造价管理问题表现在：造价管理政策体系不健全、工程施工建设前期造价管理不完善以及造价工程师作用发挥不充分等,对建筑工程的造价管理质量存在着很大的影响.

1.1建筑工程造价管理政策体系不健全

在我国的建筑工程造价管理中,造价管理政策体系不健全,是对造价管理规范化的最重要影响因素,也是影响建筑工程造价管理实施的关键因素.比如建筑工程造价咨询以及相似度检测机构的运作管理机制不健全；造价管理行业协会职能作用发挥不够充分等.这些造价管理的政策体制缺陷问题,都对我国建筑工程造价管理的发展有着很大的不利影响.

1.2建筑工程施工建设前期造价管理不完善

在我国的建筑工程造价管理中,工程施工建设前期造价管理不完善问题主要表现在：首先,在建筑工程项目工程设计阶段,不能对建筑工程的工程设计造价进行有效的控制与管理.在进行建筑工程的设计时,通常是由专门的设计单位独立进行设计的,而参与建筑设计的一些设计人员并没有建筑工程现场施工经验,对建筑的设计也就会存在着与实际不相符,或者是过分依赖专业课本知识等,都会对工程的造价管理造成不利的影响.其次,在进行建筑工程的招投标阶段,对于建筑施工招投标阶段的造价控制管理,与建筑工程施工过程中的造价控制管理会出现不相符的情况,这主要是由于建筑施工招投标阶段的工程造价控制管理文件编制中存在的问题导致的,进行建筑招投标造价控制管理文件编制过程中,由于造价员与文件编制人员是相互分离的,就会在编制过程中出现一定的编制出入,从而影响整个招投标阶段的工程造价管理情况.

1.3造价管理中造价工程师的作用发挥不充分

在建筑工程施工过程中,也存在着很多的造价管理问题,对工程造价管理有很大的影响.造价工程师是建筑工程造价管理中的重要角色,对工程的造价控制管理效果有着很大的影响作用.但是,我国目前的建筑工程造价管理中,造价工程师在造价管理中的作用并没有充分的进行发挥,比如,在进行建筑工程造价管理过程中,对于造价工程师的职能作用认识不全面,被认为只是简单的进行费用计算,并没有发挥对费用造价的控制作用等.

2建筑工程造价管理实例分析

某建筑工程项目是一个以居住为主的住宅建设施工项目,该工程项目主要以建设功能齐全、设计合理、空间开阔的施工建设目标,是一个高层住宅施工建设工程项目,住宅建筑的面积以及施工建设规模相对比较大,并且对于工程的施工建设质量要求比较高,在建设中需要进行的施工建设质量控制点也比较多.而且该工程项目的施工过程,还具有施工周期比较长、工程造价较高等特征.因此,在进行该工程项目的施工建设过程中,就需要对工程的施工成本、质量、工期之间进行合理的控制处理,以保证施工建设企业的综合经济效益.

为了实现该工程项目施工建设期间,施工质量与工期、成本之间的平衡、统一,在进行该工程的造价管理过程中,通过建立相关的工程造价管理体系,对工程项目的施工设计、施工实施、工程预算、竣工验收等,各个施工阶段的施工材料、管理以及人工费用等资金项目,进行合理的控制与管理,以实现在对工程施工成本控制的基础上,保质保量的完成工程项目的施工建设任务.

3建筑工程造价管理存在问题的解决对策

针对上述我国建筑工程造价管理中存在的问题,在进行建筑工程的造价管理实施过程中,应注意从对与建筑工程造价管理相关的主体进行规范.

对于建筑工程造价管理的相关主体,可以从宏观与微观两个层面进行分析考虑.宏观层面就主要包括国家对建筑工程造价管理的宏观调控政策与制度,应注意对这些政策、制度进行规范建设与建立、以推进建筑工程造价管理的规范化发展与进步.其次,就是微观层面的建筑工程造价管理主体,这一部分包含的内容范围比较宽泛,比如建筑造价管理的咨询相似度检测机构、建筑施工建设各个阶段的造价管理内容等,它们对于建筑工程造价管理的影响作用也非常明显和突出.

3.1加强对造价管理的宏观调控管理

建立健全的管理与控制政策法规,是建筑工程造价管理规范化的重要标准与依据.尤其是在健康的经济与市场运行环境中实现对建筑工程造价管理的规范化,政府必须要建立或者健全相关的管理制度与规范,以推动和促使工程造价朝着健康规范化的方向发展.加强对工程造价管理的宏观调控,还需要政府的工程造价管理部门转换管理职能与角色,营造有利于工程造价管理发展的环境,推动工程造价管理的发展进步.

3.2规范建筑工程造价咨询机构的怎么写作

在建筑工程造价管理中,对工程造价咨询、相似度检测怎么写作机构的怎么写作建设进行规范,就是要求作为造价管理主体的工程造价咨询怎么写作机构,在进行工程造价的咨询怎么写作中,必须由工程造价管理部门进行统一指导下,进行工程造价的咨询、相似度检测怎么写作运营.另一方面,对于工程造价管理中的咨询怎么写作机构的怎么写作建设进行规范化,还要求工程造价的咨询机构能够建立与健全相关怎么写作运营制度,进行规范化、制度化的工程造价咨询怎么写作,同时,加强对工程造价咨询怎么写作从业人员的怎么写作水平以及素质,创造高质量的工程造价咨询怎么写作,建立相关工程造价咨询怎么写作自律制度,加强建筑工程造价的规划化建设,方便建筑工程造价管理工作的开展.

3.3加强建筑工程施工前期的造价管理监控

在进行建筑工程的施工建设过程中,应更加注意对工程施工各个阶段的造价管理内容,进行规范化的管理与控制实施,以避免工程施工过程中的造价管理问题对工程的整体造价管理情况产生影响.尤其是在进行建筑工程的工程设计以及招投标阶段.

在建筑工程的设计阶段,首先要加强设计过程的监督,可以采用设计――建造的工程总承包方式,来实现对工程的整体调控；其次要加强设计招标与监理,项目的设计方案要新颖性、巧妙性、经济性、合理性等方面综合考虑,通过方案效果评价、技术分析以及经济分析来确立.在方案的技术设计与施工图设计阶段,还要引入设计监理,以保证工程设计质量；三是推行限额设计,通过设计任务书和投资估算,在项目中的涉及专业应分配的投资额控制工程设计,还应加强对设计变更的管理,以保证竣工结算时不超出投资的限额.

招投标是工程造价管理的重要组成部分,首先业主要编制好招标文件.其次标底的编审是招投标管理的核心工作,标底的编审要严格执行工程招投标的各项管理规定,有了科学的标底,才能正确地判断投标企业所报的合理性和可靠性,才能在评标、定标时做出正确的选择,保证标价的科学性、合理性.

4结束语

总之,通过对建筑工程造价管理中存在的问题以及相关解决对策进行分析,有利于提高对工程的造价的控制与管理水平,保证工程项目参与者的利益,节约施工成本,保证工程项目的施工质量,推动建筑事业的发展与进步.