建筑施工开工前图纸审核的重点

点赞:31023 浏览:144063 近期更新时间:2024-02-26 作者:网友分享原创网站原创

摘 要:在建筑施工之前,图纸的审核是重要的一环,对于整个施工的控制起着至关重要的作用.建筑图纸的审核指的是施工、监理单位等相关单位,在收到施工设计图之后,各参建单位进行的全面而详细的图纸审核活动.本文从图纸审核的着手点出发,对图纸审核的重点进行了解析.

关 键 词:建筑施工;图纸审核;重点

图纸的审核是施工前的主要工作之一,所以施工之前,各个项目部都应该组织技术人员与相关部门熟悉施工图,尽可能两节工程的情况以及发现图纸当中的错误和交代不明、设计不合理的地方,尽量及时提出这些问题,让所有的问题在施工之前就能够得到解决.

一、建筑施工前图纸审核的着手点

1.适用性

所谓的适用性就是功能,指的是工程能够达到使用目的的性能.社会不断地进步,适用性也越来越得到重视,越来越多的人开始注重建筑的外观和内在功能.从大的方面来讲,适用性涉及到城市规划的要求、当地的生活水平、城市的配套设施完善与否和城市未来的发展等因素.从小的方面来说,适用性和用户审美以及使用要求有关联.建筑的适用性是有法可依的,不是随意的.

2.安全性

安全性指的是工程建设成功之后,使用过程当中,建筑能够保证人身与环境免于危害,保证结构安全的程度,并且同时在一定规定时间之内保持器应当具有的正常功能.在建筑施工前进行图纸审核时,应该根据国家现行的规范和地质报告以及其他的材料为依据,对图纸的安全性做全面、综合的考察,以确保建筑物可以正常的使用.

3.经济性

工程的经济性主要指的是设计成本、使用成本和施工成本三者之和.要控制工程的总价,关键实在施工之前的决策阶段与设计阶段.设计阶段投资控制是整个投资控制的重中之重.在设计阶段,在保证功能前提下,监理单位应该帮助建设单位寻找节约工程造价的方法.

4.可行性

新技术和新材料的可行性.新的技术与新的材料进行推广,不仅仅可以加快施工的进度,从而解决传统施工中无法解决的难题,还可以提高工程的质量,降低成本,对于改变整个行业的面貌,提升品位,加大行业的科技含量,增强行业的整体竞争力都有着重要的作用.为保证工程的质量,在图纸的审核阶段,必需对施工图中采用的新工艺、新设备以及新的材料和工艺是否已经得到权威部门认可这一事实进行查实.有的设计尽管美观,但是在施工的过程中不一定能够得到实施,因为可能会受到场地或者工序等因素的影响.在图纸的审核阶段要对此提出建设性意见.


5.整体性

在近几年的施工图纸审核中,图纸比较突出的一个问题是各专业之间各自为政,配合度比较差,各个专业之间的矛盾时有发生,而其中的表现也各不相同.这种问题的第一个特点就是如果但看一个专业,本身发现不了什么问题,只有当把这个专业和其他专业互相比对之后才可以发现.因此,这个问题具有隐蔽性.第二个特点就是问题暴露有滞后性.这类问题通常在前提不容易被发现.等到施工涉及到别的专业时,甚至工程已经快要竣工的时候,才被发现,这样极易引起浪费.因此,在进行图纸审核的过程中,一定要执行专业之间的审核.在会审时,要首先确认建筑图,然后要各专业提出他们的相关要求和条件,最终找出配合不合理的原因.

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二、图纸审核的重点

1.预算问题

因为我国对于工程预算的奖惩制度不是特别完善,所以经常会发生工程过高估价的现象.有的施工队伍道德水平不高,没有建立约束编制的报表制度,这样就容易引起预算产生交大的偏差.有的施工单位和建设单位互相串通,靠模糊的预算报表来谋取利益,导致工程的预算过高,造成财产的损失.另外,有的材料管理也不规范,同样会造成类似情况.因为材料在整个建筑施工的费用中占很大比例,而建筑的材料种类逐渐增多,这样就使得建筑市场的涨浮出现失控现象,这些也是因为材料市场的管理不规范所导致的.如果想降低施工的成本,就必须控制材料市场.施工图的预算能够有效的指导投资计划,也是各环节质量监控的基础,所以算是工程建设的关键环节.预算的编制方法主要包括单价法与实物法.在编制预算时,要快速熟悉图纸,不漏项错项,精通造价软件,对以往的造价资料进行查阅和积累.做到这些,可以极大地提高审核人员的专业素质,并且提高预算的效率,这样就可以减少整个工程的浪费,提高投资回报率.

2.几个重要的节点

需要关注的几个重要节点主要有后浇带、止水钢板、女儿墙.其中后浇带主要包括减水剂、遇水膨胀的止水带、垫层加厚并且配备钢筋、膨胀剂以及墙部位的外砌体.止水钢板则主要关注厚度、截面的尺寸、设置的层数、凿毛、高度以及素水泥浆.女儿墙关注的重点是转角处的圆弧角、防水上反的高度、外侧外墙的抹灰以及防水的附加层等.

3.建筑砌体应该注意的项目

建筑砌体应该注意的项目包括圈、止水坎、构造柱、拉结筋等.首先,圈梁的设置高度、配筋、截面的尺寸和标号.其次,构造柱应该设置的部位在墙体的转角,也就是不同厚度的墙体交接的地方.在比较大的洞口的两侧,悬臂墙的端部,墙体的长度应该超过墙的高压的两倍,墙体的长度应该超过5米,门窗洞的两层等.止水坎的位置应该在外墙,在厨房和卫生间都要进行设置,要标记标号和反坎的高度.拉结筋的根数、长度和直径,应该是两根直径六个间距500且长度超过800.设计的变更过程中应该更加注意圈、构造柱和拉结筋等钢筋部位的植筋,在设计变更的同志当中要注明.墙体的内外墙厚度与内外墙的材料结构说明和平面图中的说明要一致,不能自相矛盾.

4.混凝土等级问题

首先,要在承台、积水坑、屋面梁板、后浇带以及架空层等位置抗渗混凝土.要确定这些位置抗渗的等级还有减水剂、膨胀剂等添加剂.确定其他位置的混凝土是不是需要添加剂,是否说明二次填充的浇注标号要高一个.

5.做法表

查看结构的总说明和建筑的总说明当中的说法有没有矛盾,每个房间的平面图当中的说法和做法表当中的是否对应,是不是每个房间的部位都有做法.房间做法的内容包括地面、墙面和天棚等材料的类型、高度、厚度,要将这一切都考虑好并且放到预算之内.室外的施工要首先考虑施工的范围,做法表当中是不是有具体的做法.

6.建筑的设计说明和总平面图

这个包括编制说明和工程概况.其主要部位所需要的材料和做法,节能、防水、防火和人防等设计,以及室内外的专修做法都需要经过审核,以确保复合国家和地方规范.建筑的总平面图包括建设用地的范围、用地和四周的地形、道路和建筑红线的位置.要明确新建设的工程位置以及室内外的设计标高、广场、停车位的布置等.检查剖面图是否完整,表达准确.关键的节点是否有所遗漏,是否对固定房间提供了必要辅助设施.审核立面图上面的标高与尺寸的计算是否正确,是否和平面图相符合.防水等设施是否完善,能够满足施工要求.

结语

随着建筑业的发展,建筑设计也在推陈出新,因此施工的图纸更加的复杂化,这就要求施工图纸的审核人员不断学习新的知识,加强专业素养,与时俱进.在每个工程施工之前,都认真熟悉图纸,以了解工程的特点和工程的关键部位施工方法,对施工的质量提出充分的建议,这样就可以使得建设单位省去很多投资方面的浪费,为施工单位降低施工的难度,促进我国建筑行业的进步与发展.